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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Faido è scesa a 2.782 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del 3.7%.
Statistiche sulla popolazione
In media, il reddito ammonta a 54.200 franchi svizzeri.
Nella regione, l'11.81% della popolazione ha una laurea, il 12.91% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.15% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.
Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.93%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 12.27%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 16.67% di tasse in Faido, le coppie coniugate con due figli il 6.98% e le coppie sposate senza figli il 10.84%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.08%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Faido sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 28 nuovi appartamenti.
Sono stati aggiunti 5 nuovi trilocali e 5 quadrilocali.
L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.
Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Faido è particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Faido si contano in totale 3.932 appartamenti.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 97 monolocali.
Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.400 appartamenti con 2 stanze, 1.145 appartamenti con 3 stanze e 449 con 4 stanze.
Si contano inoltre 449 appartamenti con 5 stanze e 226 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
A Faido, l'1.03% degli appartamenti non è occupato.
In totale, il 5.21% dei monolocali,
L'1.48% di appartamenti composti da due stanze,
lo 0.94% degli appartamenti con tre stanze,
lo 0.79% dei quadrilocali
e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.6% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.45% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 850 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 750 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.202 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
NPA - Mairengo
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