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Sehr gut unterhaltenes und vermietetes 2-Familienhaus in Sarmenstorf

Sehr gut unterhaltenes, vermietetes, kleines Mehrfamilienhaus (einseitig angebaut) mit zwei Wohneinheiten in Sarmenstorf Mitten im charmanten Ort Sarmenstorf befindet sich die gepflegte Liegenschaft in Hanglage bestehend aus zwei unabhängigen mit STWG begründeten Wohnungen. In kurzer Fahrdistanz erwartet Sie das herrliche Naherholungsgebiet des Hallwilersees und des Lindenberges. Das Dorfzentrum mit den Einkaufsmöglichkeiten und der Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:1. 6 ½ Zimmerwohnung im Obergeschoss (2. OG und DG), (BGF 154 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Eingangstüre zur Wohnung im 2. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang zum Gartensitzplatz mit Aufstellpool und separater Ausgang auf den gedeckten Balkon • Warmluftcheminée im Wohnbereich • zwei Zimmer im 2. OG • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo im 2. OG • Treppenaufgang zum Dachgeschoss • Galerie mit Dach-Lukarne • drei Schlafzimmer im DG • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo im DG • Luftschutzraum • separate Waschküche im 1. OG mit Waschmaschine und Tumbler • übergrosse Garage und ein Aussenparkplatz • Benützungsrecht an Garten- und Rasenfläche des Nachbargrundstücks Nr. 1087 (im GB eingetragen) • die Wohnung ist vermietet (gesichertes langjähriges Mietverhältnis) 2. 2 ½ Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (BGF 66 m²) • gemeinsamer aufgeteilter Eingangsbereich im Erdgeschoss • Vorraum mit Eingangstüre zur Wohnung im 1. OG • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und den beheizten Wintergarten • Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo • Schlafzimmer • separate Waschküche im Erdgeschoss mit Waschmaschine und Tumbler • ein Aussenparkplatz • die Wohnung ist vermietet Gemeinsamer Heizungs- und Technikraum.Beide Wohnungen sind durch einen Treppenaufgang auch von aussen zugänglich. Kürzliche Renovationen/Erneuerungen: 2016 gesamte Fensteranlage2022 Wechsel von Heizöl auf neue Wärmepumpe 2022 alle Badezimmer inkl. Wandbeläge2022 Innen-Neuanstrich2022 alle Bodenbeläge in Laminat Terrasse mit teils Glasabdeckungsgeländer und Handlauf in Chromstahl (6 ½ Zi-WHG)Kubatur 1'085 m³ / Baujahr 1990 / Grundstücksfläche 334 m² / Entkalkungsanlage auf Salzbasis / Doppelschalenmauerwerk Die Liegenschaft ist bestens unterhalten und es besteht kein Renovationsbedarf. Die Süd-Westausrichtung garantiert ganztags Besonnung.

Mehrfamilienhaus mit Umbaupotential

Mehrfamilienhaus mit grossem PotentialWir verkaufen im Auftrag ein Mehrfamilienhaus. Aktuell ist ein grosser Teil gewerblich genutzt. Das Mehrfamilienhaus eignet sich für den Umbau in Wohnungen. Die Bausubstanz ist sehr gut und die Umbaumassnahmen sind lediglich im Innenbereich zu tätigen. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

ANSEHNLICHE ANLAGE MIT AUSSICHT IN AARAU

Altstadt Aarau, ruhige Wälder und Aare - die Umgebung dieser 479 m² grossen Baulandparzelle ist beinahe so spannend wie das Grundstück selbst. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • 479 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 359 m² • Erstellung von drei Vollgeschossen + Attika möglich • Maximale Gesamthöhe (Flachdach) von 14 Metern • Hanglage mit Aare- und Weitsicht • Dieses Bauland wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-37897/Referenznummer: 22-37897Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Sehr ordentliches MFH mit 4 Wohnungen

Ein äusserst vernünftiges, überschaubares & interessantes Investitions- und Rendite-Objekt. • Sofort und konstante Mieteinnahmen. • Übersichtliche Strukturen, gefragte Wohnungsgrössen, attraktive Lage. • Ausbaupotential für später oder als wertvermehrendes Wiederverkaufsargument. Diese sehr geordnete Liegenschaft liegt in einem sehr beliebten und zukunftsorientierten Quartier von Turgi bez. von Baden (Fusion von Turgi mit Baden). Die Neubauten in der Umgebung beweisen die Attraktivität der Lage und somit der Nachfrage nach Wohnraum in diesem Quartier. Es ist ein MFH mit ansehnlichem Grünflächenanteil um das Haus herum. Garagen und Aussenabstellplätze sowie ein Veloraum stehen zur Verfügung. Zur Bushaltestelle sind es 150m, zum Bahnhof Turgi 900m. Die Liegenschaft verfügt über 4 Wohnungen: auf jedem Stockwerk befindet sich eine 3-Zi- und eine 4-Zi-Wohnung.Drei Wohnungen sind vermietet, die vierte Wohnung, diejenige der ehemaligen Eigentümerin (4-Zi-Whg. im OG), steht aktuell noch leer. Renovationen wurden dauernd und bei Mieterwechsel vorgenommen. Der Keller ist dank direktem Licht hell und präsentiert sich sehr sauber. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines, überschaubares Renditeobjekt mit wenig Pflegeaufwand.