211 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Zurzach

SURBBLICK, DEFH, Risistrasse, 5312 Döttingen

SURBBLICK | Familientraum in Döttingen | Wohnen ist Aussichtssache!Im Dorfkern des familienfreundlichen Döttingen, an einer Hanglage mit idyllischem Blick auf den herrlichen Bach, haben wir den Neubau von drei Doppeleinfamilienhäusern realisiert. Die sechs grosszügigen Häuser mit jeweils 3.5 Zimmern bieten rund 240 m² Wohn- & Nebenfläche verteilt auf vier Etagen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz und zwei Parkplätze. Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur sind hier willkommen: Grosszügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Materialisierung prägen sowohl Innen- wie auch Aussenbereiche. Offene Grundrisse und fliessende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemässes Lebensgefühl.Dank der unmittelbaren Nähe zur Surb mit ihren herrlich grünen Ufern haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot dieser attraktiven Doppeleinfamilienhäuser komplett:Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS******************************************Die LageSowohl mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug ist Ihre neue Wohngemeinde bestens erreichbar. Die neue Wohnsiedlung „SURBBLICK“ wird an der Risistrasse (nahe der Surb und altem Dorfkern) realisiert. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof befindet sich in einer Distanz von rund 1 km (15 min zu Fuss / 3 min mit dem Auto).Die Lage ist sehr gut gelegen; der Kindergarten und die Primarschule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Oberstufe Unteres Aaretal ist ca. 1’800 Meter entfernt. Die Hauptstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt lediglich 900 Meter entfernt.Die Autobahnanschlüsse der A1 in Neuenhof (Richtung Zürich) oder der A3 in Eiken (Richtung Basel) sind nur wenige Kilometer entfernt und die beiden Grossstädte sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar.Gemeinde DöttingenDöttingen, ein aufgeschlossener und fortschrittlicher Ort, liegt im Bezirk Zurzach und gehört zum Kanton Aargau. Diese historische Gemeinde hat einen attraktiven Steuerfuss von 110% und ist mit rund 4’000 Einwohner eine der bevölkerungsstärksten Gemeinde des Bezirks Zurzach. Es werden hier sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelschule geführt. Die Schüler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Nächstgelegene Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Im weiteren ist eine Heilpädagogische Schule vor Ort sowie ein breites Angebot an Musikschulen im Dorf.VerkehrDie viel befahrene Hauptstrasse durch das untere Aareal nach Koblenz verläuft durch Döttingen, wobei eine Umfahrungsstrasse das Dorfzentrum vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine weitere Hauptstrasse führt ins Surbtal, eine Brücke über die Aare nach Kleindöttingen.Der ÖV profitiert von einem Bahnhof an der SBB-Eisenbahnlinie Trug - Koblenz AG mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Lenzburg, Mandach und Niederweningen.EinkaufsmöglichkeitenEs gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten nebst den Grossverteilern Migros, Denner, Otto`s Warenposten und Lidl, aber auch verschiedenste kleinere Lebensmittelgeschäfte, drei Bäckereien, zwei Metzgereien, eine Apotheke-Drogerie, ein Kleider- und Schuhgeschäft, mehrere Coiffeurgeschäfte, ein Schmuckladen, ein Haushaltwarengeschäft und einiges mehr; alles kurzfristig und zu Fuss erreichbar.WirtschaftDie Gemeinde zählt gegen 200 Arbeitsstätten mit über 1800 Arbeitsplätzen, davon 3 % in der Landwirtschaft, 37 % in der Industrie und 60 % im Dienstleistungssektor.Nebst den beiden Kernkraftwerken zusammen mit dem Wasserkraftwerk als die grössten Arbeitgeber sind weitere Arbeitsplätze in verschiedenen mittelgrossen und kleineren Betrieben angeboten.Die vielen Gewerbetreibenden bieten Ihre Dienstleistungen der Bevölkerung gerne an.

