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Panoramica
Thusis ha registrato un aumento della popolazione del 4.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.415 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio ammonta a 59.470 franchi svizzeri.
Nella regione, il 10.01% della popolazione è laureato, il 9.87% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.51% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 31.61% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.05%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 12.3%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
In Thusis, la pressione fiscale è del 17.85% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.9%, una coppia sposata con due figli il 7.83% e una coppia senza figli l'11.21%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni in Thusis sono stati costruiti 137 nuovi appartamenti.
Tra queste, 7 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.
Sono stati creati 30 nuovi bilocali.
Complessivamente sono stati costruiti 47 nuovi appartamenti con 3 stanze e 52 appartamenti con 4 stanze.
Ora nella regione troviamo anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.990 appartamenti a Thusis.
Il numero di monolocali è pari a 159.
Si contano 313 appartamenti con 2 stanze, 529 appartamenti con 3 stanze e 614 appartamenti con 4 stanze.
Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 239 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 136.
Appartamenti non occupati
Il tasso di appartamenti vuoti a Thusis ammonta allo 0.81%.
L'1.91% dei monolocali,
L'1.29% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.38% degli appartamenti composti da tre stanze,
lo 0.49% dei quadrilocali
e l'1.27% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.
Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.08%; di questi, lo 0.74% sono appartamenti con sei o più stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.250 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.060 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.500 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
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