1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Chapelle (Glâne)

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CHF 1’848’750.–
1608 Chapelle (Glâne)

Rendement de 3 logements à 4,30%

Bienvenue dans cette charmante maison villageoise située au coeur de Chapelle-sur-Oron, offrant non seulement une magnifique résidence, mais également une opportunité d'investissement lucrative. Composée de trois spacieux appartements de 3,5 pièces, cette propriété est un bien immobilier offrant une rentabilité solide de 4,30%.Chaque appartement, d'une superficie généreuse de 85 m², est impeccablement entretenu et ne nécessite aucun travail supplémentaire. Les locataires actuels, présents depuis longtemps, garantissent un taux d'occupation à 100%, offrant ainsi une stabilité financière et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.L'immeuble, réparti sur trois étages, offre également un sous-sol entièrement équipé comprenant des caves, des locaux techniques, une buanderie et un espace pour étendre le linge, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour les résidents. De plus, un garage spacieux de 20 m² et des places extérieures sont également inclus, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins.Située à proximité d'Oron-la-Ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un équilibre parfait entre la tranquillité pittoresque de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison villageoise représente une opportunité unique à ne pas manquer.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cette propriété à Chapelle-sur-Oron.Contact et visite au 078 893 00 43 - 079/295 41 59david.lavignasse@savaryimmobilier.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Chapelle (Glâne) è aumentata del 10.6% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 334 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 80.310 franchi svizzeri.

Il 19.65% della popolazione è laureato, il 15.79% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.82% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.39% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.5%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 14.41%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Chapelle (Glâne) è del 20.01%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.05%, una coppia sposata con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.48%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Chapelle (Glâne) sono stati costruiti 32 nuovi appartamenti.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

14 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Complessivamente sono stati costruiti 11 nuovi appartamenti con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze.

Inoltre, ora nella regione c'è anche un nuovo appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Chapelle (Glâne) è aumentato e ora conta un totale di 141 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 4 monolocali.

Complessivamente si contano 31 appartamenti con 2 stanze, 26 appartamenti con 3 stanze e 29 con 4 stanze.

In totale, ci sono 29 appartamenti con 5 stanze e 28 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Chapelle (Glâne), il 4.26% degli appartamenti non è abitato.

Il 13.04% degli appartamenti bilocali e

il 9.68% degli appartamenti con tre stanze attualmente non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.600 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.390 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.750 franchi svizzeri.