898 risultati - Appartamento e casa in vendita a Cantone Turgovia (Thurgau)

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Prezzo su richiesta
5 locali 770m² superficie
8280 Kreuzlingen

Aussergewöhnliche Luxusvilla am Bodensee

BESCHREIBUNGGrosszügige 5 - Zimmer Luxus Villa mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, die geprägt sind mit hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Innenausbau, der sich in der ganzen Liegenschaft widerspiegelt. Auf der grossen Terrasse mit Seesicht und geschützter Privatsphäre erleben Sie unvergessliche Stunden.OASE DER RUHEDie einzigartige Lage erlaubt eine absolute Privatsphäre.Die über 3500 m2 grosse Parkanlage lädt zum Verweilen ein.Ein traumhaft schöner, im japanischen Stil gestalteter Naturweiher sowie diverse Sitzplätze, der prachtvolle alte Baumbestand und natürlich der direkte Seeanstoss machen das Grundstück zu einem Erlebnis für die Sinne.Geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Wohnen wie andere Ferien machen – in dieser exklusiven Villa erwartet Sie Eleganz und Luxus pur. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Exceptional luxury villa on Lake Constance DESCRIPTIONSpacious 5 - room luxury villa with light-flooded living spaces, which are characterised by high-quality materials and a luxurious interior design, which is reflected in the entire property. On the large terrace with lake view and protected privacy you will experience unforgettable hours. OASIS OF TRANQUILLITYThe unique location allows for absolute privacy.The over 3500 m2 large park invites you to linger.A beautiful natural pond designed in Japanese style as well as various seating areas, the magnificent old trees and of course the direct lake access make the property an experience for the senses.Enjoy everyday life as if you were on holiday. Live like others do on holiday - pure elegance and luxury await you in this exclusive villa. Ask us for the detailed exposé or contact us for a non-binding viewing.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone di Thurgau è aumentata del 3.61% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 289.650 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 72.195 franchi svizzeri.

Il 12.25% dei residenti è laureato, il 16.26% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.57% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 20.91% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.02%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.36%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Cantone di Thurgau è del 15.68%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 14.48% di tasse, una coppia sposata con due figli il 7.71% e una coppia senza figli il 10.66%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone di Thurgau si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 9.647 appartamenti.

Di questi, 247 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 1.532 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 2.858 nuovi trilocali e 2.725 quadrilocali costruiti.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 1.488 appartamenti con 5 stanze e 797 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Cantone di Thurgau si contano in totale 142.622 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 4.768.

Lo stock immobiliare comprende 31.344 appartamenti con 2 stanze, 41.646 appartamenti con 3 stanze e 28.504 con 4 stanze.

In totale, ci sono 28.504 appartamenti con 5 stanze e 21.896 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Thurgau è dell'1.45%.

Il 3.12% degli appartamenti con una stanza,

il 2.14% dei bilocali,

L'1.85% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.57% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.83% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.76% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.66% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.440 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.720 franchi svizzeri (quantile 75%).