0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cimadera

Grande bifamiliare di due 4,5 e un 2,5 completamente modulabile.

A Davesco, frazione del quartiere di Lugano, sito tranquillo immerso nel verde e a due passi dai boschi, proponiamo alla vendita una interessante casa plurifamiliare composta di due grandi 4,5 locali e di un 2.5 locali.L'immobile si trova in una bellissima zona residenziale formata principalmente da case e villette, in un luogo tranquillo e soleggiato ma al contempo strategico a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere l'accesso autostradale e i supermercati mentre in pochi minuti è possibile arrivare al centro città e godere delle sue bellezze naturali e delle molteplici comodità che è in grado di offrire.L'immobile è frutto di una edificazione originaria effettuata nel 1975. A seguito sono state effettuate importanti opere di ristrutturazione e ampliamento. Come risultato di questi sforzi l'immobile si trova in buono stato manutentivo e non necessita di ulteriori opere di ristrutturazione. Il riscaldamento è alimentato da un efficiente sistema a gasolio sostituito nel 2013, aiutato da serramenti in pvc e vetrocamera per il primo piano e parte del pianterreno e pvc e impenetrabili vetri tripli per parte del pianterreno.La casa dispone al suo esterno di un bel giardino verde con casetta per gli attrezzi, un ottimo spazio dove rilassarsi all'aria aperta coltivando i propri hobby preferiti. Sia il pianterreno che il primo piano offrono inoltre la possibilità di uscire su una bella terrazza coperta. La casa è attualmente suddivisa in 5 unità che possono essere rispristinate nelle originali tre con un lavoro davvero molto semplice e già studiato, che prevederebbe la rimozione di alcune pareti divisorie create con degli appositi mobili.Date le dimensioni particolarmente importanti e la facile possibilità di suddivisione e rimodulazione interna degli ambienti, lo stabile si presta a varie soluzioni abitative, rendendosi perfetto sia per una grande famiglia numerosa che voglia sfruttarlo come grandissima soluzione unifamiliare, ma anche come soluzione di reddito. Affittando infatti una o più parti sarebbe possibile abbattere completamente i costi ipotecari, usufruendo così di un'offerta in grado di ripagarsi nel tempo.Come spiegato è comunque possibile rimodulare lo stabile plasmandolo secondo le proprie esigenze.Il pianterreno, di 147 mq lordi, ospita un appartamento 4,5 locali composto di atrio, corridoio con armadiatura a muro, soggiorno con camino, zona pranzo e accesso sull'ampia terrazza, cucina separata, un bagno wc, due ampie camere doppie di cui una con bagno ensuite con doccia, una terza camera, un bagno con vasca e un vano lavanderia.Al primo piano si trova invece un secondo appartamento 4,5 locali della stessa metratura composto di atrio d'ingresso, corridoio, zona giorno con soggiorno, area pranzo con stufa svedese, moderna cucina open space a vista e uscita sull'ampia terrazza, due belle camere doppie di cui una con bagno ensuite con vasca, di un terzo locale disponibile utilizzabile all'occorrenza come camera singola, di un bagno con doccia e di un locale lavanderia interno.Il piano inferiore, complessivamente di 72 mq lordi, ospita un ulteriore appartamento 2,5 locali con soggiorno con camino, cucina, una camera con bagno ensuite con doccia e un retrocucina con dispensa. Oltre all'abitazione qui troviamo anche la zona cantina, il vespaio, il locale tecnico e due comodi locali accessori.Un piazzale dove poter posizionare almeno due auto e un parcheggio esterno coperto da una tettoia con capienza per una singola auto completano questa imperdibile offerta.L'OFFERTA PERFETTA PER OGNI ESIGENZA!!

Mendrisio centro: Villa storica plurifamiliare da rinnovare con terreno edificabile

In un quartiere residenziale di Mendrisio centro proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca degli anni ’30, sensibilmente da rinnovare valorizzando l’esistente, circondata da un bellissimo parco privato e posta in un terreno edificabile con interessanti indici edificatori.Questo oggetto dal fascino unico e inconfondibile si colloca in via Giuseppe Motta al civico 23, in un terreno di gran valore grazie alla sua posizione particolarmente soliva, tranquilla e centrale, vista la prossimità con la stazione ferroviaria (a soli 3 minuti a piedi), la rinomata Accademia d’Architettura, la posta, l’ospedale Beata Vergine, il centro medico, l’asilo e asilo nido, i supermercati Coop e Migros, lo svincolo autostradale e tutti i principali servizi cittadini.Si tratta di un’importante e signorile proprietà storica che nel tempo ha subito diverse piccole ristrutturazioni dando vita ad una nuova funzione abitativa ad uso plurifamiliare, in stile nobile ed elegante, pur conservando nel tempo alcuni elementi architettonici di pregio.La villa, sviluppata su 4 livelli per una SUL di circa 840 mq (dove la mansarda è stata considerata al 70%), possiede 3 appartamenti (uno per ciascun piano e con la stessa metratura) ed un ultimo piano mansardato, così composti: • P-1: Nel seminterrato sono presenti dei comodi locali cantina, i depositi, la lavanderia ed i locali tecnici. • PT e P1: Al pianterreno vi è il primo appartamento di 4.5 locali (attualmente locato) dove, giungendo da una prima entrata indipendente, troviamo un atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso salotto, ad una cucina separata, un soggiorno, tre camere da letto, un primo sevizio con vasca ed un ampio bagno con doccia. La composizione interna degli spazi del secondo appartamento al primo piano (dotato di vari balconi) è quasi la medesima. • P2: Il terzo appartamento di 5.5 locali, posto al secondo piano dell’abitazione, possiede un’entrata con un meraviglioso tinello, una grande e luminosa sala che conduce ad un ulteriore salotto, un locale cucina, due camere da letto, un servizio igienico con vasca e tre balconcini con affaccio sul meraviglioso giardino dai quali godere di una splendida veduta aperta. • P3: L’ultimo appartamento, ottenuto nel sottotetto della villa, offre ambienti spiccatamente luminosi visti i molteplici lucernari presenti. Dall’atrio d’entrata giungiamo ad uno spazioso locale adibito a cucina, un salotto, un servizio igienico con doccia e due camere da letto. All’esterno, a completare l’offerta, vi è una spettacolare area verde (l’ampio parco della villa) arricchita da arbusti decorativi, grandi piante ed una dépendance esterna, ideale quale zona di relax e frescura durante tutta la bella stagione. A livello di posteggi l’immobile offre due comodi box auto per 2 automobili e ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.È certamente un’interessante opportunità per investitori che desiderano creare delle soluzioni abitative originali che uniscano affascinanti elementi di pregio antichi con confortevoli ambienti contemporanei.Siccome l’edificio non è protetto dai beni culturali, per chi fosse alla ricerca di un importante terreno edificabile, vi è inoltre la possibilità di demolire interamente l’esistente per creare una nuova costruzione.Sfruttando il potenziale edificatorio presente, con un indice di sfruttamento di 0.8, questo meraviglioso terreno di grande potenziale offre la possibilità di progettare un ulteriore edificio abitativo (in PPP o appartamenti da reddito).Dati edificatori del terreno: • Zona residenziale semi-estensiva speciale a • S.E. 1216 mq • I.S 0.8 • SUL max 973 mq • I.O 30% • H max 10.60 m • Area verde minima 30% Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuto inoltre un rilevante polo di studi internazionale.

