84 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Sciaffusa (Schaffhausen)

3.5-Zimmer Wohnung im Rhyfalltower

Diese grosszügige und helle 3.5-Zimmer Wohnung mit Erstbezug im Frühling 2024, liegt im neu erstellten Rhytech-Quartier in Neuhausen am Rheinfall. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden Sie unmittelbar im Rhytech-Quartier. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und überzeugt durch ihren hochwertigen Ausbaustandard, die sonnenverwöhnten Wohnräume und einem schönen Weitblick. Weitere Wohnhighlights sind das Vierjahreszeitenzimmer, die offene Küche, zwei Nasszellen mit je einer Dusche oder einer Badewanne sowie das Reduit mit eigenem Waschturm. Die Wohnung mit einer Fläche von 170 m2 bietet rundum viel Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil. Der öffentliche Verkehr, der Rheinfall und das Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8212-24-1

Modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung an begehrter Lage

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier eine modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, attraktiver Lage in Schaffhausen. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, das helle Wohnambiente sowie die hochwertige Küche mit ordentlich Stauraum garantieren ein wunderbares Wohnerlebnis. Das Badezimmer mit begehbarer Dusche und die zahlreichen Einbauschränke komplettieren dieses Angebot ideal. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8200-23-3

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

five corners - Jetzt letzte einzigartige Loft reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers / Lofts und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Rheinsicht

Einen Steinwurf entfernt von Neuhausen und Schaffhausen, dennoch in einem ruhigen Quartier, befindet sich dieses grosszügige und charmante Doppeleinfamilienhaus. Es besticht durch seine ruhige Lage und atemberaubende Aussicht.Der grosszügige und einladende Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen, sowie zwei Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, wovon eines mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche ausgestattet ist. Von den Schlafzimmern aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, welcher zum Verweilen einlädt und Ihnen mit einem überdachten Sitzplatz sowie einer grünen Wiese vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Das Obergeschoss des Hauses besticht durch ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Rhein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Im ersten Stock befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo Sie ein grosser Keller erwartet. Der Keller des Hauses ist nicht nur funktional mit einer geräumigen Waschküche ausgestattet, sondern bietet auch Raum für kreative Aktivitäten im Hobbyraum. Vom Untergeschoss gelangen Sie in die zwei Garagenboxen, welche beide mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet sind.Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

Charmant und Zentral

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung dieses charmante Altstadthaus in Schaffhausen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil in der gut erhaltenen und verkehrsfreien historischen Altstadt. Die Webergasse ist sehr gepflegt und belebt. Kleine Restaurants und Boutiquen geben der Gasse das besondere Flair und machen zusammen mit der schönen Rheinlage den Charm Schaffhausens aus. Das Zusammenspiel der verwinkelten Gässchen, den Strassen-Cafés und den vielen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Der zentrale Standort und die kurze Distanz zum Bahnhof unterstreichen die attraktive Lage des Mehrfamilienhauses. Die 1600 erbaute Liegenschaft umfasst folgendes Raumprogramm:UG: Kellerabteile Mieter, gemeinschaftliche WaschkücheEG: Ladenlokal mit Schaufenster, Lagerraum und WC, ca. 65 m21. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 79 m2 netto2. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 79 m2 netto3. OG: 3 Zimmer-Wohnung, ca. 79 m2 netto1.+2.DG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 121 m2 nettoEstrich: Abstell- / Allzweckraum für die DachwohnungDie Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf aktuell jährlich Fr. 71‘076.00 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation im Anhang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Rheinsicht und viel Umschwung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Buchberg!Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1984 bietet eine unvergleichliche Aussicht und einen malerischen Blick auf den Rhein und ins Grüne. Buchberg ist bekannt für seine begehrte Wohnlage und die atemberaubende Landschaft mit Wäldern und Weinbergen. Das Dorf ist ein Paradies für Naturliebhaber mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Doch auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein grosses Zimmer mit Parkettboden, ein vollausgestattetes Badezimmer, eine offene Küche sowie ein geräumiger Wohnbereich mit viel Licht und Panoramafenstern. Die gemütliche Galerie im Obergeschoss besticht durch einen schönen Parkettboden, einen Balkon, ein separates WC und zusätzlichen Stauraum. Die Galerie bietet genügend Platz, um zwei weitere Schlafzimmer daraus zu machen. Der Aussenbereich des Hauses ist von viel Grün umgeben und bietet nebst dem grossen Garten einen einladenden Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien.Im Keller des Hauses befinden sich die Ölheizung (mit Nachbar; 2013) und eine praktische Waschküche. Vor dem Haus stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Möchten Sie dieses einzigartige Objekt gerne unverbindlich besichtigen oder haben Sie Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10

