103 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Werdenberg

Nuova construzione
  • 5f8bd5e042-240512.jpg
  • 579dac4b58-240512.jpeg
  • c2da564c43-240512.jpg
  • 95e20b614f-240512.jpg
  • 1b8fedbb44-240512.jpg
1 / 5
CHF 2’098’980.– Premium
7.5 locali 370m² superficie
Kreuzbergstrasse, 9472 Grabs

Wohlfühloase für die ganze Familie!

Ihre OaseAMASIS LIVING ist der Wohntraum der Extraklasse - an bester Lage und optimal erschlossen. Die zwei überdurchschnittlich grosszügigen Einfamilienhäuser liegen an traumhafter Hanglage in Grabs im vornehmen und ruhig gelegenen Familienquartier AMASIS mit Sicht über das ganze Rheintal und auf die Schlösser Werdenberg und Vaduz.Die Einfamilienhäuser liegen westlich, oberhalb vom Dorfkern in Grabs. Grabs ist eine besonders beliebte Wohngemeinde, weitab vom Rhein eingebettet in einer Einbuchtung auf der linken Seite des St. Galler Rheintals. Das Quartier ist durch den Ortsbus komfortabel mit dem Dorfkern Grabs und dem Grenzbahnhof Buchs erschlossen. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zum Autobahnanschluss Buchs gelangen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit.Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem äusserst vielfältigen Vereinsleben. So gibt es unter anderem Jungwacht Blauring, einen Fussball- und Skiclub sowie den Reitverein und viele mehr. Für die Eltern bietet Grabs verschiedenste kulturelle Angebote: Vom Museum über das Schloss Werdenberg mit dem Burgstädtchen bis hin zur Gemeindebibliothek.Leben mit StilDie Einfamilienhäuser AMASIS LIVING werden in eleganter Architektur, lichtdurchfluteter Bauweise und mit einem harmonischen Farbkonzept geschaffen. Die überdurchschnittlich grosszügigen Grundrisse garantieren hohe Privatsphäre für die ganze Familie. Dank der sorgfältigen Platzierung der Häuser sind die Ausblicke maximiert und die Einblicke minimiert.Das raffinierte Raumkonzept teilt die grossräumigen Häuser in drei Zonen auf: Wohn-, Schlaf- und Nebenzone. Der Eingangsbereich sowie die Garage und grosse Nebenräume befinden sich in der Etage 0. Ein zusätzliches Zimmer mit 12m² kann als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Eine Etage höher befindet sich die Schlafzone. Zwei Kinderzimmer mit dem dazugehörigen Badezimmer verschaffen Wohnkomfort für die ganze Familie. Highlight dieser Etage ist das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, En-Suite Badezimmer und direktem Zugang zum teilweise überdachten Sitzplatz, welcher optional auch Platz für eine massgefertigte Sauna und einen Whirlpool bietet. Die oberste Etage bietet mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und dem offenen Ess- und Kochbereich Raum für wertvolle Familienzeit. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den 82.5 m² grossen Garten.Das einheitliche Materialisierungskonzept äussert sich in einer attraktiven Innenarchitektur durch Eichenparkett mit riesigen Landhausdielen und Feinsteinzeugplatten in Natursteinoptik in den Bädern, die Sie aktuell noch selbst bestimmen können. Beide Häuser sind mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und bestimmen Sie auch die Detailauswahl der Küche und Garderobe sowie der Nasszellen aktiv mit!Für weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

  • 1715939611_65f108.jpg
  • 1715939620_418505.jpg
  • 1715939630_e0b506.jpg
  • 1715939639_28b5e2.jpg
  • 1715939799_e3b0e2c.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1715939620_418505.jpg
1715939630_e0b506.jpg
1715939639_28b5e2.jpg
CHF 1’024’920.– Top
6.5 locali 180m² superficie
9470 Buchs SG

LICHTDURCHFLUTET UND ZENTRAL

Diese geräumige 6.5-Zimmer-Etagenwohnung in Buchs SG ist perfekt für Familien oder Paare, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen. Die lichtdurchfluteten Räume und der grosse sonnige Balkon bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Mit zwei Nasszellen, einer Waschmaschine und einem grossen Eingangs- und Esszimmerbereich lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Der Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequemes Parken. Ein echtes Juwel inmitten des Stadtzentrums!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell und lichtdurchflutet- zentral, im Stadtzentrum- mit grossem sonnigen Balkon (15 m²)- mit zwei Nasszellen- mit Waschmaschine- letztmals renoviert in 1997- mit grossem Eingangsbereich und Esszimmer- mit Kellerabteil- mit 1 Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 25'000.-- es können weitere Parkplätze zzgl. CHF 120.- / Monat gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Fernwärme, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 m / Zug, 900 mSchulen: Schule Grof, 350 mGeschäfte: Coop / Migros / Aldi, 400 m

