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Panoramica
La Regione Plessur è un'area residenziale molto gettonata. La popolazione è aumentata del 2.75% negli ultimi 3 anni, arrivando a un totale di 43.614 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 69.385 franchi svizzeri.
Il 15.16% della popolazione ha una laurea, il 15.49% ha una qualifica professionale superiore, il 48.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.56% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.6%.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.45%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
Nella Regione Plessur, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.84% di tasse, una coppia con due figli il 7.26% e una coppia senza figli il 10.42%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.63%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, nella Regione Plessur sono stati creati nuovi spazi abitativi. In totale sono stati costruiti 1.296 nuovi appartamenti.
78 sono monolocali, ideali per i single.
Sono stati costruiti 318 nuovi bilocali.
Sono stati aggiunti 429 trilocali e 341 quadrilocali.
L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 79 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
La Regione Plessur conta complessivamente 30.558 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock abitativo dovuta alle nuove costruzioni.
Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.452 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 7.952 appartamenti con 2 stanze, 8.913 appartamenti con 3 stanze e 3.239 con 4 stanze.
Si contano inoltre 3.239 appartamenti con 5 stanze e 1.750 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti vuoti
Nella Regione Plessur c'è un totale dello 0.26% di appartamenti non occupati.
Qui, lo 0.59% degli appartamenti composti da una sola stanza,
lo 0.25% dei bilocali,
lo 0.19% degli appartamenti trilocali,
lo 0.22% dei quadrilocali
e lo 0.25% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.22%, di cui lo 0.17% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.484 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.800 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.
Località - Regione Plessur
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