Casa Bifamiliare

Casa riattata in modo semplice, in una zona non tranquillissima ma strategica di Lamone.La casa è suddivisa in un duplex riattato nel 2008 di 3.5 locali di circa 95 mq di superficie abitabile lorda, doppio servizio, allacciato alla rete del gas, incluso due posti auto esterni e di un appartamento di 2.5 locali di circa 80mq di superficie abitabile lorda, riscaldamento a pellet ed elettrico, incluso di due posti auto esterni. Tutti e due gli appartamenti sono attualmente affittati. La casa è ubicata su di un mappale di 314mq, ogni appartamento ha a disposizione una terrazza o giardino.Affitto netto attuale incluso posteggi spese escluse è di 1250.-sfr/ mese per il duplex e di 850.-sfr/mese per il 2.5 locali.Auf einfache Weise renoviertes Haus in einer nicht sehr ruhigen, aber strategischen Gegend von Lamone.Das Haus gliedert sich in eine 2008 renovierte Maisonette mit 3,5 Zimmern von ca. 95 m2 Bruttowohnfläche, doppeltem Service, Anschluss an das Gasnetz, inklusive zwei Außenparkplätzen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m2 Bruttowohnfläche , Pellet- und Elektroheizung, inklusive zwei Außenparkplätzen. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.Das Haus liegt auf einem Grundstück von 314m2, jeder Wohnung steht eine Terrasse oder ein Garten zur Verfügung.Die aktuelle Nettomiete inklusive Parkplätzen und ohne Nebenkosten beträgt 1250.-sfr/Monat für die Maisonette und 850.-sfr/Monat für die 2,5 Zimmer.

Palazzina da reddito a Rancate

Palazzina da reddito a Rancate. Questo edificio, completamente rinnovato, sorge nel nucleo cittadino, in posizione comoda ai collegamenti e alle scuole.La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita due ampie unità immobiliari di 2.7 locali e di circa 80 mq ognuna.Gli appartamenti si trovano rispettivamente al primo e al secondo piano, mentre il piano terra accoglie due cantine ed il locale tecnico.Le cucine sono moderne e dotate di elettrodomestici di buona qualità, i serramenti sono in alluminio con doppi vetri e i pavimenti in gres.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.L’edificio non dispone di posti auto privati, tuttavia a pochi metri di distanza si possono riservare dei parcheggi comunali al costo di 47 CHF al mese. Attualmente gli appartamenti non sono affittati, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in fase di ultimazione. Con la locazione delle unità, la redditività lorda supera il 4 %.Nelle strette vicinanze dell’abitazione sono disponibili i servizi di prima necessità, le scuole e la fermata dell’autopostale. Il comune di Rancate, grazie al contesto naturalistico in cui è inserito, è un punto di partenza per piacevoli passeggiate.MISURESuperficie complessiva: 197 mq circaRif: V-BD-RAN-ASI

BEATA DIMORA A LOSONE

L'immobile plurifamiliare in vendita a Losone è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. La casa consiste di 3 appartamenti di cui 2 al pian terreno di 2.5-locali e uno più grande al primo piano di 5.5-camere. L'ottima cura dei particolari con armadi a muro permette di vivere nel comfort e di organizzare al meglio gli spazi. Situata in una zona tranquilla, la casa dispone di una cantina spaziosa, una lavanderia e ben 7 parcheggi esterni. L'immobile è energeticamente efficiente. Il pergolato esterno, il giardino e l'orto completano questa casa accogliente e familiare. Per chi lo desidera la casa offre già una rendita dalla locazione. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - camere ampie e pratiche- armadi a muro- 3 appartamenti: 2 appartamenti al piano terra e uno grande al primo piano- luogo silenzioso e calmo- ampio locale cantina- locale lavanderia- 7 parcheggi esterni di cui due coperti- isolazione termica- centrale termica nuova a gasolio- pergolato esterno, giardino e orto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / vasca, 1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 600 mScuole: scuola elementare, 800 mNegozi: Denner / Migros, 1.8 km