  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126026.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126029.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126016.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126015.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126019.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4125997.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4125998.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126000.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4125993.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126021.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4125992.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4125991.jpg
  • 8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_homegate_marketing.jpg
1 / 13
8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126029.jpg
8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126016.jpg
8af6e626-98bb-4604-9f33-fc6d188f1589_4126015.jpg
CHF 3’229’200.–
7.5 locali 280m² superficie
Grabs, 9472 Grabs

Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstücktraum

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort, welcher Privatsphäre und Natur perfekt vereint. Dieses herausragende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück bietet eine erstklassige Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung. Lage: Diese Immobilie liegt in einer privilegierten Umgebung, umgeben von unberührter Natur und einer unverbaubaren Aussicht, die täglich fasziniert. Angrenzend an eine Landwirtschaftszone bietet sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens dennoch leicht erreichbar sind. Architektur und Design: Die Architektur dieses Hauses besticht durch ihre zeitlose Eleganz und ihre harmonische Integration in die Umgebung. Die grosszügige Wohnfläche von über 200m² erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet ausreichend Raum für Komfort und Entfaltung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von der hochwertigen Umgebungsgestaltung bis hin zu den stilvollen Innenräumen. Raumaufteilung: Mit insgesamt 7.5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die geräumigen Zimmer und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ausstattung: Die Innenausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen jeden Raum. Die zeitgemässe Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die Badezimmer sind mit auserwählten Armaturen und eleganten Details versehen. Aussenbereich: Der weitläufige Gartenbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Zusammensein ein. Eine grosszügige Terrasse erstreckt sich entlang des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf den gut bepflanzten Garten. Das Herzstück des Gartens zeichnet sich durch den Pool inkl. separatem Poolhaus aus. Zwei überdachte Abstellplätze und diverse Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Fazit: Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel inmitten der Natur und bietet ein Höchstmass an Ruhe und Lebensqualität. Mit seiner unvergleichlichen Lage, seiner zeitgemässen Ausstattung und seinem grosszügigen Grundstück erfüllt es selbst die anspruchsvollsten Wohnträume. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlichst ein, diese charmante Liegenschaft vor Ort zu besichtigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9472-24-1

  • 554937dc1aa45a3c2d2500d9c6bd943c.jpeg
  • 5a1043433916c7264586549e67deb0e9.jpeg
  • e19b3ee7bfc5e18e8d4a52936aea967b.jpeg
  • fb3015f2e03c17039df3bdb0e3b79c15.jpeg
  • 6bd4e40881394b08d4a6dccb72a6ccd8.jpeg
  • 5820d82da11ab9ecaeeff5fdf2f889c4.jpeg
  • 95f90837c7edcbc7114b270ef048550e.jpeg
  • 83177b02f326801929d5074513bdeb22.jpeg
  • d33c9f9daaab1800c3082ef736eac214.jpeg
  • b086b0ccf0496d18a2ada3a071e0f73b.jpeg
  • 274f559dc5381bd7e4e060adf69ebd60.jpeg
  • 651322bb628d5226f6d82819d227184e.jpeg
  • b8f523860b406b1e88f57f2291525797.jpeg
1 / 13
5a1043433916c7264586549e67deb0e9.jpeg
e19b3ee7bfc5e18e8d4a52936aea967b.jpeg
fb3015f2e03c17039df3bdb0e3b79c15.jpeg
CHF 975’780.–
6.5 locali 150m² superficie
Halde 6, 9475 Sevelen

