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Freistehendes Einfamilienhaus mit Aussicht auf Stein, Rhein und das grenznahe Bad-Säckingen

LAGEFreistehendes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus an unverbaubarer beliebter Hanglage mit herrlicher Aussicht über Stein, den Rhein und das grenznahe Bad-Säckingen. Hier geniessen Sie vom Sonnenaufgang bis in die Abendstunden ein abwechslungs-reiches einzigartiges Lichtspiel.BESCHREIBUNGDas Einfamilienhaus mit Baujahr 1980 ist halbstöckig versetzt gebaut und verfügt über 5 ½ Zimmer. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Innendämmung und Eternitdach erstellt.UntergeschossIm Untergeschoss ist eine grosse Garage mit viel Platz für Werkzeuge, Ausrüstung, Velos, Gartengeräte und vieles mehr. Ebenfalls befindet sich ein gemütliches Gästezimmer und ein anschliessender Raum für Dusche, WC und Lavabo der sich bereits im Umbau befindet.Ein halbes Stockwerk höher ist ein Bastelraum oder Freizeitraum mit Bar für gemütliche Stunden. Weiter ist ein LS-Keller und Waschküche/Trockenraum mit Waschmaschine und Tumbler. Wieder ein halbes Stockwerk höher ist dasErdgeschossMit Haupteingang, Garderobe und geräumiger Vorplatz. Vom Vorplatz gelangt man über eine Zugtreppe in den Estrich. Ein grosses und gemütliches Wohnzimmer mit viel Licht durchflutet, strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein. Die anschliessende geräumige Küche mit dunkler Glasabdeckung und hellen pflegeleichten Glasfronten, Induktionskochfeld und Geschirrwaschmaschine wirkt geradezu einladend für kulinarische Kreationen.Ein weiteres halbes Stockwerk höher gelangt man über einen Vorplatz in das Elternschlafzimmer, das Bad mit Dusche (bodeneben), WC und Lavabo und zwei Kinderzimmer.AUSBAUSTANDARDIm Laufe der Jahre wurden im Wohnbereich die Böden mit hellen Keramikplatten belegt und die Küche und das Badezimmer modernisiert. Im Erdgeschoss sind auf der Nordseite neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut worden. Die übrigen Räumlichkeiten und die Dämmung entsprechen dem Baujahr und sind teilweise renovationsbedürftig. Jeder Raum wird mit einem Elektrospeicherofen beheizt.KONTAKTKontaktieren Sie uns noch heute um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Eleganz, Sonne und viel Savoir-vivre

Diese grosszügige 9-Zimmer-Villa befindet sich an bevorzugter Hanglage mit wunderschöner Sicht ins lauschige Grün des Waldes, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Erbaut im Jahr 1972, wurde sie erst 2016 umfassend renoviert. Entsprechend zeitgemäss sind Grundriss und Materialisierung; wer will, kann mit dem vorhandenen Ausbaupotenzial dennoch eigene Wünsche verwirklichen. Ein bewilligtes Projekt liegt vor.Verteilt auf zwei Etagen gelingt die Balance zwischen gemeinsamem Genuss und Privaträumen perfekt, die Südausrichtung sorgt für herrliche Lichtverhältnisse. Diese kommen im offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Cheminée und offener Küche fantastisch zur Geltung - und im anschliessenden Wintergarten oder unter der Pergola geniessen Sie zu jeder Jahreszeit viele Sonnenstunden. Kinder, Gäste, Homeoffice: Mit vier geschlossenen Zimmern, einer geräumigen Ankleide und zwei Nassräumen finden Sie viel Raum für Ihren Lebensentwurf. Das Studio mit eigenem Eingang ist zurzeit ein Arbeitsraum mit Humidor und Weinregal, es lässt aber verschiedenste Nutzungen zu. Was Sie auch immer vorhaben: Ein Aussenpool und ein Whirlpool im eigenen Poolhaus schafft noch mehr Wohlbefinden.

