5 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Vezia

Nuova construzione
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CHF 473’550.–
12m² superficie utile
Via San Gottardo 2, 6943 Vezia

Vezia -Vendesi Moderno spazio commerciale arredato, edificio elegante e moderno di nuova costruzione

Vezia: affittasi locale commerciale arredato, 12 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.SERVIZI: Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min. Supermercati: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Ristoranti, bar: 4 nel raggio di 300 m. Ufficio postale: 350 m. Banche: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Stazioni benzina: 280 m. Svago Lido/piscina Valgersa: 900 m / 22 minuti, con sconti sul prezzo dell'ingresso per i residenti. Centro sportivo fitness/wellness A-CLUB: 850 m, con comodi orari di apertura, molti corsi, piscina, sauna, palestra e scivoli acquatici. Natura/Itinerari/Parchi: nelle vicinanze si trovano itinerari per passeggiate nel bosco e jogging, parchi giochi per bambini, aree verdi protette.Vezia è un comune di circa 2000 abitanti sito nelle immediate adiacenze della città di Lugano. Ricco di servizi, questo comune è anche strategico dal punto di vista dei trasporti, in un equilibrio ottimale tra contesto verdeggiante della collina a monte e i servizi e trasporti a valle. Il centro della città di Lugano è raggiungibile in meno di 20 minuti molto comodamente.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENVezia: furnished commercial space for rent, 12 m2, in an elegant and modern building of new construction. Proximity to all main services and transport. Parking spaces available.The property is very advantageous for those who want quick access to the main communication routes: motorway entrances, cantonal roads, public transport stops (PTT, TPL), railway station, are located just a few minutes from home. For those who need to travel on the N/S motorway axis this becomes an important advantage to avoid the traffic of the city center and easily connect with the entire Canton. The main feature of the location is the convenience of having all the main services (supermarkets, shops, sports centers, fitness/wellness centers, banks, petrol stations, ...) practically under the house. Nearby we also find natural parks ideal for families, as well as the safety and convenience of being able to reach schools of all levels on foot. The nursery school, primary school, middle school and high school are located a few minutes from the residence.SERVICES: Shopping, shops, pharmacy services: 350 m / 3 min. Supermarkets: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Restaurants, bars: 4 within 300 m. Post office: 350 m. Banks: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Petrol stations: 280 m. Leisure Lido/swimming pool Valgersa: 900 m / 22 minutes, with discounts on the entrance price for residents. A-CLUB fitness/wellness sports centre: 850 m, with convenient opening hours, many courses, swimming pool, sauna, gym and water slides. Nature/Itineraries/Parks: nearby there are itineraries for walks in the woods and jogging, children's playgrounds, protected green areas.

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CHF 1’186’950.–
1 locale
6943 Vezia

ULTIMA UNITÀ RIMASTA: NUOVO SPAZIO COMMERCIALE SU 1 LIVELLI AD USO UFFICIO

Vezia: vendesi locale commerciale su 1 livelli (85.60 m1 + 71.60 m1) ad uso ufficio, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Lo spazio commerciale si suddivide su 1 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 71.5 m1 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno di servizio; al livello 1 un ulteriore ufficio di 85.60 m1 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. È possibile ottenere 1 unità distinte. RIF: 3001.13

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Vezia è arrivata a 1.917 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 2.13%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 78.410 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 19.74%, quella dei diplomati è il 10.87% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 43.68%. Inoltre, il 25.71% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.36%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è dell'11.74%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Vezia, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.97% di tasse, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 17.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Vezia ha registrato la costruzione di 9 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Il risultato è stato un nuovo appartamento con due stanze.

Con 2 nuovi trilocali e 2 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati costruiti 3 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Vezia è aumentato e ora conta complessivamente 971 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 74 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 213 appartamenti con 2 stanze, 307 appartamenti con 3 stanze e 159 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 159, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 79.

Appartamenti non occupati

A Vezia, lo 0.83% degli appartamenti non è abitato.

Qui, il 2.74% dei monolocali,

lo 0.72% degli appartamenti con due stanze,

L'1.9% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.33% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.160 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.