Entzückendes Einfamilienhaus in Sevelen zu verkaufen

Entzückendes Einfamilienhaus mit Garten in SevelenDas charmante Einfamilienhaus in Sevelen wurde im Jahr 1919/20 erbaut und bietet Ihnen somit ein Stück Geschichte zum Wohnen. Das Haus wurde stets gepflegt und im Jahr 2014 komplett saniert, unter anderem auch mit isolierter Fassade, Eichenparkettboden und neuer Heizung (Wärmepumpe). In den folgenden Jahren wurden die Küche im Jahr 2020 sowie die Badmöbel in den Jahren 2022 und 2024 erneuert. Die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung, sodass das Haus in einem wirklich guten Zustand ist und ein angenehmes Wohnklima bietet. Durch die ruhige Lage etwas abseits vom Zentrum von Sevelen können Sie hier ungestört leben und entspannen. Die 2 Aussenparkplätze, davon 1 mit E-Ladestation, bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Netto-Wohnfläche von 150m² erstreckt sich auf zwei Wohn-Etagen, zudem verfügt die Liegenschaft auch noch über ein Kellergeschoss. In diesem Untergeschoss befinden sich zwei Keller sowie ein Technikraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit nach oben und unten führenden Treppen, ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Platz für Waschmaschine + Tumbler, eine gemütliche Wohnküche mit erhöhtem Essbereich und offen angeschlossen an das Wohnzimmer, von wo aus Sie über eine Terrasse in den Garten gelangen können. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei (Schlaf-) Zimmer zur Verfügung. Ausserdem besitzt das Haus einen Dachstock, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.Das Grundstück umfasst 165m² und erfüllt durch die ruhige Lage und den modernen Ausbau alle Voraussetzung eines tollen Eigenheims. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die schöne Natur geniessen. Das Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit viel Charme sind.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Küche und Esszimmer • Wohnstube mit Zugang zur Terrasse und Garten • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Untergeschoss: • Technikraum • 2 Keller Weitere Highlights: • Parkplatz mit E-Ladestation • Extra Parkplatz auf Grundstück 925 • Sitzplatz • Kleiner Gartenbereich • Saniert im Jahr 2014 • Wärmepumpe Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern!Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

  • c38f95392b369b277df4e212c404d3ff.jpeg
  • 21680983effc1cd78ad5fbe0c8028f1a.jpeg
  • e13dbd4981b667a83e8c263e4733ae99.jpeg
  • d068a2c4e8ac1ab5d454a256eaf1c3fd.jpeg
  • 4ade9a6eeff906e9b0f9005912d89274.jpeg
  • a58dc899c5a7ff2f6e8899b69e229966.jpeg
  • fe81f5c7ad9139292e1b5933a7d5a5c3.jpeg
  • 0b95891af991df9f2d6ddc605c21d693.jpeg
  • 7d6c2928a7ef04d1c17f30b24e9b2ec9.jpeg
  • 7b9d488c6ba654557801def4bf74a4d9.jpeg
  • 9fc862ef63b4f05e40d4cf32e6d10aee.jpeg
  • 87181d41ef0c036d7d28652b1915e9b2.jpeg
  • e97ab730fa61603e9fe3405f664378ea.jpeg
1 / 13
CHF 1’298’700.–
6.5 locali 140m² superficie
Widen 2, 9475 Sevelen

Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Anbaumöglichkeiten

Willkommen in Ihrem zukünftigen ZuhauseMöglichkeit für einen attraktiven AnbauGenügend Wohnraum und Garten für 2 Parteien:Fordern Sie das Dossier an, um mehr zu erfahren.Entdecken Sie Ihr Traumhaus an der Widen 2 in Sevelen - ein charmantes Einfamilienhaus, das die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Erbaut im Jahr 1951 hat dieses Juwel eine liebevolle Teilrenovierung erfahren, wobei Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sorgfältig modernisiert wurden, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der gute Zustand des Hauses und die günstigen Nebenkosten machen es zu einem attraktiven Zuhause für jede Familie.Durchdachte Raumaufteilung für maximale Wohnfreude: Die optimierte Raumaufteilung dieses Hauses bietet genügend Platz für das Familienleben. Im Obergeschoss wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut, was den Wohnkomfort deutlich steigert. Der Einbau einer Dachgaube könnte diesen Raum in ein grosszügiges und modernes Badezimmer verwandeln.Funktionalität trifft auf Gemütlichkeit: Im Keller befinden sich ein Wäschebereich mit Waschmaschine und Tumbler, sowie Lager- oder Hobbyräume für all Ihre Bedürfnisse. Der Technikraum mit der Heizung gewährleistet eine effiziente Versorgung des Hauses.Ein Rückzugsort im Grünen: Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, direkt am malerischen Seveler Bach gelegen. Mit einer großzügigen Grünfläche, genügend Parkplätzen und einer weitläufigen Wiese vor dem Haus bietet das Anwesen viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der leicht abgestufte Hauseingang mit seiner großen Grünfläche, einer überdachten Lounge und umfassender Begrünung lädt zum Verweilen und Genießen ein.Dieses Einfamilienhaus an der Widen 2 steht nicht nur für Wohnkomfort und Qualität, sondern auch für Lebensqualität in einer der schönsten Lagen von Sevelen. Eine Immobilie, die mit ihrer Lage, Ausstattung und dem Potenzial für individuelle Anpassungen überzeugt. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Harmonie aus Natur, Ruhe und modernem Wohnen.

