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SOLDUNO - LOCARNO VENDESI APPARTAMENTI DI ALTO STANDING DA 3 1/2 e 4 1/2 LOCALI

Residenza SOLDU 25’75, è uno stabile di alto standing, il quale sorgerà in via Bartolomeo Varenna 90 nel bellissimo comune di Solduno, in una zona a vocazione residenziale a pochi passi dai principali servizi.Il sedime gode di una vista aperta sul fiume Maggia e di ottima esposizione solare. Tutti gli appartamenti sono infatti rivolti a sud, così come le terrazze, garantendo un ideale soleggiamento a tutte le zone giorno. Lo stabile è così concepito:lo stabile sarà articolato su 8 livelli con una disponibilità di 12 appartamenti.L’intero complesso è concepito in calcestruzzo armato a vista, casserato con sistema speciale mediante l’utilizzo di pannelli in fibra di legno tipo OSB.Al piano cantina/autorimessa, 22 posteggi a disposizione, ascensore, cantine private per ogni appartamento, mentre i locali lavanderia e stireria sono previsti sul piano, mentre in comune: 1 locale bici e 1 locale tecnico. Al Piano Terreno si disporrà di un appartamento da 4 1/2 locali con bellissimi giardini privati, mentre dal 1° al 5° piano disponiamo di appartamenti da 3 1/2 locali, infine al 6° piano abbiamo l’Attico con entrata diretta in appartamento tramite lift, cucina open-space, zona giorno con camino, spaziosa terrazza coperta con predisposizione per cucina e Jacuzzi, camera padronale con ampio vestibolo e bagno padronale con doccia, lavanderia stireria, 2a e 3a camera e bagno con grande doccia. Nell’appartamento al piano terreno si dispongono ampi e spaziosi giardini privati;Negli appartamenti da 4 1/2 locali si può eventualmente avere anche un bellissimo blocco camino e TV. Impianto speciale eseguito secondo le norme vigenti come da piani allegati.Spot incassati a plafone in tutti i locali, potenziometri, prese comandate, TV+TT.Comandi elettrici previsti per tutte le protezioni solari (lamelle), termostati nelle zone giorno e cucina, videocitofono.Quadro interno multimedia con cablaggio universale CAT. 6.Impianto ancora da definire. Tutti gli appartamenti dispongono di camere padronali complete di bagni padronali con grandi docce, eseguiti con finiture di alto standard, garantendo ambienti luminosi grazie alle generose aperture realizzate con serramenti in alluminio a taglio termico tipo Reynaers Masterline 8-HI, Reynaers CP 155-HI con tripli vetri, le protezioni solari saranno a lamelle metalliche termo laccate di colore Nero orientabili e tende verticali motorizzate. Tutte le pareti e i plafoni saranno eseguiti in gesso liscio, porte interne a filo in legno MDF laccato bianco come anche gli armadi ed il mobilio costruiti su misura, vale a dire armadi a muro nell’atrio entrata e vestibolo delle camere padronale, conferendo così pregio e classe all'ambiente interno. I pavimenti generali interni e rivestimenti verticali nelle docce verranno eseguiti in pietra naturale tipo Marmo Izmir, lastre di larghezza da 40 cm posate a correre. I pavimenti delle terrazze verranno eseguiti in pietra naturale come i pavimenti interni posati su piedini. Tutti i servizi sono dotati di apparecchi e accessori sanitari di alto standard, mobili e piatti doccia di design moderno costruiti artigianalmente in Hi-Macs (Corian). La cucina moderna laccata bianca è dotata di apparecchi di qualità Svizzera (marca V-ZUG A). Prezzi di vendita stabiliti in CHF:- a partire da CHF 835'000.00. -- per il 3 1/2 locali al 2°P, comprendente 2 posteggi in autorimessa. Previo appuntamento possiamo illustrarvi la relazione tecnica completa presso i nostri uffici di Sementina, in Via Pobbia 24.

