15 risultati - Appartamento e casa in vendita a Gudo

Nuova construzione
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CHF 2’055’060.–
8 locali 250m² superficie
Alla Rocca 17, 6515 Gudo

Splendida casa bifamiliare con giardino a Gudo in posizione tranquilla e soleggiata

Splendida casa bifamiliare (4 ½ + 3 ½ locali) con giardino a Gudo in posizione tranquilla e soleggiataCasa bifamiliare in Via alla Rocca 18 a Gudo in zona tranquilla e soleggiata, a 8 km da Bellinzona, a 16 km da Locarno e a 32 km da Lugano.L’oggetto in vendita è strutturato su tre livelli.Al PT: appartamento 4 ½ locali, con giardino, 102 mq lordiSoggiorno con cucina (35.5 mq)Giardino completamente piano (55 mq)Terrazza esterna pavimentata (15.4 mq)Camera matrimoniale (13 mq) con bagno con cabina doccia (4 mq)2 camere da letto (10.3 mq)Bagno con vasca (6.8 mq)Atrio con armadi a muro (8.3 mq)Al 1° Piano (livello strada): appartamento 3 ½ locali, con balcone, 85 mq lordiSoggiorno con cucina (28 mq)Balcone (9.8 mq)Terrazza esterna pavimentata (15.4 mq)Camera matrimoniale (12.3 mq) con bagno con cabina doccia (4 mq)1 camera da letto (10.2 mq)Bagno con vasca (4.8 mq)Atrio/zona disimpegno con armadi a muro (11 mq)3 posteggi esterni scopertiPiano seminterrato:1 cantina / lavanderia per appartamento 4 ½ locali (9.5 mq)1 cantina / lavanderia per appartamento 3 ½ locali (9.5 mq)Locale tecnico comune (riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria tramite termopompa aria-acqua)Possibilità di scelta delle rifiniture interne. Consegna prevista estate 2024.Prezzo CHF 1’480’000.00

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
  • Adatto per bambini
  • +2
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CHF 1’747’500.–
5 locali 230m² superficie
Alla Rocca, 6515 Gudo

Villetta con giardino - Ideale per una famiglia

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una zona residenziale nel comune di Gudo sono in vendita 6 nuove ville di pregio con un giardino privato e una piacevole vista aperta. Le case hanno un design perfettamente quadrato, si distinguono per le loro proporzioni e la loro avvincente architettura curata, ritmata e funzionale.Queste Ville sono ideali per una famiglia moderna e per gente che ama vivere con stile.Le ville sono sviluppate su 3 piani, di cui 2 piani abitativi ed un piano interrato con una SPA/Sauna, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico.Il pianterreno è un unico grande, luminoso e accattivante spazio di 85 m² con ampie vetrate, interrotto solamente dalla scala. All'ingresso della casa si trova un bel giardino d'inverno, un accogliente atrio con un armadio a muro, un WC-per gli ospiti, il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina ad isola open space ed con l'uscita diretta sul giardino privato.Il primo piano è caratterizzato da un'ampia camera padronale (20 m²) con una grande vetrata con una magnifica vista aperta, un bel bagno in camera, degli armadi a muro, altre due camere da letto (di 13 m² ciascuna) e un ulteriore grande bagno con una doccia e una vasca da bagno.Le finiture degli interni rimangono ancora da personalizzare dall'acquirente.Pavimenti, rivestimenti, cucina, sanitari etc. sono già inclusi nel prezzo, come da capitolato.- Porta entrata blindata- Serramenti triplo vetro- Tapparelle elettriche in alluminio.- Riscaldamento e raffreddamento tramite serpentine con termopompa aria-acqua.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einem Wohngebiet in der Gemeinde Gudo stehen 6 neue Villen mit eigenem Garten und einer schönen offenen Aussicht zum Verkauf.Die Häuser haben ein perfekt quadratisches Design, sie zeichnen sich durch ihre Proportionen und ihre fesselnde Architektur aus, die gepflegt, rhythmisch und funktional ist.Diese Villen sind ideal für eine moderne Familie und für Leute, die mit Stil leben möchten.Die Villen sind auf 3 Etagen verteilt, davon 2 Wohngeschosse und ein Untergeschoss mit SPA/Sauna, Waschküche, Keller und Technikraum.Das Erdgeschoss ist ein einziger grosser, heller und einladender Raum von 85 m2 mit grossen Fenstern, nur durch die Treppe unterbrochen. Am Eingang des Hauses befindet sich ein schöner Wintergarten, ein gemütliches Atrium mit Einbauschrank, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die offene Küche mit offenem Raum und direktem Ausgang zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer (20 m2) mit einem grossen Fenster mit herrlichem Ausblick, ein schönes Badezimmer im Zimmer, Einbauschränke, zwei weitere Schlafzimmer (je 13 m2) und ein weiteres grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Innenausstattungen müssen noch vom Käufer angepasst werden.Fussböden, Wandbeläge, Küche, Sanitär usw. sind bereits im Preis enthalten, wie in den Spezifikationen.- Panzer-Eingangstor- Dreifach-Glas-Zäunungen- Elektrische Alu-Ralauskleidungen.- Heizen und Kühlen über Serpentinen mit Luft-Wasser-Thermopumpe