Neues und modernes Einfamilienhaus

La SIERRA - Ruhig, modern und naturnah mit 250 m² Wohn- & Nebenfläche – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt sind zwei edle und moderne Einfamilienhäuser entstanden. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet.Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 163 m² befinden sich 3.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines individuellen Budgets mitbestimmt werden.Pro Haus sind zwei Einstellhallenplätze sowie ein Besucherparkplatz zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen.Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREIS

DEFH mit Garage und Aussenparkplatz

Ab Herbst 2024 bauen wir zwei grosszügige Doppeleinfamilienhäuser in elegantem Baustil mit Garage und Aussenparkplatz.Die Häuser werden mit einem großzügigen Wohnraum- Konzept und einem hochwertigen Ausbau gebaut.Ausbauart: FestbauHeizsystem: LuftwärmepumpeGeschosse: 4 Stöcke (UG/EG/OG/DG)Hauspreis schlüsselfertig: Auf AnfrageEinzug: Voraussichtlich Herbst 2025 Weitere Details folgen nach Absprache

Einfamilienhaus / Doppelhaus in Full-Reuenthal

Wir realisieren in Full-Reuenthal ein Bijou für Ihre Familie.Sie haben die Möglichkeit das HAUS 1 und 2 zu erwerben.Durch die Positionierung zwischen den Häusern vom Carport und Garage wird Ihrer Familie genügend Privatsphäre gewährleistet und fühlt sich nicht wie eine reguläre Doppelhaushälfte an.Im Untergeschoss/Keller haben Sie jede Möglichkeiten, dass Haus ist komplett unterkellert. Sie können zwei grosse Räume individuell gestalten, natürlich gefliest und Fussbodenheizung enthalten.Das Erdgeschoss besticht durch grosszügigen Wohn- Essbereich, mit einer moderner Einbauküche, ebenfalls findet auf dieser Ebene eine Garderobe und ein Gäste WC.Im Obergeschoss haben Sie Platz für zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, von dieser ebene können Sie Ihre liebsten die Sonne auf der Garage sowohl auf dem Carport geniessen lassen.Im Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für das Elternschlafzimmer / Ankleide und ein eigenes grosses Bad. Selbstverständlich ist auch ein grosser Balkon im DG enthalten, damit Sie am Abend die ruhe mit schöner Aussicht geniessen können, falls noch ein Zimmer im Dachgeschoss fehlen würde, wäre eine Unterteilung möglich.Das Haus wird mit kontrollierter Lüftung, Fussbodenheizung und Minergie- Zertifizierung angeboten.Beide Häuser sind 2022 komplett neu ausgebaut worden.Sie verfügen bei beide Häuser über genügende Parkplätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich bei uns.

MODERN - LICHTDURCHFLUTET MIT SONNIGEM BALKON

Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Rietheim bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 53 m² und einem grosszügigen Grundriss ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der hochwertige Ausbaustandard und der grosse Balkon mit Platz für eine gemütliche Lounge laden zum Verweilen ein. Das Baujahr 2022 verspricht eine moderne Überbauung mit viel Licht. Zudem sind viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baujahr 2022- moderne Überbauung- hochwertiger Ausbaustandart- grosser Balkon mit Platz für eine Lounge- Einstellplatz zzgl. CHF 30000.-- viel Licht- viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar- grosszügiger Grundriss- minergie- zertifiziert mit Komfortlüftung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m / Zug, 1.4 kmSchulen: Primarschule, 1.8 kmGeschäfte: Coop, 1.1 km / diverse Geschäft, 1.4 km

PREISHIT!! MIT IDYLLISCHEM GARTEN, ZENTRALE LAGE!

Zum Verkauf steht hier ein wahres Juwel für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Garten suchen. Diese Immobilie besticht durch ihren hohen Ausbaustandard und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Der grosszügig gestaltete Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mit ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ideal für alle, die gerne alles in der Nähe haben. Hier können Sie in voller Harmonie und mit Komfort leben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger und sonniger Garten (54 m²), Sitzplatz (15 m²)- durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich- geräumiges Reduit vorhanden mit viel Stauraum- ruhiges Wohnquartier an zentraler Lage- niedrige Nebenkosten, Minergie-Komfortlüftung- Waschturm in der Wohnung- privates Kellerabteil- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und kinderfreundlichZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Doppellavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Kleindöttingen Busbahnhof, 300 mSchulen: OSUA Sekundarschule, 1,5 km / Spielgruppe, 300 mGeschäfte: Coop, 450 m

FAMILIENFREUNDLICH - NATURNAH - SONNIGE LAGE!

