0 risultati - Appartamento in vendita a Frasco

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CHF 849’420.–
3.5 locali 120m² superficie
6616 Losone

Speciale attico duplex - Wunderbare Duplex-Penthouse

Splendido attico duplexLa Residenza, edificata nel 2006, si situa in una posizione strategica e soleggiata a due passi da tutti i servizi e immersa nel verde.L'appartamento di 3.5 locali, che si trova al quarto piano, si presenta oggi in condizioni perfette, con una superficie di 120 mq lorda, oltre ad una terrazza di 11 mq e cantina, e si compone come segue:Al piano inferiore:ingresso con bagno di servizio e doccia, ampia zona giorno con cucina aperta molto soleggiata;Al piano superiore;spazio lettura con armadio a muro, a seguire camera da letto con servizio doccia padronale;A completare l'appartamento, troviamo un parcheggio in autorimessa e una cantina privata con lavanderia in comune. Vi è la possibilità, con una piccola modifica, di trasformarlo in un 3.5 locali.Il riscaldamento è a pavimento con termopompa e olio combustibile.Vendibile anche come residenza secondaria.Prezzo: CHF 660.000.-Posteggi: CHF 35.000.-Diventa proprietario affittando. Approfitta dell'innovativo finanziamento con il sistema RIS Home, per i prossimi 5 anni vivrai nella casa dei tuoi sogni risparmiando oltre 1/3 dell'affitto versato.Contattaci per fissare un incontro senza impegno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Wunderbare Duplex-PenthouseDie Residenz befindet sich in einer sonnigen und strategischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und ist von viel Grün umgeben.Die im Jahr 2006 gebaute Wohnung befindet sich in perfektem Zustand, mit einer Fläche von 120 qm plus Terrasse (11 qm) und Keller, befindet sich im vierten Stock der Residenz und ist wie folgt aufgebaut:Auf der unteren Etage Eingangshalle mit Service-Bad und Dusche auf der linken Seite, großer Wohnbereich mit sehr sonnigen offenen Küche.Im Obergeschoss befindet sich eine Leseecke mit Einbauschrank, gefolgt von einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.Die Wohnung wird durch eine Garage und einen privaten Keller mit gemeinsamer Waschküche ergänzt. Möglichkeit der Umwandlung in eine 3,5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnung hat Ölheizung und Wärme-pumpe.Auch als Zweitwohnsitz verkaufbar.Preis: CHF 660'000.Parkplätze: CHF 35'000Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 643’500.–
3.5 locali 49m² superficie
In Busciurina, 6528 Bellinzona

Nuovo appartamento con bel giardino

La Residenza Vero, che sorgerà in zona denominata In Muntagna, ha l’accesso da In Busciurina, dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da soli 6 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti due per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e mattoni e con isolazione termica delle facciate con cappotto di 160 mm e serramenti con tripli vetri.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termopompa per la produzione di calore, serpentine a bassa temperatura posate a pavimento per la sua distribuzione ed impianto fotovoltaico con 20 pannelli solari posati sul tetto.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L’illuminazione è garantita dalla posa di Spot ad incasso sia nella zona giorno che nei servizi.Ogni abitazione dispone degli allacciamenti per la colonna lava-asciuga all’interno dell’appartamento, installazioni che saranno previste anche nel locale cantina.Gli spazi esterni sono molto valorizzati e garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze coperte.Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono ubicate le cantine, il locale tecnico e l’autorimessa per nove posti auto, il posteggio ospiti è previsto all’esterno.Di fronte ai posti auto è prevista la posa della presa per le colonne di ricarica di alimentazione per auto elettriche.I posti auto vengono proposti separatamente per permetterne la scelta in base alle reali esigenze di utilizzo.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Verzasca è arrivato a 804 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 25.63%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 48.925 franchi svizzeri.

Il 9.48% della popolazione è laureato, il 12.09% ha una qualifica professionale superiore, il 50.49% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 27.94% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è del 4.98%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.27%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Verzasca è del 18.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Verzasca sono stati costruiti 3 nuovi appartamenti.

Il risultato è stato un nuovo appartamento bilocale.

Sono inoltre stati costruiti 2 nuovi trilocali: una soluzione ideale per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Verzasca si contano in totale 1.968 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 55 unità.

Troviamo 594 appartamenti con 2 stanze, 738 appartamenti con 3 stanze e 400 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 130 appartamenti con 5 stanze e 51 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Verzasca, lo 0.36% degli appartamenti non è abitato.

L'1.82% dei monolocali,

lo 0.17% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.54% degli appartamenti trilocali e

lo 0.25% dei quadrilocali momentaneamente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 950 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 875 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.191 franchi svizzeri.