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CHF 1’747’500.–
5 locali 230m² superficie
Alla Rocca, 6515 Gudo

Vivere in mezzo alla natura - Villa con giardino privato in una posizione tranquilla e soleggiata

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CHF 1’747’500.–
5 locali 230m² superficie
Alla Rocca, 6515 Gudo

Villa baciata da sole

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CHF 1’747’500.–
5 locali 240m² superficie
Alla Rocca, 6515 Gudo

Vivere con stile - 6 Villette con giardino privato in una posizione tranquilla e soleggiata

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CHF 1’747’500.–
5 locali 230m² superficie
Alla Rocca, 6515 Gudo

Nuova costruzione a Gudo - 6 villette con vista aperta

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5 locali 230m² superficie
6515 Gudo

Villa con giardino, ideale per una famiglia

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CHF 901’710.–
6.5 locali 200m² superficie
6515 Gudo

RISERVATA - Residenza 2° - Villetta a schiera / Zweitwohnsitz

A Gudo, in zona tranquilla e residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita interessante villetta a schiera.Rifinita con cura questa soluzione abitativa può facilmente soddisfare le vostre esigenze a partire dall' interessante prezzo di vendita.Punti di forza: • strategicamente collocato tra Bellinzona e Locarno • 6.5 locali su 200 mq • belle rifiniture interne • luminosa • seminterrato interessante • bel giardino • box • parcheggio esterno • prezzo di vendita interessanteDESCRIZIONE IMMOBILE:Entrando nella villetta a schiera siamo accolti dalla luminosa zona giorno che si compone di disimpegno d'entrata con servizio di cortesia, attrezzata cucina abitabile semi aperta sul soggiorno che, a sua volta, dà accesso al portico e al giardino cintato.?? Salendo al piano superiore troviamo le 3 comode camere da letto servite dalla sala da bagno. ??Il semi-interrato presenta un interessante soluzione abitativa. Infatti qui troviamo un ampio locale ad uso camera da letto o studio/ufficio, riscaldato, con grande vetrata da cui accedere al portico e al giardino oltre al servizio con doccia adiacente. In posizione separata vi sono i locali lavanderia e cantina. • cucina abitabile attrezzata • 3 camere da letto spaziose • seminterrato => una soluzione abitativa • locale lavanderia • cantinaLa villetta si compone di un 6.5 locali e si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile lorda di circa 200 mq.Questo immobile ben curato si situa in zona residenziale con vista sulla corona montagnosa del locarnese e Monte Tamaro, una zona molto soleggiata e comoda grazie anche alla vicinanza dei maggiori servizi, quali: scuole, fermata del bus e grandi centri commerciali.La strategica ubicazione permette poi di raggiungere in pochi minuti d'auto la città di Bellinzona, viaggiando, verso nord, e quella di Locarno in direzione sud.DEUTSCHCharmantes ReihenhausIn Gudo, in einem ruhigen Wohngebiet von Bellinzona, bieten wir ein interessantes Reihenhaus zum Kauf an, diese Wohnlösung erfüllt Ihre Bedürfnisse dank dem attraktiven Verkaufsprei.Stärken : • Strategisch zwischen Bellinzona und Locarno gelegen • 6.5 Zimmer auf 200 m2 • Schöne Innenausstattung • hell • interessantes Untergeschoss • schöner Garten • Box Garage • Parkplatz im Freien • attraktiver Verkaufspreis • OBJEKTBESCHREIBUNG :Beim Betreten des Reihenhauses werden wir vom hellen Wohnbereich begrüßt, der aus einer Eingangshalle mit Gästewc und einer voll ausgestatteten Wohnküche besteht, die halboffen zum Wohnzimmer ist, das wiederum Zugang zur Veranda