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Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentrale Lage

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage im Zentrum von Glarus und überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Stukaturen, zeitgemässer Infrastruktur und Glasfasernetz. Über drei Geschosse erstrecken sich die Gewerberäumlichkeiten mit Empfangsbereich, 9x Büro, grossem Sitzungszimmer, Aufenthaltsräumen, Küche und Toiletten. Im 3. OG befindet sich zudem eine renovationsbedürftige 3-Zi-Wohnung. Abgeschlossen wird das Raumprogramm mit dem Estrich im DG und den Technik- und Archivräumen im Gewölbekeller im UG. Die Geschosse können bei Bedarf auch separat genutzt werden. Die Liegenschaft ist aktuell leerstehend und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze befinden sich auf der Nordseite der Liegenschaft. Weitere Parkplätze können dazu gemietet werden. Öffentliche Parkplätze befinden sich ausserdem in der Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Hotel an zentraler Lage in Glarus zu verkaufen

Zum Verkauf steht nach Vereinbarung die Darja Immobilia AG, welche die Besitzerin des Hotel Freihof in Glarus ist. Die Darja Immobilia AG ist finanziell kerngesund.Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral an der Hauptstrasse in Glarus.Das Hotel verfügt über 12 Gästezimmer in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich befindet sich im Hotel eine Attika Wohnung über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich das Irish Pub und ein weiteres Lokal welches als Frühstücksraum benutzt wird.Das Objekt besticht durch die folgenden Merkmale: • 12 renovierte Zimmer • Authentisches Irish Pub • Komplett eingerichtet • Kein Investitionsstau • Keine Bier- oder anderen Lieferantenverträge Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Vermietungsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach Einreichung von Lebenslauf und Zeugnissen sowie vorgängiger Terminvereinbarung möglich.

Gewerbeliegenschaft in den Bergen, vielseitig nutzbar - Arbeiten, Atelier, Musik, Sport, Wohnen etc.

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im autofreien Ferienort Braunwald/GL auf 1300 m ü.M. Derzeit sind diverse Gewerbetreibende eingemietet. Ebenso sind Einstellflächen an Hotels und Firmen vermietet. Das zweistöckige Gebäude befindet sich in der Gewerbezone, aber dennoch sehr zentral. Der Einbau einer Wohnung mit herrlichem Ausblick wäre möglich. Interessant ist das Gebäude, dank seiner grossen Dach- und Fassadenflächen, auch für die Anbringung von Photovoltaik Panels für die Winterstromproduktion. Das Gebäude würde sich nebst Gewerbenutzung auch für eine multfunktionale Nutzung hervorragend eignen, z.B. als Atelier, für Konzerte und Kulturevents oder Indoorsports. Das Gebäude ist auch im Winter sehr gut zugänglich und hat eine wunderbare Aussichtslage mit Blick zum Ortstock und Tödi.

Interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft an guter zufahrbarer Lage

