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Panoramica
La Regione Moesa è una regione residenziale molto gettonata. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata fino a 9.071 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 4.61%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio ammonta a 58.700 franchi svizzeri.
Il 9.53% della popolazione ha una laurea, il 10.01% ha una qualifica professionale superiore, il 51.99% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 26.4% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 2.11% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.
Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Lo 0.88% della popolazione è attualmente disoccupato.
Tasse
In questa regione le imposte sono dell'11.01%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.
Nella Regione Moesa, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.29% di tasse, una coppia con due figli il 6.96% e una coppia senza figli il 10.01%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.99%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
La Regione Moesa ha registrato un aumento pari a 355 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
Di questi, 11 appartamenti sono monolocali.
Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 109 unità.
Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 120 nuovi trilocali e 54 quadrilocali costruiti.
Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 41 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 7.954 appartamenti nella Regione Moesa.
I monolocali rappresentano un totale di 475 appartamenti nella regione.
Lo stock immobiliare comprende 2.363 appartamenti con 2 stanze, 2.061 appartamenti con 3 stanze e 1.049 con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1.049 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 624.
Appartamenti vuoti
Il tasso di appartamenti vuoti nella Regione Moesa è pari al 2.5%.
In totale, il 3.43% degli appartamenti con una stanza,
il 3.54% dei bilocali,
il 2.11% dei trilocali,
il 2.97% degli appartamenti composti da quattro stanze
e l'1.17% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.34%, di cui l'1.63% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1.200 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 900 franchi svizzeri.
Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.344 franchi svizzeri.
Località - Regione Moesa
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