Die beste Investition Ihres Lebens

Das Reiheneinfamilienhaus liegt zentral und ruhig in einem familiären Wohnquartier nahe dem Rhein.In der grosszügigen Eingangshalle besteht die Möglichkeit, eine stilvolle Garderobe einzurichten. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Direkt daneben finden Sie die offene Küche. Der anschliessende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und bietet Platz für die ganze Familie. Von hier aus hat man Zugang zum gepflegten, überdachten Sitzplatz, der zum Sonnenbaden oder Grillen einlädt.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist der grösste Raum vorzufinden, welcher auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Steigleitungen sind bereits verlegt, falls der Wunsch besteht, ein komplettes Bad en Suite einzurichten (Pläne und Angebote liegen vor).Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie ein sehr grosser Kellerraum. Zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zum Haus und sind im Preis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Einfamilienhaus.

Reserviert -Grosszügige 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte mit stilvollem Design in Suhr

Dieses geräumige Reihenhaus mit 7.5 Zimmern bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare gleichermassen. Es befindet sich an perfekter Lage in der malerischen Region Suhr.Das Haus mit vier Schlafzimmern, perfekt für eine Familie oder ein Paar. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, um den morgendlichen Verkehr zu entlasten. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Wohnraums. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Eine umfassende Renovierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt, sodass Sie ein modernes und ansprechendes Wohnerlebnis erwarten können. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare • Vier grosszügige Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Gemütlicher Balkon mit herrlichem Ausblick • Praktisches Reduit und zusätzlicher Keller • 2 Parkplätze im Freien • Aktuelle Renovierung im Jahr 2019 • Effiziente zentrale Heizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zweifamilienhaus mit schönem Umschwung in Möhlin zu verkaufen

ObjektModernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern, Garten, Terrasse, gedecktem Sitzplatz, zwei Garagen und 4 Aussenabstellplätzen. Das Haus wurde 2016 erweitert und komplett renoviert. Wohnfläche 390 m², Nebenflächen 111 m², Grundstück 735 m², Kubatur 1‘186 m².Raumprogramm Untergeschoss Garage 15.1 m²Waschküche 15.2 m²Schutzraum 12.3 m²Fitnessraum 17.6 m²Gästezimmer 17.6 m²Vorraum/Treppe 12.4 m² ErdgeschossVorplatz/Treppe 19.2 m²Bad/WC 6.0 m²Kleine Küche 5.7 m²Esszimmer/grosse Küche 17.7 m²Wohnzimmer 30.4 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 13.4 m²Zimmer mit WC/DU en Suite 20.2 m²Überdachter Sitzplatz 16.9 m²Gartenhaus 15.9 m²Garage 15.4 m² ObergeschossVorplatz/Wohnzimmer 32.0 m²WC/DU 3.0 m²Küche 4.8 m²Gang 6.4 m²Zimmer 13.0 m²Zimmer 17.6 m²Zimmer 20.9 m²Zimmer 15.3 m²WC/DU 3.4 m²Balkon 12.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 390 m², die Nebenflächen weitere ca. 111 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft erhielt 2016 einen Anbau und wurde im gleichen Zug auch komplett renoviert. Folgendes wurde 2016 erneuert/ersetzt:Dach, Fassade, Fenster, Eingangstüren, Heizung, Bäder, Küchen EG, Böden, Aussentreppe, Malerarbeiten. Die Fassade wurde 2024 gestrichen.LageDas Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden geniesst man ganztags eine ausgezeichnete Besonnung. Kindergarten und Schule sind sicher zu Fuss erreichbar. Im Dorfkern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und die Poststelle. Diese sind gut 12 Minuten zu Fuss entfernt.600 Meter entfernt und zu Fuss in 8 Minuten erreichbar ist der Bahnhof SBB mit Zugverbindungen nach Basel, Frick und Laufenburg, sowie diversen Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Zum Autobahnanschluss in Rheinfelden fährt man mit dem Auto ca. 7 Minuten. Für wen eignet sich das ObjektDas familienfreundliche Wohnquartier dürfte in erster Linie Familien ansprechen. Es eignet sich für zwei Familien oder als Generationenhaus sowie für eine Familie, die eine zweite Wohnung vermieten möchte.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.