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CHF 1’590’000.–
4.5 locali 179m² superficie
6372 Ennetmoos

Verwirklichen Sie hier Ihre Träume

Dieses charmante Einfamilienhaus lässt Ihnen keine Wünsche offen. Die ruhige und naturnahe Lage in dem gehobenen Einfamilienhausquartier «Vorsäss» kann durchaus als privilegiert bezeichnet werden. Die Bushaltestelle erreichen Sie in rund zwei Minuten zu Fuss. Das Gemeindezentrum ist mit dem Bus in 15 Minuten erreichbar. Diese Liegenschaft besticht mit einem intelligenten Raumkonzept, das einen optimalen Lichteinfall und grosszügige Räume bietet. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich auf rund 82 m² und wird durch das elegante Cheminée abgerundet. Neben dem einladenden Entrée befindet sich im Eingangsbereich eine Nasszelle mit Dusche und WC. Ein spezielles Highlight ist die grosse Küche mit Kochinsel, die Ihnen viel Raum zur kulinarischen Entfaltung ermöglicht. An Stauraum wird es Ihnen hier sicherlich nicht mangeln. Dafür sorgen die praktischen Einbauschränke in warmen Holztönen. Laden Sie Freunde und Familie für ein gemeinsames Dinner in Ihr gemütliches Zuhause ein, denn in Ihrem Esszimmer finden Sie mehr als genug Platz. Auf Ihrer gegen Süden ausgerichteter Terrasse können Sie jeden Tag aufs Neue gemütliche Sonnenstunden mit Ihren Liebsten geniessen. Auf der oberen Ebene des Hauses erwarten Sie zwei Zimmer sowie eine begehbare Ankleide. Ein exklusives Familienbad mit Dusche und freistehender Badewanne, das allen Ansprüchen entspricht, ergänzt diese Etage perfekt. Im Untergeschoss ist nebst der Waschküche und den Kellerräumen ein grosszügiger Hobbyraum vorzufinden, in welchem Sie Ihrer Passion nachgehen können. Drei Garagenparkplätze und zwei Aussenabstellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.Ihr neues Zuhause wird Ihnen zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dallenwil ha raggiunto 1.847 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione dello 0.82%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 63.505 franchi svizzeri.

Il 5.81% della popolazione è laureato, il 19.03% ha una qualifica professionale superiore, il 51.09% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.08% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.43%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 9.98%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Dallenwil è del 13.39%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.13%, una coppia sposata con due figli il 6.59% e una coppia senza figli il 9.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Dallenwil sono stati costruiti 20 nuovi appartamenti.

Queste 5 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Sono stati costruiti 3 trilocali e 2 quadrilocali.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 9 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Dallenwil dispone ora di un totale di 998 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 27 monolocali.

Il numero di appartamenti è di 129 appartamenti con 2 stanze, 212 appartamenti con 3 stanze e 323 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 193 appartamenti con 5 stanze e 114 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Dallenwil è dello 0.41%.

Lo 0.48% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.63% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.33%; di questi, lo 0.89% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.500 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.212 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.777 franchi svizzeri.