Die charmante Doppelhaushälfte in Döttingen bietet mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 210 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die idyllische Holzveranda, mit einer Weinrebe bewachsenen Pergola lädt zum Entspannen ein. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet über 50 m² zusätzlichen Raum. Der offene Wohnbereich besticht durch eine Holzkonstruktion und ein gemütliches Cheminée. Ein Holzgartenhaus mit Velo-Unterstand rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Charme suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- idyllische Holzveranda mit Weinreben bewachsene Pergola- ausgebautes Dachgeschoss auf über 50 m²- offener Wohnbereich mit Holzkonstruktion und Cheminée- unverbaubare Fernsicht- im Keller ausgebauter beheizter Raum mit Lavabo, Dusche und Eichenholzparkett, 34m2- Holzgartenhaus mit Velounterstand- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: Das Haus wurde fortlaufend renoviert und in einem guten Zustand erhalten. Man kann es direkt beziehen.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Refuna-Fernwärme HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Döttingen Chunte, 400 mSchulen: Primarschule / Kindergarten, 900 mGeschäfte: Migros, 1.5 km

Einfamilienhaus in Rietheim bei Bad Zurzach

Wir Verkaufen im Auftrag ein sehr schönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage.Dieses spezielle Haus befindet sich in einer ruhigen gepflegte Lage, mit viel Wohnfläche für gross und klein.Grosse Fensterfläche sorgen im Wohn-Essbereich für viel licht, direkter Zugang von der Garage zum Haus. Aufladestation für Elektro Auto, dieses besondere Haus hat eine Wasser, Wasser Wärmepumpe mit Erdsonde, bedeutet niedrige Heizkosten. Eine Kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, darf natürlich nicht fehlen. Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbare nähe von Kindergarten und Primarschule. Die Oberstufen, wie Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule, Volksschule können in Bad Zurzach Besucht werden.Für eine Hausbesichtigung , dürfen sie sich gerne bei uns, unter der Nummer 078-822 35 75 melden.Freundliche Grüsse aus BadenDomenico RussoCasa Line GmbH

Einfamilienhaus in Böbikon, Grenze an der Grünzone

Wir Verkaufen ein sehr interessantes Einfamilienhaus in Böbikon bei Bad Zurzach. Ein grosses Grundstück mit Baureserven, anliegend an der Grünzone unverbaubar. Dieses Haus hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher. Im ganzem Haus elektrische Raffstoren mit Smart Home KNX- Busssystem erweiterbar in verschiedene Varianten.Ein Wintergarten darf natürlich nicht fehlen, inklusive Klimaanlage im ganzem Haus. Rufen Sie uns für ein Besichtigungstermin an.Freundliche Grüsse aus BadenDomenico RussoCasa Line GmbH

Brandneu & bezugsfertig: 3.5-Zimmer-Oase mit Blick auf den Stausee

Erstbezug - Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort verzaubern wird. Perfekt inszeniert, präsentiert sich dieses Ensemble mit einer Ästhetik, die Ihre Sinne anspricht und Ihren Alltag bereichert. Highlights: Modernes Wohnkonzept Betreten Sie das grosszügige Entrée und tauchen Sie ein in eine Welt des modernen Designs, geprägt von einem wunderschönen Eichenriemen-Parkettboden, der Eleganz und Wärme ausstrahlt. Herzstück der Wohnung Der geräumige Wohn-/Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über ca. 170 m2 und bildet das pulsierende Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Kochinsel mit integriertem BORA-Dampfabzug Die moderne Küche begeistert mit einer Kochinsel, die nicht nur ausreichend Arbeitsfläche bietet, sondern auch mit einem integrierten BORA-Dampfabzug und hochwertigen Miele-Geräten für eine angenehme Kochatmosphäre sorgt. En Suite-Badezimmer im Elternschlafzimmer / weiteres Bad mit Wanne Geniessen Sie Luxus pur im Elternschlafzimmer, das mit einer En Suite-Dusche ausgestattet ist und durch ein Fenster von einer natürlichen Beleuchtung profitiert. Flexibilität für Familie und Gäste Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und können flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Kontrollierte Wohnraumlüftung/Bodenheizung/Fernwärme Für ständige Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, die in dieser Wohnung bereits integriert ist. Grosser Balkon mit atemberaubendem Ausblick Der ca. 25 m2 grosse Balkon lädt ein, die friedvolle Ruhe zu geniessen und den Ausblick auf die Umgebung und den Stausee zu bewundern, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Inklusive Kellerraum und optionale Einstellplätze Ein ca. 12 m2 grosser Kellerraum ist im Angebot enthalten und bequem per Lift erreichbar. Optional können Einstellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Bereit für den sofortigen Einzug Diese Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen und noch viel mehr. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich in Ihren neuen Wohntraum entführen!Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/brandneu-bezugsfertig-55-zimmer-oase-mit-blick-auf-den-stausee-5313-klingnau-3215/