Wohnen auf der Breite - 5 ½ Zimmer Wohnung in Toplage

Traumhaftes Wohnen - 5 ½ Zimmer Wohnung in ToplageDie an Toplage auf der Breite gelegene Eigentumswohnung in der "Hohlenbaumstrasse 107, 8200 Schaffhausen" zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Grundrissgestaltung aus. Das KSS-Freizeitbad, welches sich quasi direkt vor der Haustüre befindet, bietet eine erfrischende Abkühlung. Einkaufen im Migros, Denner und Drogerie ist in kurzer Fussdistanz möglich. Der wunderschöne Wald kann in kurzer Distanz erreicht werden und zeichnet sich durch die natürliche Ruhe aus, welche einen unglaublichen Beitrag zur Atmosphäre leistet. Die äusserst attraktive 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung in der Breite, überzeugt durch ihre gemütliche Art, welche bereits beim ersten Blick ersichtlich wird. Mit ihrer 170 m2 Nettowohnfläche, bietet die Wohnung genügend Raum um sich wohlzufühlen. Die grosszügigen Räumlichkeiten beeindrucken durch ihre helle, freundliche Art und das Cheminée im Wohnbereich gibt noch ein zusätzliches Flair von Behaglichkeit. Für CHF 30'000.- kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz gekauft werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante 2.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Neu renovierte 3 ½ - Zimmer-Eigentumswohnung mit modernem NatursteinbodenDie 2.5 Zimmer Eigentumswohnung im 5. Stock bietet mit 60m2 genügend Raum um sich wohlzufühlen. Der moderne Boden der Dachwohnung ist ein echter Hingucker aus Naturstein und Laminat.Die 2.5-Zimmer Eigentumswohnung bietet unter anderem: • gedeckter Balkon mit Sonnenrollo • 3-fach Fensterverglasung mit angebrachten Fliegengittern • ruhige Umgebung • Natustein und Laminatboden • 1 Badezimmer mit Duschbadewanne, Lavabo, WC • Attraktive Aussicht • sonnige Lage • stufenloser Zugang und Lift Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bestellen Sie unsere Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fantastische, totalsanierte Gartenwohnung in bester Lage

Erleben Sie diesen einzigartigen Schatz in bester Lage von Schaffhausen - Ihre neue Traumwohnung mit 3.5 Zimmern in einem charmanten 1972 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit modernem Komfort nach einer Totalsanierung im Jahr 2024 und inmitten eines ruhigen Wohnviertels, befindet sich diese Gartenwohnung mit 74 Quadratmetern. Die Räume bieten einen hohen Wohnkomfort, durch die Sanierung ist alles neu gemacht worden und es fühlt sich wie ein kompletter Neubau an. Es wurden während des Umbaus alle Bereiche angepasst wie neue Böden, neues Bad, neue Küche, alle Türen sowie Leitungen und Elektrik wurden neu installiert. Selbst die Terrasse wurde neu angelegt mit Bewässerung. Auf der Terrasse mit dem direkten Zugang zum Wohnraum oder dem Garten auf der Morgensonnen Seite lässt es sich zu jeder Tageszeit beschaulich geniessen. Baujahr des Hauses ist 1972 und es verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet mit zum Teil Glastüren und die moderne Küche lässt mit exklusiven technischen Geräten von VZug, Combair, Mikrowelle und Induktionsherd keine Wünsche offen. Das grosse Wohnzimmer bietet genug Platz für entspannte Abende mit der Familie. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, eines davon ist jetzt als begehbare Ankleide gestaltet. Das Bad ist hochwertig mit hellen Fliesen belegt und spezialisoliert. Es steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung und ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 30´000 zu übernehmen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Traumobjekt. Kontaktieren Sie uns am besten sofort für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause.

