0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Silvaplana

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CHF 1’075’980.–
6 locali 210m² superficie
6535 Roveredo

Casa Bifamiliare rinnovata con mansarda

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata nel comune di Roveredo (GR), Svizzera. Questa residenza di qualità offre un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.La casa bifamiliare si estende su una superficie di 160mq, distribuita su più livelli, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Questa proprietà può ospitare comodamente una famiglia numerosa o essere adattata per ospitare più unità familiari.Distribuita da un appartamento 1,5 locali e una seconda abitazione 5,5 locali con accesso indipendenti.L'immobile risalente al 1900 è oggetto di ammodernamento con materiali di qualità dotata di soluzioni innovative per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. Sono state adottate misure per ridurre al minimo i consumi di energia e per ottimizzare l'isolamento termico.La casa è caratterizzata da interni luminosi e accoglienti, con una cura particolare per i dettagli e una combinazione di elementi moderni e tradizionali. Gli spazi abitabili sono pensati per una vita familiare confortevole, con ampie camere da letto, una cucina ben attrezzata e spaziosa.Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua posizione strategica nel comune di Roveredo (GR). Situata in una zona tranquilla e residenziale, la casa gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi locali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Inoltre, la posizione offre un'ottima connessione con le principali spostamenti.Questa casa bifamiliare in vendita rappresenta un'opportunità allettante per coloro che cercano una residenza spaziosa, funzionale e ben posizionata, è sicuramente da prendere in considerazione per chi desidera stabilirsi nella splendida regione di Roveredo.La proprietà dispone due posteggi coperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0664250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’021’500.–
7 locali
Surpunt, 7162 Danis

Zweifamilienhaus mit Stall in Tavanasa zu verkaufen

Zweifamilienhaus mit Stallanbau in Tavanasa zu verkaufenDie hier angeboten Liegenschaft liegt in der Oertlichkeit Tavanasa in unmittelbarer Nähe des Vorderrheins und ist ganzjährig gut und einfach zu erreichen.Diverse Ski und Wandergebiete wie Obersaxen, Brigels, Laax liegen nur unweit entfernt und können leicht in wenigen Autominuten erreicht werden.Das Raumprogramm dieser Liegenschaft zeigt sich wie folgt:- der östliche Hausteil verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, Wohnzimmer mit Tavetscherofen sowie einem Bad und einem Tages WC.- im westlichen Hausteil sind zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ebenso mit einem Tavetscherofen ausgestattet, sowie ein Bad untergebracht.- der noch unausgebaute Dachstock erstreckt sich über beide Wohneinheiten und bietet weiteres Ausbaupotenzial.- Angebaut an die Wohnliegenschaft steht Ihnen eine Stallung für Kleintiere sowie ein weiterer Stall und diverse Nebenräume wie Keller, Holzschopf usw. zur Verfügung. Der grosse Umschwung (Wiese mit Obstbaumbestand) komplettiert dieses sicherlich prüfenswerte Angebot. Die Liegenschaft ist aktuell nicht bewohnt und hat gewissen Erneuerungsbedarf. Geschickten Handwerkern bietet sich hier die Möglichkeit auf einem soliden Fundament seine Wohn - oder Ferienträume wahr werden zu lassen. Scheuen Sie sich nicht, eine unverbindliche Besichtigung des Hauses zu vereinbaren um sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen zu lassen..

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo demografico del 4.33%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Silvaplana è scesa a 1.083 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 65.825 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 16.06%, quella dei diplomati è il 12.75% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 49.33%. Inoltre, il 21.87% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.55%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.8%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Silvaplana, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.24%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 12.79%, una coppia sposata con due figli il 6.15% e una coppia senza figli l'8.88%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 50 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Silvaplana sono stati creati nuovi spazi abitativi.

In totale sono stati costruiti 4 appartamenti monolocali.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 5 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 7 trilocali e 18 quadrilocali.

8 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Silvaplana è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Silvaplana si contano in totale 2.506 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 468 monolocali.

Inoltre, si contano 590 appartamenti con 2 stanze, 677 appartamenti con 3 stanze e 470 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 192 appartamenti con 5 stanze e 109 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Silvaplana è dello 0.28%.

Di questi, lo 0.17% dei bilocali,

lo 0.15% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.43% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.04% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.92% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.250 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.880 franchi svizzeri.