  • 7bc4befd-87b4-4111-a113-965e37b9256d.jpg
  • e8bb2657-791c-440d-b42f-207c1488a590.jpg
  • 462c7c7d-0428-4004-8430-42565d87972b.jpg
  • da1c1dff-2bfe-4f2c-bb5a-de5b4f31d314.jpg
  • b86e417a-439a-46e9-b62c-9b83aaff5911.jpg
  • c088dfbe-458d-4ada-b4db-feb0a55094ed.jpg
  • a156271a-d7d3-4c1d-8443-7647561b9245.jpg
  • 9b5bfc88-6dd0-4f87-ba23-cd14d34be6ab.jpg
  • 26a734fa-1559-4a48-b998-ed467462631f.jpg
  • 9edb60f1-f343-413d-82ba-7c195809df7e.jpg
  • b76963cf-9e7e-4ca2-9fdf-801b6a3289b0.jpg
  • Immobilie_Werbung.jpg
  • Immobilie_Bewertung.jpg
1 / 13
e8bb2657-791c-440d-b42f-207c1488a590.jpg
462c7c7d-0428-4004-8430-42565d87972b.jpg
da1c1dff-2bfe-4f2c-bb5a-de5b4f31d314.jpg
CHF 1’853’280.–
6.5 locali 220m² superficie
Möösli 2, 9473 Gams

Modernes Leben mit Bergblick: Exquisites Einfamilienhaus in Gams

Modernes Leben mit Bergblick: Exquisites Einfamilienhaus in GamsAtmen Sie die frische Bergluft ein und geniessen Sie den atemberaubenden Sonnenaufgang direkt von Ihrem neuen Zuhause in Gams. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, vereint Luxus, Komfort und einzigartige Architektur. Mit einer Wohnfläche von 220 m² (inkl.Hobbyraum) und insgesamt 6.5 Zimmern, sowie Keller mit 39 m2 bietet es die perfekte Kombination aus Ästhetik und Funktionalität.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, die reichlich Tageslicht bieten. Eine moderne, offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer grossen Kochinsel, lädt zum Verweilen und Kochen ein. Im Obergeschoss befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei weitere hell beleuchtete Zimmer.Das Highlight ist der enorme Garten mit 477 m², der perfekt für Familien mit Kindern geeignet ist, und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Keller mit 29 m² und Fenster. Eine Wäscheklappe, die bis in den Keller führt vereinfachen das Leben auch im Detail, sowie die imposante Bergsicht runden das Angebot ab.Das Anwesen erstreckt sich auf 750 m² und umfasst eine sonnige Terrasse sowie einen Garage und die Möglichkeit 3 weitere Fahrzeuge zu stellen Runden das Angebot ab. Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage, nur 7 Minuten von Liechtenstein entfernt.Verwirklichen Sie Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in Gams und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine exzellente Lage vereint, wartet auf Sie!

  • rhwsdqrkrm__print_sevelen_grabenweg_1905-2.jpg
  • fnqkgffytf__print_sevelen_grabenweg_1905-7.jpg
  • gwknacnvvh__print_sevelen_grabenweg_1905-16.jpg
  • bhzbmwtarf__print_sevelen_grabenweg_1905-26.jpg
  • weiieuxssc__print_sevelen_grabenweg_1905-27.jpg
  • adrmrmzekr__print_sevelen_grabenweg_1905-34.jpg
  • yypcvftdrc__print_sevelen_grabenweg_1905-28.jpg
  • gbbmuxgncx__print_sevelen_grabenweg_1905-29.jpg
  • sqtnkxddch__print_sevelen_grabenweg_1905-31.jpg
  • bnvzdthcdu__print_sevelen_grabenweg_1905-32.jpg
  • mhdgvzlkbf__print_sevelen_grabenweg_1905-11.jpg
  • uecmigoqed__print_sevelen_grabenweg_1905-30.jpg
  • qmoqxnuoas__print_sevelen_grabenweg_1905-14.jpg
1 / 13
fnqkgffytf__print_sevelen_grabenweg_1905-7.jpg
gwknacnvvh__print_sevelen_grabenweg_1905-16.jpg
bhzbmwtarf__print_sevelen_grabenweg_1905-26.jpg
CHF 1’172’340.–
6.5 locali 140m² superficie
Grabenweg 1905, 9475 Sevelen

