6 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Région Meilen

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CHF 5’443’200.–
Obere Heslibachstrasse 86, 8700 Küsnacht ZH

Exklusives Bauland/Umbauprojekt mit Seeblick

Diese einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten und exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück grenzt an den malerischen Heslibach und bietet zudem einen atemberaubenden Seeblick.Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Parzelle bieten Ihnen individuelle Chance an. Sie träumen von einem modernen Ein-/Zweifamilienhaus für die ganze Familie? Oder wollen Sie doch lieber ein Umbauprojekt mit historischer Vergangenheit modernisieren und die Wirkung zwischen alt und neu inneinander verschmelzen lassen? Dann könnten Sie endlich fündig geworden sein! Details: • Grundstücksfläche: Ca. 715 m² (erschlossen) • Bebauungsoptionen: Die Kernzone 2-Klassifizierung ermöglicht die Realisierung eines Ein/Zweifamilienhauses, Doppeleinfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses – die Wahl liegt bei Ihnen. Denn das bestehende Objekt steht nicht unter Schutz. Exklusive Lage und SteuervorteileDiese Lage ist zweifellos exklusiv und bietet neben der malerischen Naturumgebung auch steuergünstige Wohnmöglichkeiten. Der Seeblick und die unmittelbare Nähe zum Heslibach verleihen diesem Grundstück einen einzigartigen Charme.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Wohnträume in Küsnacht zu verwirklichen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumprojekt nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und einen Ort zu schaffen, der Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr Traumprojekt in der Obere Heslibachstrasse 86, Küsnacht, zu beginnenFür weitere Informationen melden Sie sich bitte via Kontaktformular.

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CHF 5’376’000.–
8708 Männedorf

JUVEL! TOMT NABO SKOG OG SMÅ ELV: 15 VAERELSER SVEITS SJØ PÅ ZÜRICH GULL KYST NORDMENN ER VELKOMMEN!

distrikt Meilen – kommune Männedorf – region Pfannenstiel for Deg, investor Deres egen formues Eierene ser frem til Deres ledsaget besøk i tomten og Deres ledsaget utforskning av Männedorf! Nordmenn kan å stille et hvilken som helst spørsmål.Kjøperen ville den eneste som nytte verdis økningen.Arkitekts valg er tilgjengelig men uten forpliktelse bestemt arkitekts eller prosjekts.Realiser Deres egen plan, er du snill!salg for Deres kjøpmaksimal parsells utnyttelse ved Deres å beholde, å bygge om, å bygge erstatnings konstruksjon: • villa • flergenerasjonshus / -villa for 2-3 generasjoner • 3 boliger i en bygning / i ett hus, en frittstående fin leilighetskompleks / boligkompleks men ingen veritabel boligblokk:1 leilighet pro etasje til å leie eller som condominium eiendom til å beholde, bruks, salgs • delvis nytte for stille yrke mulig utsikt på: • Alpene • Zürichsjøen kort distanse for å gå til: • Zürichsjøen • togstasjon, jernbanestasjon, 21 minutter til Zürich langsmed bredds linie • pendlers ferje til den andre sjøs bredden: 10 minutter til Wädenswil • offentlig skip, 78 minutter til Zürich, den en sjøs enden; 41 minutter til Rapperswil, den andre sjøs enden • offentlig svømmehall • kjøpesenter • post • havn for yachter • syskehus med akuttmottak 24/7 • kommune med 13 defibrillatorer og eget brannvesen: en kjøretøy med oppbyggelig plattform 34 meter opp til å dreie og en kjøretøy med høy stige til å dreie, blant andre kjøretøyer detaljer: • høy tak og mesanin i 2. etasje • beliggenhet: litt høyere enn Zürichsjøen • Den tilstøtende skog og den små elv er offentlig og lovmessig fredet. • Den offentlig gate av asfalt er bare for beboerer. • Den privat parkeringsplass og de privat oppkjørsel dit, alt på de vedkommende tomt, er av asfalt. • forbunden med vanns, spillvanns, strøms og telefons nettverk De er bedt om nevning av Deres fornavn, etternavn, adresse, telefonnummer.utlevering 9 maneder etter notarius publicus attesteringJEWEL! ESTATE WITH A DETACHED HOUSE NEIGHBOURING A WOOD & A BROOKLET15 ROOMS FOR YOU, THE GUARDIAN OF YOUR OWN FORTUNEExpats & builders welcome!The buyer would be the only one to take profit of the increase in value.A selection of architects can be recommended.no obligation to realize/consult a certain project/architectTHE ESTATE: • Gold coast • core zone of the community: Kernzone 2 • ideal for: • villa • 2-3 generations' villa • 3 flats, one on each floor • silent commerce in the ground-floor, housing upstairs • high ceiling & mezzanine on the 2nd floor • Take advantage of the greatest dimensions & number of floors permitted:keep the house, keep the skeleton or construct a substitutional building! • view of the lake & the Alps • elevated site • neighbouring wood & brooklet: • public • protected by law • easily reached by foot: • Lake of Zurich • train station: 21 min to Zurich along the shore-line • commuter ferry: 10 min to the other shore Wädenswil • public ship: 78 min to Zurich • shopping facilities, post office, harbour • public, interior swimming pool • community hospital comprising an emergency room 24/7 • community 13 defibrillators & its own fire brigade elevating platform 34 metres, turning ladder • connected to the networks of public roads, electricity, freshwater, sewers, telephone Place of residence must be in CH Lex KollerThis property will be sold directly to the buyer who shall inquire by himself.Resellers welcome but there would be no reduction of the price.necessary from the start: • first & last name • address of residence • telephone № • a natural person or a Swiss corporation? Recent proof by physical mail is mandatory for a perambulation of the premises: • your identity • CHF 4'000'000 on your own Swiss bank account • or CHF 2'000'000 (1'000'000) & guaranteed income of CHF 400'000 (600'000) p.a. • payment enforcing office's register • criminal records • for purchase by Swiss corporation add • property of CH citizens Lex Koller • inquiries by necessary number of representatives with power of signature according to registry of commerce • business reports last 3 years handing-over of the estate 9 months after parties' signing of contract at notary public'sHomegate

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, le District de Meilen a connu une croissance démographique de 2.17 % portant ainsi sa population à 107 681 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 149 730 CHF.

32.99 % des habitants ont un diplôme académique, 15.82 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 37.63 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 13.56 % des habitants sont en formation scolaire.

0.77 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 9.78 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 12.92 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.07 % et un couple sans enfant 8.93 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 13.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Meilen. Ainsi, 2 425 nouveaux logements ont été construits.

Sur ce total, 34 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 358 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

726 appartements de 3 pièces ainsi que 839 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 289 appartements de 5 pièces et 179 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements a encore crû, ce qui porte désormais à 52 269 le nombre total de logements dans le District de Meilen.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 2 410.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 5 866, ceux de 3 pièces 12 071 et ceux de 4 pièces 15 553.

Au total, 9 096 appartements de 5 pièces et 7 273 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

0.86 % du parc immobilier total est inoccupé dans le District de Meilen.

De ce fait, 1.54 % des appartements d'une pièce,

0.79 % des appartements de 2 salles,

1.04 % pour les appartements de 3 pièces,

0.85 % des 4-pièces

ainsi que 0.68 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.68 %, dont 0.68 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 990 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 631 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 498 francs suisses (quantile 75%).