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CHF 755’970.–
5 locali 200m² superficie
Via alla Resega, 6814 Lamone

Casa Bifamiliare

Casa riattata in modo semplice, in una zona non tranquillissima ma strategica di Lamone.La casa è suddivisa in un duplex riattato nel 2008 di 3.5 locali di circa 95 mq di superficie abitabile lorda, doppio servizio, allacciato alla rete del gas, incluso due posti auto esterni e di un appartamento di 2.5 locali di circa 50mq di superficie abitabile lorda, riscaldamento a pellet ed elettrico, incluso di due posti auto esterni. Tutti e due gli appartamenti sono attualmente affittati. La casa è ubicata su di un mappale di 314mq, ogni appartamento ha a disposizione una terrazza o giardino.Affitto netto attuale incluso posteggi spese escluse è di 1250.-sfr/ mese per il duplex e di 850.-sfr/mese per il 2.5 locali.Auf einfache Weise renoviertes Haus in einer nicht sehr ruhigen, aber strategischen Gegend von Lamone.Das Haus gliedert sich in eine 2008 renovierte Maisonette mit 3,5 Zimmern von ca. 95 m2 Bruttowohnfläche, doppeltem Service, Anschluss an das Gasnetz, inklusive zwei Außenparkplätzen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m2 Bruttowohnfläche , Pellet- und Elektroheizung, inklusive zwei Außenparkplätzen. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.Das Haus liegt auf einem Grundstück von 314m2, jeder Wohnung steht eine Terrasse oder ein Garten zur Verfügung.Die aktuelle Nettomiete inklusive Parkplätzen und ohne Nebenkosten beträgt 1250.-sfr/Monat für die Maisonette und 850.-sfr/Monat für die 2,5 Zimmer.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con una popolazione di 299 abitanti, il numero di abitanti di Astano non è né aumentato né diminuito nel corso degli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 60.270 franchi svizzeri.

Nella regione, il 23.87% della popolazione ha una laurea, il 19.34% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.09% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 17.7% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.67%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.53%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Astano, la pressione fiscale è del 18.47% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Stock immobiliare

Il numero di monolocali è pari a 9.

In totale troviamo 47 appartamenti con 2 stanze, 130 appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 52 appartamenti con 5 stanze e 38 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Astano ammonta al 2.47%.

L'11.11% degli appartamenti con una stanza,

il 6.38% dei bilocali,

L'1.54% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 2.22% dei quadrilocali

e l'1.92% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.11%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.125 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 875 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.250 franchi svizzeri.