7 risultati - Appartamento in vendita a Agra

  • 59ea685940-240514.jpg
  • c874767a47-240514.jpg
  • b0ba8fe147-240514.jpg
  • 56a0a0a84d-240514.jpg
  • 17d8d49f47-240514.jpg
  • ac456ebf47-240514.jpg
  • 02a4739542-240514.jpg
  • 250e6f483d-240514.jpg
  • d325d1f449-240514.jpg
  • 92b1c54849-240514.jpg
1 / 10
c874767a47-240514.jpg
b0ba8fe147-240514.jpg
56a0a0a84d-240514.jpg
CHF 555’210.–
3.5 locali 76m² superficie
6927 Agra

Bellissimo appartamento di vacanza nell'idilliaco nucleo di Agra

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Benvenuti ad Agra, un pittoresco villaggio che non solo si distingue per la sua posizione soleggiata e l'atmosfera rilassante, ma anche per una storia affascinante che segue le orme del famoso scrittore Hermann Hesse. Qui, nel cuore di questo luogo idilliaco, presentiamo un esclusivo appartamento vacanze di 2 ½ locali, situato nel cuore del centro storico del paese.La proprietà è composta da cinque unità abitative e offre un invitantissimo giardino comune che promette tranquillità e relax oltre a una lavanderia comune e un reparto cantina separato. Con una superficie di terreno di circa 165 m2 e una superficie abitabile di circa 76 m2, questo appartamento rappresenta il rifugio perfetto. La casa è stata costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2013, garantendo comfort moderno e design contemporaneo.Questo unico appartamento di vacanze non offre solo una posizione di prim'ordine, ma rappresenta anche una perfetta fusione tra tradizione e vita moderna. Immergetevi nella storia di Agra e vivete contemporaneamente il lusso di un'abitazione esclusiva. Prenotate oggi stesso una visita e lasciatevi affascinare da questa offerta unica.Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Willkommen in Agra, einem malerischen Dorf, das nicht nur durch seine sonnige Lage und erholsame Atmosphäre besticht, sondern auch durch eine faszinierende Geschichte, die in den Fussstapfen des berühmten Schriftstellers Hermann Hesse liegt. Hier, inmitten dieses idyllischen Ortes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive 2 ½ Zimmer Ferienwohnung, die sich im Herzen des Dorfkerns befindet.Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten und bietet einen einladenden Gemeinschaftsgarten, der Ruhe und Entspannung verspricht sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein separates Kellerabteil. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 165 m2 und einer Wohnfläche von etwa 76 m2 bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahre 1993 erbaut und 2013 vollständig renoviert, um modernen Komfort und zeitgemässes Design zu gewährleisten.Diese einzigartige Ferienwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine harmonische Verbindung von Tradition und modernem Wohnen. Tauchen Sie ein in die Geschichte von Agra und erleben Sie gleichzeitig den Luxus zeitgemässen Wohnens in dieser exklusiven Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

  • 758_65534069eea483.60762253_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65534069ee8b34.78714387_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6553410be8fd08.31593205_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438debf3c7f2.58615880_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438deb87cc06.62633418_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438de6c0d489.24272509_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_656065dda82ff3.94893653_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65607738b7e117.85147415_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d363605.47741191_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d11aa53.86648080_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d07a111.84493015_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_6560772d0d7ca0.67919948_1280x1280_meet-o.jpg
  • 758_65438de70d20f7.96000290_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
758_65534069ee8b34.78714387_1280x1280_meet-o.jpg
758_6553410be8fd08.31593205_1280x1280_meet-o.jpg
758_65438debf3c7f2.58615880_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 16’070’400.–
10 locali 940m² superficie
6927 Agra