Riesiges Potential! 2 Landparzellen mit Altliegenschaften, zus. Bau- sowie Landwirtschaftsland

Drei sonnige Hanggrundstücke an beliebter Lage im Dorfkern von Rüdlingen zu verkaufen. Die verschiedenen Parzellen können separat oder zusammen erworben werden. Das Potential ist riesig:1. Wohngrundstück mit Altliegenschaft und zusätzlichem Bauland. Für die Altliegenschaft besteht ein bewilligtes Bauprojekt für den Umbau der Liegenschaft in ein grosses Einfamilienhaus. Beim Bauland kann ein Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder auch nochmal ein Einfamilienhaus gebaut werden. Hierfür gibt es jedoch noch kein Projekt.2. Wohngrundstück mit Altliegenschaft. Auch hier besteht ein bewilligtes Bauprojekt für den Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. 3. Grundstück ist Landwirtschaftszone. Hier kann nichts gebaut werden. Verpachtung oder Eigennutzung möglich. Verkaufspreise:Liegenschaft Dorfstrasse 14a, Rüdlingen (Grundstücknummer 957): CHF 600'000.-Liegenschaft Dorfstrasse 14b, Rüdlingen (Grundstücknummer 21) inkl. Bauland: Total CHF 1'400'000.-; Erwerb auch einzeln möglich: Verkaufspreis Liegenschaft mit Landanteil (ca. 666m2) ca. CHF 675'000.-; Verkaufspreis reines Bauland (ca. 1’017m2) ca. 725'000.-Land, Landwirtschaftszone (2’242m2), Rüdlingen (Grundstücknummer 958): CHF 5'000.-Verkaufspreis bei Komplettkauf: CHF 1'950'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen? Ich bin immer auf der Suche nach Immobilien für meine Kunden. Bitte kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Bewertung und ein unverbindliches Erstgespräch.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an beliebter Lage

Die Gemeinde Neuhausen am Rheinfall gilt als Erweiterung der Kantonshauptstadt Schaffhausen mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten und einem lebendigen Vereinsleben. Neuhausen entwickelt sich aktuell dank der Aufwertung des Zentrums sowie Investitionen in die Infrastruktur zu einem sehr gesuchten Lebensraum für eine vielfältige Zielgruppe.Das Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Verkehrsanbindung auf Strasse und Schiene. Das Ortszentrum mit attraktiven Geschäften und Dienstleistungsbetrieben befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde das damals im Erdgeschoss liegende Restaurant zu drei Kleinwohnungen umgenutzt (kompletter Innenausbau, inkl. Küchen, Nasszellen, Leitungen, Fenster punktuell). In den vergangenen Jahren wurden diverse weitere Sanierungen ausgeführt (Parkplatzbelagssanierung 2002, Fenster 2006, Fassade inkl. Dachuntersichten 2009, Heisswasserboiler 2011, Küche 4-Zi.Whg. 1. OG ca. 2008, Küche 4-Zi.Whg. 2. OG 2020, SiNa 2021)Mietangebot: • 1 x 1.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (neu 2020) • 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Tiefparterre (bestehend) • 1 x 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (bestehend) • 1 x 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (bestehend) • 4 Garagenboxen, 12 Aussenparkplätze Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet.Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung der Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10.