und zum ummauerten Garten bietet.Im ersten Stock finden wir die 3 komfortable Schlafzimmer, die vom Badezimmer mit Badewanne bedient werden, zwei Schlafzimmer mit Balkon.Das Untergeschoss stellt eine interessante Wohnlösung dar. Tatsächlich finden wir hier einen großen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer/Büro genutzt wird, beheizt, mit einem großen Fenster, von dem aus man auf die Veranda und den Garten gelangt sowie ein Badezimmer mit Dusche.In einer separaten Position befinden sich die Waschküche und die Kellerräume. • ausgestattete Wohnküche • 3 geräumige Schlafzimmer • Untergeschoss => eine Wohnlösung • Wäschekammer • KellerDas Haus besteht aus einer 6.5-Zimmer-Wohnung und verteilt sich auf drei Ebenen auf eine Bruttowohnfläche von ca. 200 qm.Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit Blick auf die Bergkrone des Locarno-Gebiets und den Monte Tamaro, eine sehr sonnige und komfortable Gegend, auch dank der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Bushaltestellen und großen Einkaufszentrum.Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen auch, in wenigen Autominuten die Stadt Bellinzona in nördlicher Richtung und die von Locarno in südlicher Richtung zu erreichen.

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CHF 1’887’300.–
6.5 locali 330m² superficie
6515 Gudo

Ultima casa unifamiliare / Letzte Neubau-Villetta - Residenze alla Rocca

A Gudo, in zona tranquilla, soleggiata ed immersa nel verde vendiamo l'ultima casa unifamiliare di 6.5 locali, in un piccolo complesso di quattro nuove abitazioni con vista aperta sul piano di Magadino, in posizione rialzata e con comodi accessi a due posteggi coperti.Le residenze alla Rocca sono l'espressione moderna dell'impiego di materiali sostenibili.Al piano giorno troviamo una spaziosa zona living con accesso alla zona esterna attraverso grandi finestre scorrevoli, una cucina open space, un bagno di servizio, una dispensa ed un angolo studio oppure locale ufficio.La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, due camere singole, un bagno ed una zona lavanderia.La zona esterna è composta da giardino e terrazza.Al piano inferiore oltre ai due posteggi troviamo anche una cantina, un locale hobby e/o un locale tecnico/deposito.E' inoltre disponibile una scelta personalizzata per la cucina e per i bagni e compreso nei prezzi due posteggi auto coperti.Residenza primaria. Prezzo di vendita CHF 1'350'000.--.***************************************************************In Gudo, in ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir das letzte Einfamilienhaus, in einem kleinen Komplex von vier neuen Häusern mit offener Aussicht auf die Magadino-Ebene. Sie liegen an erhöhter Lage und mit bequemem Zugang zu zwei überdachten Parkplätzen.Auf der Tagesetage gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Aussenbereich durch grosse Schiebefenster, eine offene Küche, ein Servicebad, eine Speisekammer und eine Arbeitsecke oder ein separates Büro.Der Schlafbereich besteht aus einem grossen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Einzelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wäschebereich.Der Aussenbereich besteht aus einem Garten und einer Terrasse.Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Parkplätzen auch ein Weinkeller, ein Hobbyraum und/oder ein Technik-/Abstellraum.Es ist auch eine personalisierte Auswahl für die Küche und die Badezimmer verfügbar und im Preis inbegriffen sind zwei überdachte Parkplätze.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich. Verkaufspreis CHF 1'350'000.--.

