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Gewerbeliegenschaft in Konolfingen

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Kauf eines Stockwerkeigentumanteils in Konolfingen. Diese Liegenschaft, die sich im Baurecht befindet, war einst das Zuhause der bekannten Migros-Filiale von Konolfingen. Mit ihrem großzügigen Raumangebot und der zentralen Lage bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für vielfältige und kreative Nutzungskonzepte.Objekthighlights:Die Gewerbeliegenschaft bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Räumlichkeiten sind bereits für den Einzelhandel ausgestattet, können jedoch problemlos für andere gewerbliche Zwecke oder sogar zu Wohnzwecke umgewandelt werden.Attraktive Nachbarschaft: Die Umgebung ist von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt, die zusätzlichen Kundenstrom und ein attraktives Umfeld für Geschäfte schafft.Ausreichend Parkmöglichkeiten: Sowohl in der Einstellhalle als auch auf den Außenparkplätzen stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Hervorragende Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter optimieren.Verfügbarkeit: Der Verkauf dieser Gewerbeliegenschaft kann per sofort oder nach individueller Vereinbarung erfolgen.Warum Konolfingen?Zentrale Lage: Konolfingen, als "Tor zum Emmental" bekannt, punktet mit einer zentralen Lage, die eine erstklassige Anbindung an die Wirtschaftszentren Bern und Thun ermöglicht.Erstklassige Verkehrsanbindung: Die Bahnlinie zwischen Thun und Burgdorf gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem Auto ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar.Blühendes Wirtschaftsumfeld: Konolfingen bietet ein florierendes Wirtschaftsumfeld und gleichzeitig eine ruhige, inspirierende Atmosphäre, die diesen Standort besonders attraktiv macht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorzustellen.

Lukrative Wertanlage in Safnern

Das im Jahr 1540 erbaute Bauernhaus befindet sich in einer Familie beliebten, Wohngegend und ist im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern als erhaltenswertes K-Objekt eingestuft. Zudem überzeugt sie auch mit folgenden Highlights: • Erhebliches Ausbaupotenzial • Garten • Lukrative Wertanlage • Nähe zur Natur • Stadtzentrum Biel in wenige Minuten erreichbar Lagebeschreibung Safnern, das durch seine Nähe zur Natur besticht, ist Teil des Verwaltungskreises Biel des Kantons Bern. Mit dem Auto oder dem Fahrrad gelangen Sie in wenige Minuten ins Zentrum von Biel und profitieren von den Vorzügen der Stadt. Sei es zum Einkaufen oder kulturell, die zweisprachige Stadt hat einiges zu bieten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.

Verwirklichen Sie Ihren Traum: Baulandparzellen für Ihr Traumhaus

Träumen Sie schon lange von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Wir präsentieren Ihnen zwei exklusive Baulandparzellen, auf denen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus errichten können. Diese Parzellen bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, sondern auch die Freiheit, die Umgebung nach Ihren Vorstellungen zu formen. Der Wynigenbach, der vor dem Grundstück fließt, rundet die schöne Umgebung ab. Von der Größe und Form des Hauses bis hin zur Landschaftsgestaltung - hier liegt alles in Ihren Händen.Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend, bieten diese Parzellen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Genießen Sie die Idylle der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Die beiden zu verkaufenden Baulandparzellen befinden sich in Alchenstorf und grenzen an die Landwirtschaftszone an, was Ihnen eine weite Aussicht in die grüne Landschaft garantiert. Die Parzellen werden ohne Architektur- und Bauverpflichtungen verkauft. Die Parzelle Grundbuchblatt 319 wird in zwei Parzellen aufgeteilt. Die Aufteilung erfolgt wie folgt: Parzelle A hat eine Fläche von 471 m² und Parzelle B 451 m². Auf beiden Parzellen können zwei Einfamilienhäuser mit einer Grundfläche von ca. 90 m² pro Haus gebaut werden. Somit eignen sie sich ideal für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus. Die Garagen können gemäß einem Näherbaurecht, wie auf dem Plan in Blau dargestellt, zwischen beiden Häusern errichtet werden.Beide Parzellen liegen in der Wohn- und Arbeitszone. Der kleine Grenzabstand beträgt 4 m, der grosse 8 m. Die Baulandparzellen sind einfach zu erschließen, da sämtliche Leitungen sich in unmittelbarer Nähe befinden. Es besteht die Möglichkeit, sich an den Fernwärmeverbund anzuschließen. Die Bushaltestelle liegt direkt hinter dem Land. Die Nähe zur Natur macht das Wohnen auf dem Land für viele Menschen besonders attraktiv. Preis pro Parzelle CHF 270'000.--

Gewerbeliegenschaft in Kernzone

Die Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1993 (Massivbauweise) liegt an Hanglage in der Kernzone. Die Liegenschaft wird aktuell ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch an sehr guter Wohnlage. Gemäss dem aktuell gültigen Baureglement bestehen Vorgaben bezüglich Gebäudelänge (30.0 m) und Gebäudehöhe (traufseitig 11.2 m, gesamt 16.0 m). Das Grundstück weist Potential auf um Eigentumswohnungen oder ein Hotel zu erstellen. Aufgrund der bisher gewerblichen Nutzung der Liegenschaft, würden Wohnungen als "Erstwohnungen" gelten - Zentrale Lage in Lauterbrunnen - Umnutzungspotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Wohn- und Geschäftshaus

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGENDie inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiteno 7 Wohnungeno 19 Autoabstellplätzeo 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbaro zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschafto guter Mietermixo Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage):Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken,Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht’s nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter.Das Potential: Die Liegenschaft „dreht“ gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten“ denkbar.Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten:o vollvermieteto Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhofo Top Pendlerlageo beste Vermietbarkeito laufender Unterhalto jede Wohnung mit mindestens einem Balkono kein sofortiger Sanierungsbedarfo Mietzinssteigerungspotential vorhandeno Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden