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An bester Lage in Kerzers 6.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus

Verlockendes Angebot! Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Kerzers. Ein charmantes Reihenhaus, das Tradition mit modernem Komfort verbindet. Auf grosszügigen 148m2 bietet es Behaglichkeit für die ganze Familie, umgeben von einem sonnigen 300m2 grossen Grundstück. Eine topmoderne Ölheizung mit Bodenheizung garantiert ganzjährig wohlige Wärme. Mit 6,5 vielseitig nutzbaren Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC bietet dieses Haus maximalen Komfort und Flexibilität. Die neu gestaltete Terrasse und die erneuerte Fassade verleihen dem Zuhause ein modernes Flair. Eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien, dank der idealen Lage nur 200 Meter vom Schwimmbad und in Gehweite zur Schule. Folgende Highlights bietet Ihnen das Reihenhaus im Herzen von Kerzers: • - 148m² Wohnfläche • - Grosses 300m² Grundstück • - Effiziente Ölheizung in Kombination mit Bodenheizung • - 6,5 vielseitig nutzbare Zimmer • - Badezimmer mit Dusche und Badewanne • - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • - Neu gestaltete Terrasse (2010), erneuerte Fassade (2010) • - Praktisch gestaltete Küche und grosser Wintergarten • - Ideale Lage für Familien, grossartige Aussicht • - Geräumige Garagenbox für zwei Fahrzeuge (exkl. CHF 35'000) Dieses Juwel ist per sofort verfügbar, verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen! Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses einzigartige Möglichkeit!

Magnifique et spacieuse maison de 6 pièces

Magnifique maison individuelle calme et proche de toute commodité dans la commune de Plaffeien. Le village de Plaffeien se situe à l'ouest du Sens, rivière frontalière entre les cantons de Fribourg et de Berne, sur un petit plateau entouré de collines boisées. Le centre du village est séparé en deux parties par le Dütschbach. Bien desservi par la circulation, des routes principales de Fribourg et Düdingen à Plaffeien et une route principale plus loin vers Schwarzsee. Egalement reliée au réseau par quatre lignes de bus TPF ainsi que le CarPostal.Proche de Berne, Zurich, Payerne, Matran, Guin, vous pouvez accéder en train au bien même en voiture.Ce bien de 6 pièces a quatre niveaux se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée :-Un spacieux hall d'entrée -Une salle de séjour avec accès au jardin-Une grande salle à manger -Une cuisine entièrement équipée-Une spacieuse salle de douche WC -Une chambre -Une grande pièce, idéal pour faire un bureau-Une grande et spacieuse buanderie 1er étage:-Une spacieuse chambre avec dressing-Deux magnifiques et lumineuses chambres-Deux grands couloirs spacieux avec rangements -Une spacieuse salle avec douche et WC séparé -Un magnifique bureau -Une cave très spacieuse -Un grand garage-Un spacieux atelier Disponible des le 20/02/2024Ce bien dispose également de contrôle technique, de 54 panneaux solaires, tableau électrique, pompe d'infiltration, système photovoltaïque, contribution d'eau, ainsi qu'une chaudière électrique, chauffage à distance, et des fenêtre en PVC avec moustiquaire. Cette ravissante maison vous est proposée au prix de CHF 1'390'000.- comprenant un garage et six places de parc extérieures.Taux hypothécaire fixe à 0,95% encore pendant 5ans auprès de la banque Raiffeisen.Une belle opportunité LB Gérance ! Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Pour des informations plus détaillées, contactez nous par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone : (026/ 913.80.80).

