2 risultati - Appartamento in vendita a Cassina d'Agno

  • s1269-1.jpg
  • s1269-2.jpg
  • s1269-3.jpg
  • s1269-4.jpg
  • s1269-5.jpg
  • s1269-6.jpg
  • s1269-7.jpg
  • s1269-8.jpg
  • s1269-9.jpg
  • s1269-10.jpg
  • s1269-11.jpg
  • s1269-12.jpg
  • s1269-13.jpg
1 / 13
CHF 992’250.–
5.5 locali 150m² superficie
6990 Agno

Recente 5.5 con grande terrazza panoramica e lavanderia interna.

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata, all'interno di un contesto di pregio immerso nella pace della natura.In particolare la palazzina che ospita l'abitazione è frutto di un'attenta opera di costruzione da parte di una ditta molto conosciuta per la sua grande professionalità. I lavori si sono svolti con la massima precisione e hanno saputo innalzare una costruzione davvero degna di nota.La residenza è adornata da un bel giardino verde condominiale molto curato.L'appartamento dispone di un bellissimo terrazzo coperto di ben 20 mq con tende oscuranti elettriche ed esposizione a sud. Qui è possibile rilassarsi o mangiare ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'abitazione è libera su tre lati, per un'esperienza abitativa molto privata in grado di garantire la massima tranquillità.L'immobile ha recentemente ricevuto un'opera di completa ritinteggiatura interna e si trova in perfetto stato manutentivo, anche grazie all'anno di costruzione molto recente.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa a gas ed elettrica con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio per la parte esterna, pvc per l'interno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per l'intera superficie.Per garantire il massimo comfort, ogni camera è dotata di un pratico termostato per regolare la potenza del riscaldamento nella stanza.L'aspetto economico dell'offerta si rivela specialmente interessante sotto diversi aspetti: innanzitutto è possibile subentrare all'ipoteca esistente a tassi particolarmente agevolati, ormai solo un miraggio al giorno d'oggi. In secondo luogo, nonostante la costruzione recente della residenza, negli anni si è già costituito un corposo fondo di rinnovo. Qualsiasi lavoro si riveli necessario nel prossimo periodo è già dunque completamente coperto, per una completa pace d'animo.Le spese di acqua e, come citato, di riscaldamento, vengono suddivise in base al consumo effettivo.Per il bucato è possibile approfittare di un comodissimo locale lavanderia sito proprio all'interno dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, ampia zona giorno con grande cucina open space e accesso alla terrazza coperta, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, di due comode camere singole, di un bagno con doccia e del locale lavanderia interno.Una grande cantina finestrata, la possibilità di sfruttare un deposito biciclette interno e un comodo posteggio coperto a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.(Nella stessa residenza è anche disponibile un grande appartamento 3,5 locali in posizione adiacente allo stesso piano).UNA GRANDE VIVIBILITÀ AD UN OTTIMO PREZZO!!

  • s1297-1-1698065479071.jpg
  • s1297-2-1698065479074.jpg
  • s1297-3-1698065479085.jpg
  • s1297-4-1698065479091.jpg
  • s1297-5-1698065479109.jpg
  • s1297-6-1698065479122.jpg
  • s1297-7-1698065479131.jpg
  • s1297-8-1698065479143.jpg
  • s1297-9-1698065479156.jpg
  • s1297-10-1698065479161.jpg
1 / 10
CHF 857’250.–
4.5 locali 130m² superficie
6990 Agno

Bel 4.5 locali di recente edificazione dalle dimensioni generose .

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata, all'interno di un contesto di pregio immerso nella pace della natura.In particolare, la palazzina che ospita l'abitazione è frutto di un'attenta opera di costruzione da parte di una ditta molto conosciuta per la sua grande professionalità. I lavori si sono svolti con la massima precisione e hanno saputo innalzare una costruzione davvero degna di nota con ottime finiture in stile moderno sia negli interni che negli esterni.La residenza è adornata da un bel giardino verde condominiale molto curato.L'appartamento, con ottima esposizione a sud, dispone di un bel terrazzo coperto con tende da sole dove è possibile rilassarsi ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa a gas ed elettrica con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio per la parte esterna, pvc per l'interno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Le dimensioni dell'appartamento sono particolarmente generose, con stanze grandi e ariose, in netta controtendenza rispetto allo stile speculativo a cui ci hanno purtroppo abituati le soluzioni più recenti.L'aspetto economico dell'offerta si rivela specialmente interessante sotto diversi aspetti: innanzitutto è possibile subentrare all'ipoteca esistente a tassi particolarmente agevolati, ormai solo un miraggio al giorno d'oggi. In secondo luogo, nonostante la costruzione recente della residenza, negli anni si è già costituito un corposo fondo di rinnovo. Qualsiasi lavoro si riveli necessario nel prossimo periodo è già dunque completamente coperto, per una completa pace d'animo.Le spese di acqua e, come citato, di riscaldamento, vengono suddivise in base al consumo effettivo.Per il bucato è possibile utilizzare la colonna con lavatrice e asciugatrice posizionata nel bagno con doccia o sfruttare un comodo locale lavanderia condominiale.L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, ampia zona giorno con soggiorno, grande cucina open space e accesso alla terrazza coperta, angolo ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca, di una camera singola e di un bagno con doccia e con la colonna con lavatrice e asciugatrice.Un'ampia cantina al pianterreno, la possibilità di sfruttare un deposito biciclette interno e un comodo posteggio esterno coperto a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.(Nella stessa residenza è anche disponibile un bellissimo appartamento 4,5 locali in posizione adiacente allo stesso piano).SPAZI GENEROSI IN STILE MODERNO!!

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Agno ha registrato una crescita della popolazione dell'1.48% negli ultimi 3 anni, arrivando a 4.468 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 67.235 franchi svizzeri.

Il 14.31% della popolazione ha una laurea, l'11.29% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.31% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.48%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.58%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Agno è del 17.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.76%, una coppia sposata con due figli il 6.58% e una coppia senza figli il 10.23%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Agno conta 116 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

7 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 44 unità.

In più, sono stati costruiti 32 trilocali e 27 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Agno si contano in totale 2.766 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 120 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 588 appartamenti con 2 stanze, 730 appartamenti con 3 stanze e 897 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 281, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 150.

Appartamenti vuoti

L'1.82% degli appartamenti a Agno non è abitato.

L'1.75% dei monolocali,

il 2.68% dei bilocali,

il 2.73% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.94% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.49% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.98%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.400 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.620 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.