2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Grandvillard

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CHF 2’983’200.–
7 locali 370m² superficie
1666 Grandvillard

Propriété de 7 pièces au coeur de la Gruyère

Érigée en 1992, cette élégante propriété de 7 pièces s'étend sur une superficie totale de 437 m², dont 370 m² dédiés à un espace de vie raffiné. Idéalement implantée dans la charmante commune du Haut-Intyamon, à seulement 20 minutes de Bulle, elle repose majestueusement sur un terrain de 2'533 m², agrémenté d'une végétation luxuriante composée d'innombrables arbres forestiers et d'un biotope.Nichée au coeur de la pittoresque région de la Gruyère, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie exceptionnel, mariant harmonieusement le calme absolu de la nature avec la proximité des commodités. Éloignée de l'effervescence urbaine, elle assure une intimité totale et une quiétude inégalée. Les vastes volumes intérieurs et la luminosité optimale, magnifiée par ses nombreuses baies vitrées, confèrent à cette demeure une atmosphère accueillante et chaleureuse.Une attention particulière a été portée à la construction, privilégiant l'utilisation de matériaux durables et respectueux de l'environnement, ajoutant ainsi une dimension écologique à cette résidence d'exception.Elle se répartit sur trois niveaux comme suit :Sous-sol- Fitness et spa- 2 locaux techniques- Buanderie- 2 caves- Grand disponible avec accès direct vers l'extérieurRez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine- Coin à manger - véranda- Séjour avec cheminée- Suite parentale avec dressing et salle de bains- WC visiteurs- Accès terrasse et jardin Étage- 3 chambres enfants avec mezzanine- 2 chambres / bureaux- Salle de bains communicante- Salle d'eau avec douche et WC- Vide sur séjour- Accès balconExtérieurs- Jardin et forêt- Biotope- Garage double- Terrasse sud- 3 places extérieuresPour tous renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Grandvillard è arrivata a 871 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 2.83%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 74.100 franchi svizzeri.

Il 26.49% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 48.33% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.63% ha una qualifica professionale superiore e il 6.55% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.69%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.07%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Grandvillard è del 19.55%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.64%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Grandvillard sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 20 nuovi appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

In questa regione sono stati costruiti anche un nuovo appartamento con 3 stanze e 7 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 5 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Grandvillard è aumentato e ora conta complessivamente 418 appartamenti.

Sono disponibili 14 appartamenti monolocali.

Si contano 47 appartamenti con 2 stanze, 104 appartamenti con 3 stanze e 104 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 82 appartamenti con 5 stanze e 67 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Grandvillard è dello 0.73%.

Il 2.17% degli appartamenti bilocali e

L'1.94% degli appartamenti con tre stanze attualmente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.200 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.048 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.370 franchi svizzeri.