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Ristorante con camere e appartamento separato a Gudo

Ai piedi dei vigneti di Gudo nella frazione di "Progero" si vende questa rinomata struttura alberghiera composta da Ristorante-Bar con camere e appartamento separato. La struttura è composta come segue: PIANO CANTINATO: locali disponibili e cantine vino PIANO TERRENO (PT): Atrio entrata, scale, servizi uomini-donne, bar, cucina ristorante, sala da pranzo con accesso separato ad un appartamento di 3 1/2 locali completo di cucina e servizio. Posti a sedere locali interni ca 62 e posti a sedere nella terrazza esterna ca 95 PRIMO PIANO: (stabile originale) 4 locali a disposizione ad uso proprio del gestore PRIMO PIANO PARTE NORD: 3 camere singole e 4 camere doppie SECONDO PIANO : (stabile originale) 2 camere singole e 2 camere doppie All'esterno la struttura alberghiera offre un giardino e terrazza con 95 posti a sedere durante la bella stagione. Accesso diretto stradale con possibilità di posteggi (Comunali) non a pagamento.

Ufficio - Mezzovico-Vira

Il Centro META si trova a Mezzovico a pochi minuti di macchina dall'uscita autostradale di Lugano Nord e di Rivera.Vendiamo UFFICIO di 260 mq al 3° piano, così composto: 2 spazi lavorativi di 60 mq e 90 mq arredati, deposito di 10 mq che si può usare per archivio o altri scopi, disimpegno con antibagno e due bagni. Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno.Moltiplicatore d'imposta 60%. (deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

Huge and Amazing 5 Stars Hotel Lake front

ROCKWELL PROPERTIES S.A PRESENT:The HOTEL, a 5-star hotel, built in 1969 and totally renovated in 2002, spreads over 9 floors, with its facade of 62 meters long and 21 meters high. It is situated at the main road, directly on the lake front with view of the lake and the view of landscape.ROOM / SUITE 84 TOTAL : • Deluxe lake king, lake view, with balcony • Deluxe lake twin, lake view, without balcony Business lake queen • Superior garden king • Superior garden twin • Single rooms, garden view • Presidential Suite • Royal Suite • Deluxe Suite CONFERENCE ROOMS 3 TOTAL : • CONFERENCE ROOM 1 : Area 34m2, capacity 14 people; • CONFERENCE ROOM 2 : Area 40m2, capacity 22 people; • CONFERENCE ROOM 3 : Area 40m2, capacity 150 people;AMENITIES : • Reception; • Wellness centre; • Beauty salon; • Relaxation room; • Massage rooms; • Pedicures and manicures rooms; • Mud rooms; • Solarium; • Hairdresser • Medical office; • Dentist; • Office deposits; • Kitchen; • Dock for boats; • Boiler room; • Freezer cells; • Technical rooms; • Wellness center; • Changing rooms and toilets;PARKING TOTAL 61 : • Covered and not covered;TECHNICAL DESCRIPTION: • Building structure is made with reinforced concrete, concrete slabs, prefabricated concrete blocks, and prefabricated steel structure elements; • The entire property is installed with thermal and acoustical insulation system for maximum comfort inside; • The interior finishing is made of marble, wood, tiles, carpet and fabrics, all of the highest quality and value; • The energy generation system for regulating the climate is controlled by a fuel oil boiler, for heating and hot water, and three generators of cold water, positioned on the roof, for cooling; • The thermal energy distribution system is composed of two different systems for two separate zones. The hotel rooms are equipped with a fan that blows warm or cold air depending on the season, while the public area and service zone are controlled by condensing machines through a network of channels, provide hot or cold air. • The canalization system has been totally renovated and updated to the new design and needs of the hotel. • The traffic circulation within the building is guaranteed by two elevators for the exclusive use of customers and two service lifts for the hotel staffs. • The exterior doors with large glass surfaces are made with thermal insulated glass and metal frame. • The staffs enter the hotel from the main road via a staircase located at the end of the building on Middle side. Suppliers have separate access at the street level; • On the basement level, an underground passage beneath the main road, will take you directly to the lake side properties;In front of the complex, cross the street, right on the lake front, there are two buildings located, structured into four levels and connected horizontally between them;

Clinica privata a Chiasso

Clinica privata con consolidata attività a Chiasso, nel quartiere Arcadia.Questo locale commerciale è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. I locali sono, infatti, affittati e garantiscono un ottimo reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La clinica si sviluppa su 3 livelli e i locali vengono ceduti comprensivi nel prezzo di vendita di tutti gli arredamenti e l’attrezzatura medica presente.Al piano terra è presente l’area di ricezione, due zone d’attesa, un ufficio per la direzione, una sala conferenze, uno studio dedicato alla cosmetologia e uno studio dedicato all’estetica dentale. Il primo piano ospita 3 studi medici di 2 locali ciascuno, blocco OP con due sale operatorie dotate di tutta l’infrastruttura come sterilizzazione, gas ecc., zona risveglio/riposo pazienti.Il secondo piano accoglie 5 suite per la degenza dotate di tutta l’infrastruttura.Esiste anche la possibilità di utilizzare un’indice di sfruttamento di 400 mq, per un ulteriore ampliamento dei locali.Alla clinica sono annessi e inclusi nel prezzo di vendita 20 posti auto esterni.A brevissima distanza sono ulteriormente disponibili posti auto comunali gratuiti.La posizione è molto comoda perché nel centro di Chiasso e a pochi minuti di distanza dalla stazione ferroviaria, dallo svincolo autostradale e dal confine con l’Italia. MISURELocale commerciale: 1.110 mq circaRiserva di sfruttamento: 400 mq Rif.: V-MA-CHI-LIV-20

UFFICIO NEL CUORE DI LUGANO!

Benvenuti nel vostro nuovo spazio lavorativo nel cuore pulsante di Lugano! Questo ufficio offre un ambiente professionale e raffinato, situato in una delle posizioni più ambite della città.Caratteristiche Principali:Posizione Centrale: Situato nel cuore del centro di Lugano, questo ufficio offre un accesso privilegiato a tutte le comodità urbane. Con negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici a pochi passi di distanza, avrete tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano.Prestigio e Raffinatezza: La location è sinonimo di prestigio e raffinatezza, riflettendo l'immagine professionale e di successo della vostra attività. Accogliete clienti e collaboratori in un ambiente elegante e professionale, che si distingue per la sua cura dei dettagli e la sua atmosfera accogliente.Tranquillità e Concentrazione: Nonostante la sua centralità, l'ufficio offre un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per concentrarsi sul lavoro e massimizzare la produttività. Potrete lavorare in pace, lontano dal trambusto della città, ma con tutti i suoi vantaggi a portata di mano.Possibilità posteggio in autorimessa a prezzo da concordare.