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Panoramica
Da alcuni anni Magliaso registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione dell'1.54%, arrivando a 1.652 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio annuo ammonta a 79.725 franchi svizzeri.
Il 19.55% della popolazione ha una laurea, il 12% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.51%.
Tasse
La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.22%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
In Magliaso, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.28% di imposte, una coppia con due figli il 6.36% e una coppia senza figli il 9.9%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.53%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Magliaso sono stati costruiti 84 nuovi appartamenti.
Di questi, 31 nuovi appartamenti hanno due stanze.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 30 nuovi trilocali e 19 quadrilocali costruiti.
Tra le nuove costruzioni troviamo 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 988 appartamenti a Magliaso.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 30 unità.
Il numero di appartamenti è di 151 appartamenti con 2 stanze, 256 appartamenti con 3 stanze e 320 appartamenti con 4 stanze.
In totale si contano 143 appartamenti con 5 stanze e 88 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
Il 2.08% degli appartamenti a Magliaso non è occupato.
Qui, il 3.45% dei monolocali,
il 2.72% degli appartamenti con due stanze,
L'1.2% dei trilocali,
il 3.22% degli appartamenti composti da quattro stanze
e l'1.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.
Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.89%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.400 franchi svizzeri.
Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri.
NPA - Magliaso
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