Appartamenti con incantevole vista lago a Tenero-Contra (TI)

Se volessimo fare un paragone con uno spettacolo teatrale, le Residenze Tendro a Tenero avrebbero un posto con lettera “A”, la prima fila nella galleria. Lo spettacolo è il paesaggio che si apre alla vista di chi avrà il privilegio di trovarsi negli appartamenti, attraverso le ampie vetrate e le terrazze coperte che dialogano con l'esterno ed il magnifico paesaggio.Lago e colline fanno da sfondo caratterizzante del contesto in cui sorgeranno le dimore. In particolare, siamo a Tenero, sulla sponda più a nord del lago maggiore, porta di ingresso alla Valle Verzasca ed in posizione privilegiata, dove poter godere del sole fino a tarda sera.Lido, spiagge di sabbia bianca, aree verdi, un nucleo con diversi negozi pieno di charme, caratterizzano la cittadina di Tenero. Grazie alla sua ottima accessibilità e alle sue eccellenti infrastrutture con ampia possibilità di shopping, Tenero è un vero paradiso, ideale per la vita di tutti i giorni e per vacanza. Ha una posizione strategica ed è facilmente raggiungibile con i mezzi privati e pubblici. È vicinissima dal centro della città di Locarno e di Ascona, dai quali dista soli 10 minuti.Dall'uscita dell'autostrada a Bellinzona Sud in direzione di Locarno, imboccata l'A13, si ritrova l'uscita di Tenero; su rotaia la fermata di Tenero è posta sulla linea ferroviaria Bellinzona-Locarno.A pochi minuti sono a disposizione tutti i servizi principali: scuole, posta, banca, ristoranti e bar, parrucchiere, medico, fisioterapia, dentista, centro commerciale. Ampie possibilità di svago, musei, cinema, ristoranti e grotti con prelibatezze tipiche, ampia offerta paesaggistica, botanica e culturale.Posto ai piedi del pendio che dalla piana di Magadino si innalza verso le montagne soprastanti, il terreno su cui si trovano le costruzioni gode di una vista aperta a centottanta gradi sulla vallata e il lago Verbano.La zona collinare in cui sorgeranno gli appartamenti ha carattere residenziale, è estremamente pacifica e immersa nel verde dei giardini e delle vigne. Le dimore sono concepite per garantire funzionalità, comfort ed efficienza. Sorgono in un ambiente naturale incantevole, di una quieta parte di collina per offrire la vita e/o la vacanza che si desiderano. Moderni, attraenti e dalla forte personalità, gli appartamenti sono 4 e si sviluppano sul pendio della collina in due blocchi (ciascuno dei quali con 2 residenze).Grandi vetrate, che si sviluppano in senso verticale dal pavimento al soffitto, regalano luce naturale durante il giorno e garantiscono l’accesso diretto alla meravigliosa terrazza dallo spazio della zona giorno. Patii in continuità con la zona living, diventano spazi intimi a cielo aperto, celati agli sguardi.Dallo spazio living, si passa alla zona notte, con tre camere dotate di ampie vetrate, una delle quali con cabina armadio e bagno "en suite". Sono un luogo ideale per godersi le giornate soleggiate, per rilassarsi, perdersi nella lettura di un bel libro, per un aperitivo o cena con amici, per ammirare il magnifico spettacolo del sole al tramonto. Vi colpiranno gli spazi ampi e aperti, che tutti insieme formano una elegante e funzionale sinfonia.Un’area parcheggio privata è situata in autorimessa al piano terra, dove trovano posto anche gli spazi tecnici e le cantine dedicate a ciascun appartamento.ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI E SUPERFICIL'accesso alle abitazioni, tutte da 3.5 locali, è garantito direttamente dall'autorimessa attraverso un ascensore; un ingresso con grandi e capienti armadiature, invita alla zona giorno open space, con cucina con isola, zona pranzo e salotto. Le dimore sono dotate di lavanderia privata in casa e al piano si trovano inoltre comodi spazi di servizio destinati a deposito o locale hobby.SUPERFICI LORDEBLOCCO AA1 (appartamento con giardino) 181 mqA2 (attico con patio) 210 mqBLOCCO BB1 (appartamento) 168 mqB2 (attico con patio) 210 mqPREZZO DI VENDITA: a partire da CHF 1'680'000.-