0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Conters im Prättigau

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CHF 987’690.–
5.5 locali 170m² superficie
Rossgasse, 7220 Schiers

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Nebenbauten mit Bauland und Landwirtschaftsland

In Schiers laufen vielerlei Fäden zusammen, so auch die Verkehrsverbindungen. Wichtige Orte, wo andere Urlaub machen, wie Chur und Klosters sind im Nu erreicht. Somit ist Schiers ein prosperierendes Regionalzentrum des vorderen Prättigaus, mit der entsprechenden Vielfalt an Läden, Gastwirtschafts- und Gewerbebetrieben. Das Infrastrukturangebot von Schiers bietet zudem: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Schulen (Primar- und Oberstufe, Evangelische Mittelschule, Bildungszentrum Palottis), Sportplätze, Schwimmbad, Natureisbahn, Langlauf, Regionalspital. Auf der südwestausgerichteten Parzelle befindet sich eine Liegenschaft mit einer 2 ½ Zimmerwohnung im EG und einer 4 Zimmerwohnung Im EG und DG sowie Lagerräume im UG und EG. TOTAL Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche Lagerräume ca. 53 m². Im weiteren hat es einen Stallanbau und ein ehemaliges Hühnerhaus. Das Objekt ist renovationsbedürftig. Das Grundstück ist unterteilt in Bauland (W2) und Landwirtschaftsland.Auf dem Grundstück kann ein Neubau (Kompletter Neubau oder An- und/oder Umbau) erstellt werden. Dank dem grosszügigen Umschwung und den Anbauten eignet sich die Liegenschaft auch für Kleintierhaltung. Ebenso ist eine gewerbliche Nutzung als Lager- Abstellraum denkbar.Für weitere Informationen/Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta Premium
5.5 locali 340m² superficie
Bergstrasse 28, 7303 Mastrils

Einfamilienhaus in Landquart-Mastrils

Neubau an wunderschöner ruhigen LageErstellt 2023/2024 nach aktueller Zimmermannskunst mit regionalem Bergmondholz, wo möglich mit Massivholz. So entsteht ein der Jahreszeit angepasstes Wohlfühlklima im Haus. Dieses verfügt über grosszügige Wohnräume und eine grosse Terrasse zum Verweilen. Diverse Räume stehen für eine zusätzliche Nutzung wie Wohnen und Arbeiten nach individuellen Bedürfnissen zur Verfügung.Für wohlige Wärme sorgt eine ökologische Luftwärmepumpe und eine grosszügige Solaranlage mit Winter- und Sommerstrom.Idyllische Lage in Mastrils (Landquart), abseits von Verkehrsstrassen, am Waldrand gelegen mit einer atemberaubenden Aussicht über das Bündner Rheintal, welche mit raumhohen Fenstern uneingeschränkt genossen werden kann.- Schule in Gehdistanz- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten- Nähe zu Landquart und Chur mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Zug und AutobahnDieses Einfamilienhaus in Mastrils verfügt über:Im Erdgeschoss:- Carport für bis zu 3 Autos- Technikraum- Separates WC- Bastellraum/Werkstatt- Unterstand mit Zugang zum Garten- Entrée mit offenem Treppenhaus in die oberen Stockwerke- 2 Schlafzimmer- 1 Nasszelle mit Dusche und Bad und WC- WaschkücheIm Obergeschoss:- Wohnzimmer- rustikale Leseecke- moderne Küche mit Essplatz- Spense- Zugang zu grosser Terrasse1 grosser Raum mit separatem Eingang für individuelle Nutzung, evtl. über 2 Stockwerke.1 Schlafzimmer1 Nasszelle mit Dusche/WCIm Dachgeschoss:- Galerie zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten- Ein EstrichraumUmgebung:Frei verfügbare Baufläche von rund 540 m2 (Baulandreserve), Ausnützung 0.5 Grundstücksfläche 1‘042.0 m2Nettowohnfläche Wohnhaus EG, OG, DG 165.3 m2Nettowohnfläche Nebenräume 93.9 m2 Wir hoffen, mit diesen Informationen Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.Keine Vermittler oder Maklerkontakte!

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Conters im Prättigau è arrivata a 241 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione dell'8.56%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 73.460 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 27.27% ha una qualifica professionale superiore, il 50.35% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, lo 0% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per il 22.38% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.07%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.26% di tasse in Conters im Prättigau, le coppie coniugate con due figli il 6.4% e le coppie coniugate senza figli il 9.23%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 10 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Conters im Prättigau sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, perfetto per i single.

Un appartamento costruito è un bilocale.

Ci sono anche un nuovo trilocale e un nuovo quadrilocale.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 5 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Conters im Prättigau si contano in totale 219 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 13 unità.

Il numero di appartamenti è di 25 appartamenti con 2 stanze, 58 appartamenti con 3 stanze e 40 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 42 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.030 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 717 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.475 franchi svizzeri.