Dimora Prestigiosa di 940 m2 con Giardino nel Resort Collina d'Oro

Scoprite l'essenza del lusso e dell'eleganza in questo straordinario appartamento, un vero capolavoro di design e confort di circa 940 mq, incastonato nel cuore del prestigioso Resort Collina d'Oro. L'appartamento è un'oasi di serenità e privacy, impreziosito da un idilliaco giardino privato di 525 mq, perfetto per accogliere momenti di relax all'aperto, in un contesto di assoluta tranquillità.La posizione di prestigio gode di una vista panoramica, in una cornice dominante e panoramica, appena a pochi minuti di guida dalla vibrante città di Lugano. La residenza è immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, con esposizione solare ottimale che invita la luce naturale a danzare in ogni stanza, durante tutte le stagioni.Entrando nell'appartamento, si è accolti in spazi interni dove il lusso si manifesta in ogni dettaglio. Il design su misura e le rifiniture di alta gamma creano un'atmosfera di sofisticata eleganza, mentre gli accessori selezionati con cura sottolineano l'esclusività dell'abitazione.Zona Giorno:- Un salone maestoso si apre verso un ampio terrazzo, estendendosi sul giardino privato, creando una fusione impeccabile tra interni ed esterni.- La cucina di design, funzionale e spaziosa, si accompagna a un pratico ripostiglio, lavanderia, mentre un guardaroba, un WC ospiti e una lavanderia aumentano la funzionalità.Zona Notte:- Una suite padronale con 2 cabine armadio, 2 bagni e accesso privato alla loggia.- 2 ulteriori camere doppie, entrambe con cabina armadio e bagni en-suite, si aprono sulla loggia.- Quarta camera da letto doppia con bagno en-suite.- Un ufficio, perfetto per la concentrazione o la meditazione.- Una quarta camera doppia con bagno privato.Appartamento Indipendente:Ideale per ospiti o personale, comprende un soggiorno con accessi alla loggia e al giardino, cucina attrezzata, 2 camere da letto, 2 cabine armadio, 1 bagno, 1 lavanderia.Completano la proprietà 2 pratici ripostigli e 8 posti auto in garage (disponibili a CHF 60'000.- ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita).La proprietà beneficia di un'ampia gamma di servizi esclusivi offerti dal resort 5 stelle Collina d'Oro, tra cui un centro SPA di prim'ordine, piscine sia interne che esterne, sale per trattamenti, un avanzato centro fitness e un ristorante gourmet. Questo rifugio è il rifugio ideale per chi desidera fuggire nella natura senza sacrificare l'accesso ai piaceri e ai comfort della vita moderna.Questa residenza è un vero trionfo di lusso e discrezione, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali.Exclusive Luxury Apartment in a Picturesque Position with private garden and views over Lugano lake and the mountains for sale in Collina d'Oro.Located in a picturesque position in Collina d'Oro, just a few minutes away from Lugano city centre, on a hill above Lugano Lake, surrounded by a beautiful natural landscape and greenery, this superb exclusive apartment with breathtaking views over the lake and the Alps represents an fantastic combination of luxury, prestige and well-being.Spacious one floor apartment of 940 sqm with 6 bedrooms, 7 bathrooms, 2 kitchens and a private garden of 525 sqm belongs to a luxury residential complex that offers hotel services, restaurant, SPA, indoor and outdoor pool, treatment rooms and fitness centre as well as a restaurant with refined healthy Mediterranean cuisine is ideal place for living for people appreciating nature, privacy, service, comfort and well-being. Apartment features:- Day area: spacious living room with large terrace and exit to the garden, open kitchen with comfortable store room; wardrobe; quests' WC and laundry room.- Night area: 4 bedrooms, 5 bathrooms (master bedroom with 2 walk-in wardrobes, 2 bathrooms and exit to the loggia and garden; 2 twin bedrooms each with walk in wardrobe, private bathroom and exit to the loggia and garden; office with wardrobe and exit to the garden; 1 twin bedroom with private bathroom and exit to the garden).- Separate...

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Collina d'Oro ha registrato una crescita demografica del 4.36% arrivando a 4.816 abitanti negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 137.860 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 35.51% ha un titolo di laurea, il 12.11% ha una qualifica professionale superiore, il 37.83% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 14.53% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.71%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 10.43%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Collina d'Oro è del 15.37%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.23%, una coppia sposata con due figli il 5.9% e una coppia senza figli il 9.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Collina d'Oro sono stati costruiti 117 appartamenti.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, perfetto per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 14 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 28 nuovi trilocali e 37 quadrilocali.

13 appartamenti con 5 stanze e 24 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Collina d'Oro è aumentato e ora conta complessivamente 2.932 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 101 unità.

Si contano 450 appartamenti con 2 stanze, 664 appartamenti con 3 stanze e 701 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 514, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 502.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Collina d'Oro è dell'1.98%.

In totale, il 3.03% dei monolocali,

il 2.49% dei bilocali,

il 2.45% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.87% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è del 2.11% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.64% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.700 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.095 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.