Information Die Immobilie wird gesamthaft mit der Eigentümeraktiengesellschaft verkauft. Auskunft bezüglich Vermietung, Mieterträge und Betriebskosten wird Interessenten auf Anfrage erteilt. Die Wohnungen und der Gewerbeteil sind voll und ungekündigt vermietet VerkaufsumfangDas zum Verkauf sehende Grundstück Nr. 2278 ist mit zwei separaten Gebäuden bebaut. Beide Gebäude werden über einen Innenhof logistisch bedient. Gebäude Elggisstrasse Nr. 6Dieses wird als Gewerbe- und Wohngebäude mit Büros, Lager und Nebenräumen genutzt. Dazu sind zwei grosszügige Wohnungen integriert. Das Gebäude wurde ca. 1973 in der ursprünglichen Form und Substanz erstellt. Ca. 1990 wurde eine Duplex-Wohnung aufgestockt. In dieser Bauetappe wurde auch der grosse Teil des Gebäudes saniert. Gebäude Nordstrasse Nr. 9Dieses Lagergebäude wurde ca. 1978 erbaut. Wohnen und Gewerbe Elggisstrasse 6EG: Büroräume, Aufenthaltsraum mit Küche und WC, auf ca. 73 m2EG: 1/2 Stock tiefer als die Büros liegt die Lager und Gewerbefläche Stahlkonstruktion mit Betonboden, Schiebetor auf der Westseite und Verladerampe auf der Ostseite ca. 208 m21. OG Büro mit WC/Lavabo 15 m21. OG Wohnung mit 4.5 Zimmer und Südbalkon Nettowohnfläche ca. 85 m22. OG Duplex Wohnung mit 7 Zimmer und Südbalkon Nettowohnfläche ca. 218 m2UG 2 PW Garagen / Kellerräume / Heizung / WaschenDas Gebäude wird mit einer Oelzentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Im Frühling 2024 wird das Gebäude dem Fernwärmeverbund angeschlossen. Die Fenster stammen aus dem Jahre 2010. Gewerbe- und Lagergebäude Nordstrasse 9aUG: Lager in Beton massiv und Kipptor auf der Ostseite ca. 130 m2EG: Lager mit Betonboden Stahlaufbau und Blechdach und Zufahrt durch 2 Schiebetore. WC, 2 Büros und Garderobe auf ca.130 m2Zwischenboden als Lager ca. 80 m29 Aussenparkplätze ungedecktKurzbeschrieb Wohnungen4,5 Zimmer Wohnung im 1. ObergeschossEingang/GarderobeWohnen mit Ausgang zur grosszügigen Terrasse mit ca. 30 m2Essen mit grossem EinbauschrankKüche einfache, ältere Einbauküche in weiss3 ZimmerNasszelle mit Badewanne, WC und LavaboDie Böden sind mit Teppich belegt, in Nasszelle und Küche mit Novilon. Wände und Decken mit Abrieb weiss.7 Zimmer Duplexwohnung im 2./3. ObergeschossEingang/GarderobeGäste WCWohnen mit Ausgang zum BalkonEssen / KücheWintergartenZimmerNasszelle mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WCAufgang/Treppe zum 3. OGWohnen mit Ausgang zum Balkon3 ZimmerNasszelle mit Dusche, WC, LavaboGalerieDie Böden sind mit Parkett belegt, Wände Abrieb weiss und die Decken Täfer weiss. Grosse Einbauküche Jg. 1990 in U-Form. Nasszellen sind mit Closomaten ausgerüstet.Grundrisspläne finden sie in der kompletten Dokumentation.

Restaurant Raben – attraktives Objekt im Dorfzentrum von Mollis (Glarus Nord) steht zum Verkauf

Das Restaurant Raben, Mollis ist ein attraktives Objekt mit einem Rauminhalt gemäss SIA 116 von 1'781 m3. Die Grundfläche beträgt 219 m2. Das Restaurant Raben kann als Restaurant und Hotelbetrieb mit 3 Gastzimmern weiter betrieben werden. Parkplatzsituation ist durch langfristige Mietverträge gelöst. Im EG befindet sich der Restaurant-Bereich mit einer Fläche von 50 m2. Die gesamte Fläche des EG beträgt 147.3 m2. Im 1. OG ist die Restaurant-Küche, ein Büro und das «Stübli» eingebaut. Die Total-Fläche vom 1. OG beträgt 155.3 m2. Im 2. OG befindet sich die Wirtewohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer und Bad mit einer Gesamtfläche von 57.3 m2. Im Dachgeschoss sind 3 Hotelzimmer eingebaut. Die Gesamtfläche des Dachgeschosses beträgt 47.7 m2. Das Objekt wird mit einer Ölheizung (Baujahr 2016) und mit einem Öltank von 6000L geheizt. Für die Küche besteht ein direkter Gasanschluss. Auf dem Flachdach befindet sich eine Terrasse.Gesamt Aussenansicht Restaurant Raben, Mollis mit Parkplatzsituation vor dem Restaurant Raben. Weitere angemietete Parkplätze (12 an der Zahl) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Restaurantbereich mit rustikalem Interieur (ca. 52 Plätze) Ausschanktheke und Stammtisch-Bereich in der Gastrostube. Pizzeria ca. 20 Plätze. Terrasse Richtung Nord-West ca. 24 Sitzplätze.Ansicht Gaststube mit Bankett-Eindeckung.