Sevelen - Einfamilienhaus in der Landwirtschaftszone

Das 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus steht an unverbaubarer Wohnlage in Sevelen. Direkt vor der Haustür öffnet sich der Blick über die Felder und Wiesen des Tals. Hier geniessen Sie einen wunderbaren Weitblick in die umliegenden Bergwelten vom Alpstein im Norden, über das Rätikon im Osten, das Pizolgebirge im Süden und die Alviergruppe im Westen. Das Haus an dieser einmaligen Lage bietet Ihnen das Fundament für Ihre (Wohn)Träume. Es kann sofort bewohnt oder aber ganz nach Ihrem Geschmack renoviert werden. Ein besonderes Highlight ist sicher auch die Gartenanlage, welche sich eingebettet in die Landwirtschaftszone, rund um das Haus zieht. Der Umschwung bietet Ihnen viel Raum für Gestaltung und Nutzung. Die Hauptwohnräume sind im 1. OG untergebracht. Nebst drei gemütlichen Zimmern befindet sich auf dieser Etage auch das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, welcher sich über die gesamte Breite des Gebäudes zieht. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Wohnküche. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, welches vor einigen Jahren bereits erneuert wurde. Ebenerdig wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer ergänzt. Auch ein Natursteinkeller sowie der Technikraum mit Heizung und Waschmaschine befinden sich hier. Die hausinterne Garage bietet nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für Ihre Garten - und Freizeitgeräte. Zusätzlicher Stauraum ist zudem in Estrichbereich vorhanden. Lassen Sie Ihren Traum vom neuen Zuhause, umgeben von der Landwirtschaftszone, wahr werden! Das Team von Willi Treuhand & Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • 70910c3a40-240315.jpeg
  • 6d9d1afc4f-240315.jpeg
  • c9dc0cdf4b-240315.jpeg
  • 44fe6de540-240315.jpeg
  • 3ff4d4664b-240315.jpeg
  • 164189ab48-240315.jpeg
  • 02279a6d47-240315.jpeg
  • a214a8ed46-240315.jpeg
  • 6b2d50d342-240315.jpeg
  • 0ffb68de42-240315.jpeg
  • b0c791a44a-240315.jpeg
  • a60e41f145-240315.jpeg
  • 82a0418c48-240315.jpeg
1 / 13
6d9d1afc4f-240315.jpeg
c9dc0cdf4b-240315.jpeg
44fe6de540-240315.jpeg
CHF 1’755’000.–
6 locali 220m² superficie
Hinderdorf 14, 9468 Sax

Schmuckstück: Einfamilienhaus mit grosser Landreserve

LAGE • attraktive Aussicht über das Rheintal und auf die umliegenden Berg • idyllisches, familienfreundliches Wohnquartier • gute Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturbereichen • gute verkehrstechnische Erschliessung ab Hauptverbindungsstrasse OBJEKT • historisches, rund 170-jähriges Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz [Holzstrickkonstruktion] • laufend gepflegt und unterhalten; im Jahr 2004 Komplettsanierung innen und aussen erfolgt • attraktives Einteilungskonzept mit ordentlicher Wohnfläche • charmantes Wohnambiente mit hochwertigen Innenausbauten • ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Wohnzimmer mit kleinem Kachelofen • Sanitärbereich mit integrierter Sauna • ordentliches Angebot an Keller- und Nebenräumen • gedämmtes Garten-/Gästehaus mit Indach-PV-Anlage, klimatisiert und als Wohnraum mit separatem Sanitärbereich ausgestaltet • attraktive, sehr gepflegte Gartenanlage mit Steingarten [Flusskies], Sitzplatz, schönem Baum- und Strauchbestand sowie grosszügigen Rasenflächen • separater Autounterstand mit angebautem Velounterstand und Indach-PV-Anlage • mehrere Elektroladestationen vorhanden • grosszügige Bauerweiterungsreserven Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

