0 risultati - Appartamento in vendita a Soazza

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Prezzo su richiesta
2.5 locali 65m² superficie
7050 Arosa

WENET - Zweitwohnsitz *3.5 Zimmer-Option*

Sichern Sie Ihren Ferienwohnsitz in der Ski-Metropole mit diesem renovierten, weitsichtigen Schmuckstück.Diese sehr grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung (Potential zur 3.5 Zimmer-Wohnung) mit über 65m2 Wohnfläche bietet ein Ferienfeeling der Extraklasse. Mittels Lift gelangen Sie zum Apartment, welches als Zweit- oder Festwohnsitz genutzt werden kann. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und ermöglicht direkten Zugang zum weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit ausgestatteter Küche. Der sehr gute Zustand, sowie der Balkon mit fantastischem Bergpanorama unterstreichen die Exklusivität dieser bezaubernden Mountain-Perle. *Highlights* + Aussicht (Bergpanorama)+ Renoviert - neuwertig+ Zweit- / Festwohnsitz+ Lift + Inkl. 2x Kellerabteil Die hochwertige Nasszelle verfügt über eine Dusche (welche auch zur Badewanne umfunktioniert werden kann), sowie einem WC. Für Ihren Besuch steht ein separates WC zur optimalen Nutzung zur Verfügung. Zu all dem befindet sich ein eigener Waschraum mit Waschmaschine in der Wohnung und ermöglicht eine hervorragende Alltagserleichterung. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum ca. 15m2 grossen Balkon und beinhaltet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.Erleben Sie Ihre Sommer- und Wintertage auf eine Weise, die nur wenige geniessen dürfen. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und rufen noch heute an, wir freuen uns Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzeigen zu dürfen.

Nuova construzione
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CHF 828’500.–
3.5 locali 87m² superficie
Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

3.5 Zimmer Erdgeschosswohnung Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Soazza è aumentata a 332 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.08%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.500 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 12.46% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.98% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 26.3% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 7.27% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Attualmente, l'1.51% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.7%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Soazza è del 14.11%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.67%, una coppia sposata con due figli il 6.09% e una coppia senza figli l'8.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, a Soazza è stato costruito un nuovo appartamento.

Si tratta di un appartamento con 5 stanze con un ampio spazio abitativo.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Soazza si contano in totale 239 appartamenti.

Il numero di monolocali è pari a 6.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 69, 85 e 36.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 36 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 21.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Soazza è del 4.42%.

Di questi, il 4.76% degli appartamenti con due stanze,

il 7.69% degli appartamenti trilocali e

il 3.75% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.85%; di questi, il 5% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 950 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.125 franchi svizzeri.