Un projet écologique et durable, valeur essentielle de cette villa

A seulement 5 minutes d'Oron-la-Ville, ce projet a tous les avantages : • Pièces spacieuses, lumineuses notamment espace jour de plus de 50m2 • Quatre belles chambres dont une avec balcon • Concept écoresponsable • Le calme d'un quartier résidentiel • Verdoyant • 2 couverts à voiture par villa • Terrasse et jardin privatif Si les valeurs environnementales sont essentielles pour vous, et que vous tenez aussi à un beau volume d'habitation, ce projet est fait pour vous :cette villa jumelée est une construction en bois de première qualité ((épicéa de la région), avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques comme sources d'énergie.Les qualités d'isolation sont évidemment soignées (aux normes Minergie) et la plupart des matériaux sont adaptés à cet environnement, bois et dérivés de bois.Au rez : l'espace jour de 52m2 est particulièrement lumineux, avec ses larges baies vitrées. Le plafond en bois naturel donne un calme et un confort acoustique indéniable, en plus du sentiment "cocon". Un wc-visiteurs et un espace de rangement se trouvent à l'entrée.A l'étage : les 4 chambres sont de belles dimensions, et l'une d'elle profite d'un agréable balcon pour la chambre située au sud. Vous bénéficiez sur ce niveau de deux salles de bains et d'une buanderie-rangement séparée. Dans le hall, un puit de lumière offre une belle luminosité dans les zones de passage et l'escalier.Couvert pour deux voitures, avec prise prévue pour poser une borne de recharge pour véhicule électrique.

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 5.5 pièces de 172 m2

Fétigny, à vendre, maison d'angle de 5.5 pièces de 172 m2, deux balcons totalisant 40 m2 et une terrasse de 73 m2.Il s'agit de la maison d'angle "lot D" du nouveau projet "les Vergers".Elle se composera de la manière suivante, sur trois niveaux :Au rez supérieur (accès véhicules) :- un hall d'entrée avec armoires murales, ouvert sur le séjour et la cuisine entièrement agencée- le séjour et la cuisine donnent accès à une spacieuse terrasse de 73 m2- un wc visiteurs avec lavaboA l'étage : - 2 chambres à coucher- une chambre parentale avec salle de bains privative (douche, wc et lavabo)- une salle de bains avec baignoire, wc et lavaboLes trois chambres ont un accès au balcon de 33 m2A l'étage supérieur :- des combles aménageables de 55.5 m2 avec accès à un balcon de 7 m2.Au rez inférieur :- une cave, une buanderie et un disponibleA l'extérieur, 2 places de parking couvertes, prix des places : Fr. 15'000.-/place, en sus.Le permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Le village de Fétigny est une ancienne commune Suisse de près de 200 ans, il compte environ 1'050 habitants.Au sud, les berges verdoyantes de la Broye apportent un calme serein et reposant et constituent une limite naturelle avec le Canton de Vaud.On retrouve une certaine tranquillité à l'ouest par les bois de la Chaux et de Cugy qui font office de limite avec la commune du même nom. La proximité de l'autoroute A1, de la Commune de Payerne qui attire par ses commerces dont profite toute société moderne, la construction du collège intercantonal, la mise en service de l'hôpital intercantonal de la Broye, le premier de ce modèle en Suisse, donnent des atouts indéniables au village pour un développement futur.Plus largement, la situation géographique situe la résidence à 3 km de Payerne et de sa gare, à 21 km de Fribourg, 43 km de Lausanne, 52 km de Neuchâtel et 54km de Berne.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

PROPRIETE DE CHARME DE 7.5 PIECES SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, CALME ABSOLU SUR UNE PARCELLE DE 2'000 M2

SITUATIONLa propriété est située sur la commune de Bourguillon dans un quartier résidentiel avec vue les Préalpes et la ville de Fribourg dans un environnement verdoyant et calme.ECOLESEcoles enfantines et primaires en basse-ville CO à BelluardTRANSPORTS PUBLICSToutes les informations sont disponibles sur www.tpf.chTAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIERELe taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune.DISTRIBUTIONREZ-DE-CHAUSSEE- Préau d'entrée- Hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine agencée et habitable avec sortie sur la terrasse et le jardin- Salle à manger/séjour- Salon avec cheminée- BureauETAGE- Escaliers en chêne- Hall avec armoires murales- WC séparé- Salle de douches- Chambre parents avec armoires murales- Salle de bains- Trois chambres dont l'une avec armoires muralesCOMBLES- GaletasSOUS-SOL- Hall de distribution - Buanderie- Atelier / salle de jeux- Cave à vin- Rangement sous l'escalier- Local chauffage avec pompe à chaleur air-eau- Abri PCGARAGE-Garage pour 2 voitures avec porte motorisée important volume permettant d'y créer un appartement de 2/3 pièces