Stadtnahe und neue Gartenwohnung im Talberg

Werden Sie Teil einer Gemeinschaft mit einem zukunftsorientierten Konzept - die moderne und zeitgemässe Architektur überzeugt mit ihrer Geradlinigkeit und Eleganz im Innenausbau.Das Neubauprojekt befindet sich in der Nähe einer umfassenden Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Naherholung u.v.m.) sowie der Schaffhauser Altstadt.Hier wenige Highlights: • Neubauwohnung mit gedecktem Sitzplatz und Landanteil • Befindet sich bereits im Bau und ist bezugsbereit ab Frühling 2025 • Hochwertiger Innenausbau mit Option zur Individualisierung • Reduit und separates Kellerabteil • Tiefgaragenplatz kann für CHF 38'000.- dazu erworben werden • Zugang über Lift Gerne lassen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Casaly-Team

Helle Wohnung in Buchthalen mit grosser Terrasse (Garagenbox im Preis inkl.)

Helle Terrassenwohnung (Garagenbox im Preis inkl.)Diese tolle Eigentumswohnung überzeugt durch: • ihre sonnige Lage mit grosser Terrasse • ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Garage (im Preis inbegriffen), Lift sowie Kellerabteil • ihre Nähe zum alten Dorfkern von Buchthalen mit kleiner Kirche und dem Hofackerzentrum • Naherholungsgebiet richtung Büsingen sowie zum Rhein (Rebberge und Lindliweg) • gute Anbindung an die Altstadt von Schaffhausen (Bushaltestelle wenige Meter entfernt) • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • guter und nachhaltiger Unterhalt des Gebäudes durch die Stockwerkeigentümerschaft Für eine unverbindliche Besichtigung nehmen wir uns sehr gerne Zeit. Ellen Testi und Andrea Schmidlin

Geräumige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte an Top-Lage

Doppelhaushälfte an zentraler Lage auf der BreiteWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 155 m² könnte bald Ihnen gehören. Mit zeitlosen Holzbalken und einem einladenden Garten erstreckt sich diese Immobilie über drei Geschosse und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben.Die Doppelhaushälfte umfasst einen grosszügigen Keller mit einer praktischen Waschküche, ideal für zusätzlichen Stauraum und die Bewältigung des täglichen Haushalts. Das isolierte Dachgeschoss mit einem einladenden Dachfenster bietet nicht nur eine helle Atmosphäre, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten.Ein Badezimmer sowie zwei separate WCs bieten genügend Platz und Komfort für eine grosse Familie. Der angrenzende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das KSS-Freizeitbad, welches sich quasi direkt vor der Haustüre befindet, bietet eine erfrischende Abkühlung. Einkaufen im Migros, Denner und Drogerie ist in kurzer Fussdistanz möglich. Der wunderschöne Wald kann in kurzer Distanz erreicht werden und zeichnet sich durch die natürliche Ruhe aus, welche einen unglaublichen Beitrag zur Atmosphäre leistet.Optional können ein bis drei Einstellhallenplätze in der Liegenschaft vis-a-vis (Hohlenbaumstrasse 107) käuflich erworben werden. CHF 35'000.- / Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusiver Rhyfalltower: Ein Wohntraum in der Nähe des Rheinfalls!

Willkommen im exklusiven Rhyfalltower, einem einzigartigen Wohnkomplex in unmittelbarer Nähe des majestätischen Rheinfalls. Diese exklusive Immobilie vereint eine zentrale Lage mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. Auf 137.5 m² Wohnfläche im 1. OG erstreckt sich ein luxuriöses Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die Lage des Rhyfalltowers bietet den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fussläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.Ein besonderes Highlight dieses exklusiven Apartments ist das Vierjahreszeitenzimmer. Im Winter dient es als geschützter Wintergarten, während es im Sommer als Balkon einlädt, die frische Luft und die umgebende Natur zu geniessen.Die grosszügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ausreichend Platz bieten. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC in der Nähe des Wohnzimmers, wird der Wohnraum noch komfortabler gestaltet. Ein zusätzliches Reduit beherbergt eine Waschmaschine und einen Tumbler, um den Alltag zu erleichtern.Die Nord-Ost-Ausrichtung des Apartments sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch einen harmonischen Blick auf die Umgebung. Diese Annehmlichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter des Rhyfalltowers und bieten den Bewohnern ein Höchstmass an Komfort und Lebensqualität.Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit im exklusiven Rhyfalltower.Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz nicht enthalten. Dieser kostet zusätzlich CHF 35´000.-.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Exklusive Unternehmervilla mit eigenem Swimmingpool und Sauna