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CHF 1’090’440.–
5.5 locali 140m² superficie
Via alla Chiesa 2, 6515 Gudo

Residenza Due Grappoli - Appartamento al piano 2, di 5.5 locali con terrazza

La Residenza Due GrappoliLa Residenza comprende 20 appartamenti di taglio 3.5, 5.5 e 5.5 locali in PPP, studiata per accogliere coppie e famiglie con figli. L'immobile è stato costruito adottando alti standard qualitativi ed energetici (standard Minergie- P) i quali offrono un importante comfort abitativo (impianto di aerazione controllata con rinnovo sistematico dell'aria) oltre a un sensibile risparmio di costi energetici e mantenimento del valore della costruzione nel medio e lungo termine.Appartamento di 5.5 locali con terrazzaQuesto splendido appartamento, ubicato al 2° piano, dispone di cucina aperta con grande soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice e ampia terrazza.Caratteristiche: • standard MINERGIE P per un comfort senza eguali e minori consumi energetici (www.minergie.ch); • metratura superiore alla norma a costi accessibili; • pavimenti di ceramica; • cucine Scavolini ed elettrodomestici Siemens; • arredo bagno di ottima qualità; • serramenti scorrevoli a triplo vetro; • impianto a termopompa aria/acqua. Emissioni zero di CO2; • riscaldamento autonomo per ogni appartamento; • allacciamento TV e internet via cavo; • accessi pedonali con rampa per carrozzine; • riparo fonico trasparente dalla strada principale; • autorimessa sotterranea con posti auto privati e zona comune per biciclette e motocicli; • parco giochi ad uso esclusivo della residenza; • luoghi per lo svago e il tempo libero nelle immediate vicinanze; • scuole dell'infanzia ed elementari a 200 metri; • prossimità ai maggiori centri urbani; • trasporto pubblico efficiente (fermata bus di linea a fianco della residenza). Disponibile anche come residenza secondaria.Descrizione dell'immobileL'appartamento è cosi composto: • atrio d'ingresso • camera/studio • ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza • terrazza di m2 17 • servizio con doccia • disimpegno • camera matrimoniale • camera • servizio con vasca e colonna lavatrice/asciugatrice A completare la proprietà abbiamo una cantina e due posti auto in autorimessa.A disposizione troviamo un ampio locale lavanderia con strumento per asciugatura rapida ed un grande giardino con parco giochi.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bellinzona è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 44.270 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 2.29%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 66.820 franchi svizzeri.

Il 16.01% dei residenti ha un titolo di laurea, l'11.48% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.04% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 25.47% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.53% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.16%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bellinzona, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.93% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.53%, una coppia sposata con due figli paga il 6.92% e una coppia senza figli paga il 10.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Bellinzona sono stati costruiti 1.965 nuovi appartamenti.

75 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 721 unità.

Nella regione sono stati costruiti 646 nuovi appartamenti con 3 stanze e 377 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 105 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 26.610 appartamenti a Bellinzona.

I monolocali rappresentano un totale di 986 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 8.125 appartamenti con 2 stanze, 9.180 appartamenti con 3 stanze e 2.486 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.486 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 1.241.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bellinzona è del 2.61%.

Il 5.79% dei monolocali,

il 2.69% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.53% dei trilocali,

L'1.89% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.43%, di cui l'1.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.