3 risultati - Appartamento e casa in vendita a Hünenberg See

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Prezzo su richiesta
8 locali 368m² superficie
Langholzstrasse 24, 6333 Hünenberg See

LOFT VILLA N° 24 | mit Studio & Seesicht

Sind Sie ein Architekturliebhaber, der eine klare, minimalistische Formensprache bevorzugt, gerne unter einem Flachdach wohnt und auch beim Innenausbau auf Überflüssiges verzichtet? Wenn ja, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.Die ruhige Hanglage mit einzigartigem Ausblick trägt zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis bei.Beschrieb:- Puristische Architekten-Villa im Loftstil mit dreiseitig verglaster Fassadenfront- Minimalistischer Innenausbau im Rohbeton-Stil mit Hartbeton-Boden- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (Option Freecooling via Erdsonde)- Offene Küche mit Chromstahlabdeckung und eingebautem Betontisch- Gepflegter Garten mit Baumbestand und charmantem SitzplatzAllgemein:- Keller/Weinkeller- Hobbyraum/Fitness- 4-5 Garagenplätze und 2-3 AussenstellplätzeInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Beck oder Frau von Freeden zur Verfügung.__________________________________________________LOFT VILLA N° 24 | with Studio & Lake ViewAre you an architecture lover who appreciates a clean minimalist design language , enjoys living under a flat roof and renounces superfluous interior fittings? If so, then you have found your new home here.The quiet hillside location with its unique view contributes to an exceptional residential experience.Description:- Purist architect-designed villa in loft style with glazed facade on three sides- Minimalist interior design in raw concrete style with hard concrete floor- Comfort ventilation with heat recovery (optional freecooling via earth probe)- Open kitchen with stainless steel island and built-in concrete table- Well-maintained garden with trees and charming seating areaGeneral:- Cellar/Wine cellar- Hobby room/fitness- 4-5 Garage parking spaces and 2-3 outdoor parking spacesInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact Ms Anja Beck or Mrs. von Freeden.

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Prezzo su richiesta
5.5 locali
Dersbachstrasse 36, 6333 Hünenberg See

5.5 Zi REFH Eckhaus mit 330 m2 perfektem Garten

Dieses 5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Hünenberg See bietet luxuriöses Wohnen in ruhiger, exklusiver Lage. Die 330 m² große, gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für die Familie, während lichtdurchflutete Wohnbereiche eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Garten ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber.Die S-Bahn-Haltestelle ist 180 m und die Bushaltestelle 300m entfernt. Zürich, Luzern und Bern sind bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Das 1970 erbaute Haus wurde regelmäßig unterhalten und renoviert, zuletzt 2019 mit einer neuen Heizung und neuen Werkleitungen. Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Für die Zukunft ist die Umstellung auf Fernwärme geplant. Das Raumprogramm umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein WC sowie ein Arbeitszimmer mit Wäscheturm. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein Bad/WC mit Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie ein Vorplatz.Raumprogramm Haus:Erdgeschoss: Entreé / Gang ; Wohnen / Essen ; Küche ; Arbeitszimmer ; WC ; Gartensitzplatz Obergeschoss: Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; Zimmer 3 ; Bad / WC ; Abstellraum ; VorplatzEinstellhalle: 2 Einstellplätze Nr. 25 + 26 ; Veloraum ; Abstellraum ; KellerDieses Reiheneckhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von Hünenberg See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Hünenberg è arrivata a 8.948 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica dell'1.87%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 123.245 franchi svizzeri.

Il 22.84% dei residenti ha un titolo di laurea, il 20.79% ha completato una formazione professionale superiore e il 42.69% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.69% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.79%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 5.43%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Hünenberg è del 9.67%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 7.49%, una coppia sposata con due figli il 2.36% e una coppia senza figli il 4.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Hünenberg sono stati costruiti 89 nuovi appartamenti.

Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 15 unità.

Inoltre, sono stati creati 23 nuovi trilocali e 30 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 11 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Hünenberg dispone ora di un totale di 3.796 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Si contano 92 monolocali.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 668, 1.260 e 883.

In totale si contano 883 appartamenti con 5 stanze e 573 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.32% degli appartamenti a Hünenberg non è abitato.

Complessivamente, lo 0.31% dei bilocali,

lo 0.3% degli appartamenti trilocali,

lo 0.24% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.34% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.41% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.52% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 2.270 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.913 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.720 franchi svizzeri.