Luxuriös Wohnen inmitten der NaturAllgemeinDie im Jahr 1993 errichtete Villa besticht durch ihre lichtdurchfluteten, grosszügigen Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien. Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von einem gepflegten Grundstück von knapp 1.700 m² mit einem Biotop, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die repräsentative Hofeinfahrt sowie die mit Marmor versehene Treppenhalle verleihen der Villa eine elegante und imposante Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna, der dank einer Abdeckung bei Bedarf auch in einen Partyraum umfunktioniert werden kann.ZustandDie gesamte Villa wurde stets gewartet und befindet sich in einem guten Gesamtzustand, der dem Baujahr entspricht. Es wurden teilweise Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten durchgeführt.ErdgeschossDas Erdgeschoss umfasst einen Windfang und einen einladenden Eingangsbereich. Hier finden sich praktische Büroräume mit angeschlossenem Gäste-WC für private oder geschäftliche Nutzung. Eine grosszügige Garage und ein Abstellraum bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten. Der Keller kann als Archiv für wichtige Dokumente und persönliche Gegenstände dienen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und der Heizungsraum erleichtern den Alltag. Ein weiteres Badezimmer und ein Technikraum runden das Angebot an Komfort und Funktionalität ab.ObergeschossDas Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und einem Warmluftcheminée lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Zusammenkünften ein. Die moderne Küche ist mit einem praktischen Reduit ausgestattet und bietet neben einem Essbereich viel Platz für kulinarische Kreationen.Im Gästezimmer haben Besucher ein eigenes Bad und Ankleide. Ein zusätzliches Gäste-WC ist für alle zugänglich. Für Entspannung und Wellness steht ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung, ergänzt durch eine Garderobe und ein weiteres Badezimmer für den Poolbereich.Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine separate Einliegerwohnung.DachgeschossIm Dachgeschoss erwartet Sie ein einladender Lichthof für eine helle Atmosphäre sowie eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich in der unteren Etage. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zum Balkon für einen schönen Ausblick. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während ein zusätzliches Badezimmer die Annehmlichkeiten ergänzt.ParkierenZum Parkieren bietet die Garage Platz für mindestens vier Fahrzeuge sowie drei weitere überdachte Aussenabstellplätze.Wir senden Ihnen bei Interesse gerne detailliertere Informationen zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus sanieren oder neu bauen - wie es Ihnen beliebt!

Sanieren oder neu bauen - wie es Ihnen beliebt!Das im Jahr 1964 erbaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1'020 m² grossen Grundstück an Hanglage mit herrlichem Weitblick und attraktiver Südausrichtung.Das Haus verfügt über folgende Ausstattung: • Untergeschoss komplett unterkellert: Keller, Luftschutzkeller, Waschküche und Heizungsraum, Geräteraum, zwei Zimmer sowie Garderobenbereich und Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz und Garten • Erdgeschoss: Hauseingang, Entrée, Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Zugang zum 10 m² grossen, gedeckten Balkon, Küche und separater Essbereich, zwei Zimmer sowie Badezimmer und separates WC • Obergeschoss: zwei Zimmer, eines davon mit Lavabo, zwei grossflächige Estriche • grosser Garten vor und hinter dem Haus • eine Garage mit Vorplatz Das Haus entspricht nicht dem heutigen Wohnkomfort und ist renovationsbedürftig. Es könnte auch ein Rückbau mit einen neuen Bauprojekt in Betracht gezogen werden. Reasco Immobilien AG verfügt über Fachkompetenzen in Architektur und Bauleitung und kann Sie bei Bedarf professionell bei der Renovation oder dem Neubau begleiten. Zögern Sie nicht und treten Sie mit uns für Detailinformationen und eine Besichtigung in Kontakt.