Neue 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Design & schönem Umschwung

Erstbezug - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartigen Gartenwohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 120 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum für Komfort und Entspannung in einer idyllischen Umgebung. Highlights: Erweiterte Aussenbereiche Geniessen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit einem charmanten Sitzplatz von ca. 14 m² und einer grosszügigen Rasenfläche von insgesamt ca. 47 m², umgeben von einer Hecke für maximale Privatsphäre und sonnige Tage im Freien. Modernes Design und hochwertige Ausstattung Das helle und offene Wohn- und Esszimmer verschmilzt nahtlos mit der modernen Küche mit Kücheninsel. Hochwertiges geöltes Eichenriemen-Parkett erstreckt sich durch die gesamte Wohnung, während eine breite Schiebetür den Zugang vom Wohnzimmer zum Sitzplatz ermöglicht. Komfort und Funktionalität Die Küche begeistert mit einer eleganten Kochinsel und einem innovativen integrierten BORA-Dampfabzug für ein angenehmes Kocherlebnis. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Entspannung, eines davon mit En Suite-Dusche, das zweite Badezimmer mit Badewanne. Eine Komfortlüftung sorgt jederzeit für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Extras für Ihren Lebensstil Ein praktisches Reduit mit hochwertigem Miele-Waschturm bietet zusätzlichen Komfort, während ein Kellerraum mit ca. 12 m² genügend Stauraum bereithält. Parkmöglichkeiten und Lage Optional erwerben Sie einen Einstellplatz in der Tiefgarage oder einen Aussenabstellplatz für Ihre Fahrzeuge. Die ruhige Lage in Klingnau bietet eine idyllische Umgebung, in der Sie das Leben in vollen Zügen geniessen können, während gleichzeitig die Anbindung an die Stadt gewährleistet ist. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation und lassen Sie dieses Raumwunder auf sich wirken.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/neue-35-zimmer-gartenwohnung-mit-modernem-design-schoenem-umschwung-5313-klingnau-3217/

Neubauprojekt in Bad Zurzach mit 3 1/2 und 4 1/2 Zimmer Wohnungen

Diese 3 1/2 Zimmer Wohnungen entstehen in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen. Der Bezug ist auf Ende Februar 2025 vorgesehen.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet für Familien eine gemütliche Atmosphäre. Die modern gestalteten 3 1/2 und 4 1/2 Zimmer-Wohnungen haben unterschiedlich grosse Wohnflächen.Die elegante Architektur - mit den klaren Linien und grossflächigen Fenstern - wird mit einer offenen Grundrissgestaltung kombiniert. Die Wohnungen sind mit jeglichem Komfort ausgestattet und bieten einen grosszügigen Wohnraum mit integrierter Küche, zwei Badzimmer mit einer Badewanne (ausser EG Wohnung) und einer bodenebene «walk in» Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz oder Balkon, wo Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen können. Der hohe Ausbaustandard in der Küche und den Nasszellen ist eine Selbstverständlichkeit. Durch einen Abstellraum und das Kellerabteil steht genügend Stauraum zur Verfügung. Zum Komfort trägt die Einstellhalle im Untergeschoss, die mit einem Lift zugänglich ist, bei.Hallenplätze à CHF 35`000.-Ausbau- und Änderungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.Die vielseitige Gemeinde Bad Zurzach im Kanton Aargau ist eine Ortschaft mit mittelalterlichem Charme, direkt am Rhein und hat sehr viel zu bieten: viel Natur und Erholung, Arbeitsplätze und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen sind einige davon. Ein perfekter Ort für Familien. In vier Schulhäusern werden alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Neue Einrichtungen, wie das Langwies-Schulhaus oder das Generationshaus ergänzen das Angebot.Die kulturelle Vielfalt ist unumstritten in Bad Zurzach. Die über 60 Vereine, zahlreiche Veranstaltungen, Bräuche und Feste, das Bezirksmuseum und die Kunstgalerie „Mauritiushof“ sorgen für Abwechslung das ganze Jahr hindurch.Für Erholung und sportliche Aktivitäten steht ein grosszügiger Kur-Park, ein neuer Pumptrack und das Regi-Bad zur Verfügung. Der nahegelegene Wald ist mit Grillplätzen und Wanderwegen ausgestattet. Im Wald beim Achenberg ist auch der Fitnessparcours.Schönen Läden, Restaurants und Cafés tragen zum Wohlfühlen bei.Bitte keine Vermittler.

