0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Hergiswil NW

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Prezzo su richiesta
3.5 locali 153m² superficie
6376 Emmetten

Ein Bergtraum in den Zentralschweizer Alpen

Emmetten - ruhige Wohndestination über dem VierwaldstätterseeEmmetten ist eine attraktive und steuergünstige Wohngemeinde über dem Vierwaldstättersee, eingebettet in eine faszinierende Bergwelt. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe und aktiven Erholung mit atemberaubender Aussicht auf See und Berge. Das touristische Dörfchen unweit von Luzern und Stans bietet mit seinen rund 1'600 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot.Erholung finden Sie unter anderem im Brennwald mit seinen Wander- und Bike-Routen. Für Bike-Begeisterte bietet die Bike-Arena Emmetten attraktive Angebote. Für Adrenalinbegeisterte bietet das Drivingcenter Event Seelisberg eine gute Alternative - ein hervorragender Ausgleich zur Ruhe in den eigenen vier Wänden.Sie träumen von einem Chalet im Alpenstil mit Panoramablick und eigenem Wellnessbereich? Dann ist dieses 3½-Zimmer-Haus auf der Klewenalp/Stockhütte in der Gemeinde Emmetten genau das Richtige für Sie! Ob Skifahren, Wandern oder Entspannen im eigenen Garten - hier ist für jeden etwas dabei. Lassen Sie sich von der Natur verzaubern und geniessen Sie den Komfort Bergrefugiums.Die Inneneinrichtung des Hauses bietet einen gehobenen Standard und qualitativ hochwertige Materialien. Die Sichtbalken in Holz versprühen Gemütlichkeit und Wärme im gesamten Wohnraum. Der offene und helle Wohn-/Essbereich mit angenehmer Bodenheizung ist das Zentrum des Hauses. Das Feuer im grossen Kaminofen verspricht gemütliche Abende. Die grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, wodurch das Kochen in dieser heimeligen Umgebung grosse Freude bereitet.Ein besonderes Highlight ist die grosse Gartenterrasse im Erdgeschoss mit herrlichem Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Hier draussen, umgeben von Bäumen und frischer Bergluft, lässt es sich wunderbar entspannen und Kraft tanken.Grosszügige Einrichtungsmöglichkeiten auf drei EtagenIm Untergeschoss befindet sich neben einem grossen Keller- und Hobbyraum der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken und je einem eigenen Bad en Suite.Dieses komplett möblierte, gut ausgerüstete Holzchalet in der steuergünstigen Gemeinde Emmetten NW kann als Erst- oder Zweitwohnsitz übernommen und per sofort genutzt werden. Das Haus ist in einem Topzustand und braucht keine Renovationsarbeiten. Von Frühling bis Herbst ist das Chalet per Auto über eine asphaltierte Bergstrasse erreichbar. Im Winter erreichen Sie Ihr neues Eigenheim zu jeder Tages- und Nachtzeit mit der Luftseilbahn von Emmetten aus. Praktischerweise stehen In Emmetten neben der Talstation der Luftseilbahn zwei Parkplätze zur alleinigen Nutzung bereit.Für weitere Auskünfte zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Hergiswil (NW) ha raggiunto i 6.022 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.26% nel giro di 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 209.030 franchi svizzeri.

Il 19.24% della popolazione è laureato, il 17.96% ha una qualifica professionale superiore, il 46.85% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 15.95% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dello 0.71%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.13%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Hergiswil (NW) ammonta al 12.28%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 12.05%, una coppia sposata con due figli il 5.98% e una coppia senza figli l'8.76%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Hergiswil (NW) ha registrato la costruzione di 114 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Tra queste, 3 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

3 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, sono stati costruiti 29 nuovi trilocali e 51 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Hergiswil (NW) rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3.182 appartamenti a Hergiswil (NW).

In totale si contano 168 monolocali.

Complessivamente si contano 761 appartamenti con 2 stanze, 1.083 appartamenti con 3 stanze e 541 con 4 stanze.

In totale si contano 541 appartamenti con 5 stanze e 329 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Hergiswil (NW) ammonta allo 0.95%.

Il 3.59% dei monolocali,

lo 0.67% dei bilocali,

lo 0.53% dei trilocali,

lo 0.93% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.92%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.889 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.587 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.200 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.