Bijou auf dem Land

Bijou auf dem Lande - liebevoll renoviertIm alten Dorfkern von Merishausen befindet sich dieses sehr geräumige Objekt mit 9 Zimmern. Das Haus wurde liebevoll und geschmackvoll renoviert und modernisiert. Das Erdgeschoss, welches mit eigener Küche und Bad ausgestattet ist, kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Alle Zimmer, Bad und Küchen wurden individuell gestaltet. Zusätzlich sind noch Räumlichkeiten und Nischen für dies und das. Überhaupt bietet das Haus ungeahnt viel Platz.Neben den Renovationen an der Fassade, den Fenstern und im inneren des Hauses, wurde die Liegenschaft mit einer modernen und umweltfreundlichen Pelletheizung ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der lauschige Garten, welcher sich sowohl für Gemüseanbau als auch einfach zum ausspannen anbietet. Eine wahre Oase im Grünen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnlich charmante Haus bei einer persönlichen Besichtigung im schönen Merishausen.GÖTZ IMMOBILIEN - TREUHAND GMBHIHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION SCHAFFHAUSEN

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung direkt am Rhein

Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 4.30 Meter (2.54 Meter bis Unterkant Träger) und einer 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 190 m² Wohnfläche mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse von ca. 350 m² mit fantastischer Sicht auf den an dieser Stelle unberührten Rhein. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Diese Räume sind ohne Stufen von aussen erschlossen und eigenen sich als Büro, Praxis- oder Therapieraum usw.. Das Gewerbehaus wurde 1980 in guter, massiver Bauweise erstellt. Die Attikawohnung wurde 1996 ebenfalls in massiver Bauweise realisiert. Gasheizung. Wärmeverteilung im Erdgeschoss mittels Radiatoren, in der Wohnung mittels Fussbodenheizung. Kunststofffenster (Jahrgang 2022) im Untergeschoss.RaumaufteilungUntergeschoss, total ca. 90 m²: Zugang ebenerdig. Büro, Aufenthalts-/Praxisraum mit grosser Fensterfront, 2 WC-Anlagen, Küche, Lager. Technikraum mit Lüftungsanlage und Gasheizung (Jahrgang 2000). Raumhöhe ca. 2.75 MeterErdgeschoss (Gewerbe), total ca. 575 m²: Zugang über 6-stufige Metalltreppe oder rollstuhlgerechter Rampe. Grosser, stützenfreier Raum ca. 435 m² mit einem zusätzlichen Ausstellungsraum ca. 100 m² und Werkstattbüro von ca. 40 m². Raumhöhe im Gewerbeteil ca. 4.30 Meter (2.54 Meter bis Unterkant Träger).Obergeschoss (Wohnen), total ca. 190 m² und Terrasse ca. 350 m²: 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit einer umlaufenden Terrasse, total ca. 350 m². Wohn- Esszimmer mit Küche ca. 78 m² und grosszügigen bodentiefen Fensterflächen mit diversen Ausgängen auf die Terrasse. Gäste-/Kinderzimmer 12 m², Schlafzimmer 28 m² (Möglichkeit zur Unterteilung in 2 Zimmer). Beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Grosszügiger Korridor, Lavabo mit Kalt-/Warmwasser, Reduit, Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler und La und Gasheizung (Jahrgang 2022). Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Lavabos mit Unterbaumöbel, 2 Spiegelschränke. Raumhöhe ca. 2.75 - 2.94 Meter. Ganze Wohnung mit Plattenboden und Fussbodenheizung.Umgebung: Teich mit 30'000 Liter Inhalt, Filteranlage. Parkierungsmöglichkeiten vor und seitlich der Liegenschaft, Carport. Einfahrtsmöglichkeit in den Gewerberaum.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.