Doppel - Einfamilienhaus

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?Geniessen Sie das ländliche Wohneigentum ohne Einschränkungen.An sonniger und attraktiver Lage im familienfreundlichen Leibstadt haben wir zwei moderne Einfamilienhäuser gebaut. Die zwei Wohneinheiten passen sich ideal in die ländliche Umgebung ein und sind in ihrer Form absolut einzigartig. Die ruhige Lage mit Wiesen- und Waldnähe sowie die Schule und der Kindergarten, jeweils in 10 Gehminuten erreichbar, runden das positive Gesamtbild ab.Ein gemütliches und warmes Wohnambiente, welches sich durch hohen Wohnkomfort und Funktionalität auszeichnet. Einzugsbereit: 15.06.2024Eine geräumige, ideal konzipierte Raumaufteilung. Die durchdachten Grundrisse vermitteln ein grosszügiges Raumgefühl und bietet Platz für persönliche Akzente.Auf einer Wohnfläche von insgesamt 189 m² befinden sich 3.5 Zimmer.Im Untergeschoss gibt es einen Abstellraum und einen Technikraum.Im Erdgeschoss erfreuen Sie sich an einer traumhaften Wohnküche mit Kochinsel, grosszügigem Ess- und Wohnbereich, welcher sich dank bodentiefen Fensterfronten zum Sitzplatz hinaus öffnet. Ideal für Ihren Home-Office-Bedarf ist das grosszügig dimensionierte Büro. Nicht zu vergessen ist das Gäste-WC, welches mit einer Walk-In-Dusche ausgestattet ist – ein beliebtes Feature!Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Das Highlight davon ist das Master-Bedroom mit raumhohen Fenstern. Die beiden Gäste-/Kinderzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum herrlichen Balkon, die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist sehr zu schätzen.Last but not least ein geräumiges, wunderschön gestaltetes Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und separater Badewanne.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Hausbesichtigung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBestellen Sie heute noch die umfangreiche Dokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb und Preisliste.www.lasierra.ch

SURBBLICK - Grosszügiges DEFH mit Topausblick - 61/2 Zimmer schlüsselfertig

SURBBLICK | Familientraum in Döttingen | Wohnen ist Aussichtssache!Im Dorfkern des familienfreundlichen Döttingen, an einer Hanglage mit idyllischem Blick auf den herrlichen Bach, haben wir drei Doppeleinfamilienhäusern (sechs individuelle Wohneinheiten) gebaut.Die sechs grosszügigen Häuser mit jeweils 3.5 Zimmern bieten rund 300 m² Wohn- & Nebenfläche verteilt auf vier Etagen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Gartensitzplatz. Gehobene Ansprüche an eine moderne Wohnkultur sind hier willkommen: Grosszügigkeit sowie erstklassige Qualität in Design, Ausstattung und Materialisierung prägen sowohl Innen- wie auch Aussenbereiche. Offene Grundrisse und fliessende Übergänge schaffen die Basis für ein zeitgemässes Lebensgefühl.Dank der unmittelbaren Nähe zur Surb mit ihren herrlich grünen Ufern haben Sie Ihr eigenes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.Die Ruhe und die Nähe zur Natur machen das Wohnangebot dieser attraktiven Doppeleinfamilienhäuser komplett:*VERKAUFT* Haus 1 *VERKAUFT* Haus 2*VERKAUFT* Haus 4Haus 33.5-Zimmer mit 300 m² Wohn- & Nebenfläche | Grundstücksfläche 244 m² |Haus 53.5-Zimmer mit 300 m² Wohn- & Nebenfläche | Grundstücksfläche ca. 266 m² |Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Hausbesichtigung vor Ort an, sowie eine ausführliche Erläuterung des Projekts bei einem unverbindlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen in Döttingen.MOWE Haus GmbHTRAUMHAUS | TRAUM PREISBezug: Juli 2024******************************************Die LageDie neue Wohnsiedlung „SURBBLICK“ wird an der Risistrasse (nahe der Surb und altem Dorfkern) realisiert. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof befindet sich in einer Distanz von rund 1 km (15 min zu Fuss / 3 min mit dem Auto).Die Lage ist sehr gut gelegen; der Kindergarten und die Primarschule sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar und die Oberstufe Unteres Aaretal ist ca. 1’800 Meter entfernt. Die Hauptstrasse mit Migros, Apotheke, Post und Banken liegt lediglich 900 Meter entfernt.VerkehrDie Hauptstrasse nach Koblenz verläuft durch Döttingen, wobei eine Umfahrungsstrasse das Dorfzentrum vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine weitere Hauptstrasse führt ins Surbtal, eine Brücke über die Aare nach Kleindöttingen.Der ÖV profitiert von einem Bahnhof an der SBB-Eisenbahnlinie Trug - Koblenz AG mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Lenzburg, Mandach und Niederweningen.