  • 84b07713b645ad5669dbaca625532126.jpeg
  • 5ee00e42eb926a7a18a9eee9c174311b.jpeg
  • b665edd0dbd4b0b70c8cb53060f7a6e0.jpeg
  • 3a35abca3c531c8fec99bc62a88ad82b.jpeg
  • b8f8eaedb95850f0184b73d60e4ad0e8.jpeg
  • 9fb25ba10b53c2b3cfd999db009bbeee.jpeg
  • 5c149ff624cc8e9abf01d01a5463f695.jpeg
  • f9d309928315d4c804c6f9f8a22b0b24.jpeg
  • abaa6cafd0a7b80a43eb56f22cdeb979.jpeg
  • 70aa6588840f1c38d238586e164bf6ab.jpeg
1 / 10
5ee00e42eb926a7a18a9eee9c174311b.jpeg
b665edd0dbd4b0b70c8cb53060f7a6e0.jpeg
3a35abca3c531c8fec99bc62a88ad82b.jpeg
CHF 1’544’400.–
6.5 locali 190m² superficie
Sonnmattweg 28, 9470 Werdenberg

Grosse 6.5-Zimmer Parterrewohnung mit Einfamilienhaus- Feeling

Exklusive 6.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Einfamilienhaus- FeelingWillkommen zu dieser einzigartigen Parterrewohnung mit 6.5 Zimmern!Exklusiv: Hypothek kann übernommen werden:Zins 1.1 % - 480'000 Fr. Laufzeit: 01.05.2031 Träumen Sie von einer Eigentumswohnung? Sind Sie auf der Suche nach zentral und doch ruhig gele­genem Wohn­raum? Eine Wohnung mit einem durchdachten Grundrisskonzept mit viel Licht sowie einem sehr hochwertigen und modernen Innenausbau, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt?Dann Sind Sie hier garantiert richtig!Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, eine top moderne Küche mit grosser Kochinsel, Backofen, Steamer und einer eingebauten Kaffeemaschine, ein Elternschlafzimmer mit einem eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und einem Doppelwaschbecken. Zwei weitere, schöne Kinderzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken runden das tolle Raumangebot in dieser Wohnung ab. Durch den Wohn- und Essbereich sowie vom Büro aus gelangt man auf die wunderschöne Gartenterrasse mit gedecktem Sitzplatz. Hier können Sie die lauen Sommerabende in vollen Zügen geniessen! Zu der Wohnung gehören ausserdem zwei Aussenparkplätze sowie zwei grosse Kellerräumlichkeiten.Die Ausstattung im Überblick:-Schöner Eingangsbereich mit Garderobe und direktem, eigenen Kellerabgang -Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz -Top moderne Küche mit grosser Kochinsel, Backofen, Steamer und eingebauter Kaffeemaschine -Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Bad en Suite -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch-Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir und Waschtisch -Zwei schöne, helle Kinderzimmer -Büro/Nebenraum begehbar von der Küche aus durch eine Glastüre mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz -Schöne Gartenterrasse mit gedecktem Sitzplatz und Sonnenstoren-Zwei grosse Kellerräume-Zwei Aussenparkplätze (exklusive CHF 40'000.-) Besondere Highlights: Ruhige und doch zentrale Wohnlage, elegantes Ambiente, hochwertiger Ausbaustandard, top moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Cheminée, grosse Bodenkeramikplatten, amerikanischer Nussbaumparkettboden in den Schlafzimmern, Fenster dreifach verglast, Wäscheabwurf in den Keller, zwei Aussenparkplätze und vieles mehr! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch diese exklusive Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • TV via cavo
  • Adatto per bambini
  • Parcheggio
  • +3

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La Circoscrizione Werdenberg è una zona residenziale molto apprezzata. La popolazione è aumentata del 4.18% negli ultimi 3 anni, arrivando a un totale di 41.288 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 64.060 franchi svizzeri.

Il 14.98% della popolazione è laureato, il 14.61% ha una qualifica professionale superiore, il 48.14% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 22.28% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.83%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva del 12.03%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli nella Circoscrizione Werdenberg è del 16.89%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.33%, una coppia con due figli il 7.89% e una coppia senza figli l'11.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 1.343 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Circoscrizione Werdenberg.

I 58 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

327 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 392 trilocali e 358 quadrilocali.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 130 appartamenti con 5 stanze e 78 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 20.596 appartamenti nella Circoscrizione Werdenberg.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 843 unità.

Troviamo 2.880 appartamenti con 2 stanze, 4.313 appartamenti con 3 stanze e 5.404 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 3.946 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 3.210.

Appartamenti vuoti

Nella Circoscrizione Werdenberg c'è un totale dello 0.66% di appartamenti non occupati.

L'1.79% dei monolocali,

lo 0.7% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.84% dei trilocali,

lo 0.73% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.41% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.35%, di cui lo 0.28% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.430 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.220 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.680 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.