5 1/2-Zimmer-Wohnhaus mit angebautem Schopf, Baujahr 1832.

Zu verkaufen Nähe ZurzachParzellenfläche: 730 m2, inklusive Garten mit Gartensitzplatz, 2 Etagen, Parkplatz, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Angebote ab Fr. 380'000.—Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Mit kreativen Ideen und einer liebevollen Sanierung kann das Haus in ein geräumiges und gemütliches Zuhause mit grossem Garten verwandelt werden. Diese Immobilie ist besonders interessant für handwerklich Begabte, die die Liegenschaft selbst ausbauen und renovieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die angegebene E-Mail-Adresse.

Attraktives 6 ½ Zimmer Einfamilienhaus am Dorfrand in ruhiger und ländlicher Umgebung

Ein charmantes und attraktives Einfamilienhaus das genau für Sie und Ihre Familie bestimmt ist. Das einseitig angebaute dreistöckige Haus mit ausgebautem Dachstock steht am Dorfrand von Full in ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet des Rheins, an schöner, sonniger und ruhiger Lage mit idealer südwestlicher Ausrichtung.Das sehr gepflegte Haus mit unverwechselbarem Charme verkörpert ein bestimmtes Lebensgefühl und ist für eine Familie mit Kindern ganz besonders geeignet. Der Kindergarten befindet sich in nächster Nähe und die Schule ist knapp 200 m entfernt. Ideale Bedingungen für eine Familie mit Kindern.Das geräumige Haus mit sehr solider Bausubstanz - die Grundmauern sind mit einem Doppelschalenmauerwerk aus Backstein 2 x 12 cm und 8 cm Dämmung ausgeführt – mit überaus grossen Zimmern, hat eine gemeinsame Oel-Zentralheizung mit den Nachbargebäuden. Die Abrechnung erfolgt über einen Wärmezähler pro Haus. Die Wärmeverteilung läuft über eine Bodenheizung auf allen drei Stockwerken und jedes Zimmer einzeln regulierbar. Das Wohn/Esszimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen.Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler und einer Salzentkalkungsanlage. Da sich die gemeinsame Zentralheizung in einem anderen Gebäude befindet, steht im Kellergeschoss mehr Raum zur Verfügung. Neben dem grossen Hauptkeller/Abstellraum gibt es noch einen zusätzlichen Keller und ein Hobbyraum.Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich, ein Gäste WC mit Lavabo, die modern ausgestattete Küche, das offene Wohn/Esszimmer und das Treppenhaus. Die Küche wurde im Jahre 2021 komplett renoviert, neu möbiliert und mit den modernsten Geräten wie obenliegender Backofen, Kombisteamer, Geschirrwaschmaschine, grosser Kühlschrank, Induktions-Kochfeld und Dampfabzug ausgestattet.Im Obergeschoss sind drei grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von zwei Schlafzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur überdachten Laube.Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Zimmer und ein grosses Schlafzimmer. Das Schlafzimmer mit en-Suite-Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Lavabo, begehbarer, grosser Dusche und WC.Der 2020 neu angelegte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Schopfanbau (5.3 m x 3.6 m) besteht reichlich Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen, Motorräder oder anderes. Zum Haus gehört auf einer separaten Parzelle, ein grosser Parkplatz mit Parkmöglichkeit für mindestens drei Autos oder einen Camper/Wohnwagen und zwei Autos.Das kinderfreundliche, ruhige Wohnquartier am Dorfrand in ländlicher Umgebung ist frei von sämtlichem Verkehrs- und Eisenbahnlärm und von jeglichen Immissionen. Lediglich eine Quartierstrasse führt durch das Wohngebiet.Wohnen, wo andere Ferien machen! Full ist die nördlichste Gemeinde im Kanton Aargau und liegt in einem Naherholungsgebiet am Rhein, grenznah des südlichen Schwarzwaldes, am Fusse des Feldbergs und lädt zum Wandern, Biken, Baden und Wintersport ein.Die Stadt Waldshut erreichen Sie ab Full mit der Fähre über den Rhein in wenigen Minuten, zudem bestehen Busverbindungen nach Koblenz und Laufenburg.

Familienheim

An Sonniger, unverbaubarer Lage mit Weitsicht ins Rheintal befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus. Das grosse, helle und ansprechende Raumkonzept lässt Privatsphäre, im und um das Haus zu. Grosser Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Doppelgarage ist bei regnerischen Tagen ein Pluspunkt. Ein 30 m² grosses einzelnes Zimmer im Untergeschoss bietet Möglichkeiten ein Home-Office, Fitness oder Hobbyraum zu realisieren. Eine Grosse Küche mit direktem Ausgang und Reduit mit zusätzlichem Tiefkühler rundet das Ganz ab. Der Garten bietet einen Ess- sowie einen Loungeplatz an und einen separaten Grillplatz.Die Eckdaten zur Immobilie:Baujahr 20073.5 Zimmer230 m²686 m² grosses GrundstückOffener Wohn-/Ess- und KochbereichLuft-Wasser-WärmepumpeBodenheizungSonnige HanglageGrosser Garten mit PrivatsphäreDoppelgarageFisibach ist eine Ländliche Gemeinde am Hochrhein und grenzt sowohl an Deutschland als auch an den Kanton Zürich. Ausgiebige Wander- und Fahrradwege sowie Enduro-Trails sind vor der Haustür. Naturschutzgebiete sind ebenfalls in nächster Nähe. Wer lieber im oder auf dem Wasser seine Freizeit verbringen möchte, bietet der Rhein wunderbare, erholsame und erlebnisreiche Stunden an.Der Kindergarten befindet sich in Zentraler Lage im Dorf . Primar- und Oberstufenschule sind mittels RSA (Regionales Schulabkommen) geregelt und führt dazu, dass das Schulsystem vom Kanton Zürich übernommen wurde und die Kinder in Weiach bzw. Stadel beschult werden. Mit den Öffentlichen Bussen wird eine zuverlässige und sichere Verbindung bis vor die Schulhäuser gewährleistet. Die Bushaltestelle in Fisibach ist in wenigen Gehminuten erreichbar.In ca. 12 Fahr-Minuten erreichen sie Dielsdorf oder Zurzach mit ihren Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, lokales Gewerbe, Banken, Post, Apotheken Ärzte usw. Wenn es mal schneller gehen sollte, ist der Volg Weiach in 4 und der Aldi in Hohentengen in 6 Minuten erreichbar.Mit dem Bus und dem naheliegendem Bahnhof in Kaiserstuhl ist der öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin vor Ort.

3 Mehrfamilienhäuser in Klingnau / 22 Wohnungen

In Klingnau und guter Lage mit unverbaubarer Aussicht werden 3 MFH verkauft. Die Objekte wurden laufend erhalten und sind in gutem Zustand. • 22 Einheiten • Parzelle 2822m2 / W2 • AZ 0.55 • vollvermietet • Fernwärmeverbundanschluss • Baujahr 2967 • Rendite 4% netto • Ausnutzungsreserve • unverbaubare Sicht Bei Interesse bitten um Kontaktaufnahme per Mail. Sie erhalten danach die Unterlagen zugestellt.KEINE VERMITTLER ERWÜNSCHT.