3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Région Lebern

1'691 m2 Landparzelle in Langendorf

1'691 m2 Landparzelle in LangendorfAb sofort steht eine grosse und zentral gelegene Landparzelle an toller Lage in Langendorf zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung von Wohnhäusern und befindet sich in der W2 Zone. Folgende Punkte wissen zu überzeugen: • 1'691m2 Grundstücksfläche • Keine Architekturverpflichtung • W2 Zone gemäss Bauzonenplan Langendorf • Die Stadt Solothurn ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Migros und Coop) sind nur vier Minuten entfernt • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt sie innerhalb von zehn Minuten zum Bahnhof Solothurn • Das Schulhaus GESLOR bietet Primar- bis Sekundarschule an und ist nur vier Minuten zu Fuss entfernt. • Der Parzelle 385 muss ein Fusswegrecht eingeräumt werden. Landparzellen an einer solchen perfekten Lage sind sehr beliebt: Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!Die Parzelle unterliegt einer Gestaltungsplanpflicht mit nachfolgendem Inhalt.Ausschnitt Zonenreglement:4. Spezielle Zonenvorschriften§ 23 Gebiete mit GestaltungsplanpflichtTyp G: Pflichtenheft GP ?Sagimatt? (Parzellen GB Nrn. 360 und 1498)Der Gestaltungsplan berücksichtigt insbesondere folgende Elemente:a) Einbindung der Überbauung in den offenen Landschaftsraum, der so weit als moglich in die Siedlung geführt wird.b) Stellung und Firstrichtung der Bauten ungefähr in nordwestlicher Richtung. MikrolageSehr gut gelegene Landparzelle nahe der Strasse von Langendorf nach Oberdorf. Zwei Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einzigartige Möglichkeiten bieten sich immer seltener!

Eine immer seltener werdende Möglichkeit bietet sich Ihnen an der Lingerizstrasse in Grenchen. Denn zum Verkauf steht dieses grossflächige, erschlossene und noch unbebaute Grundstück. Mit rund 3130 m² bieten sich hier nahezu unzählige Möglichkeiten Ihre Bauprojekte umzusetzen. Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit direktem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.Facts: - Grundstückfläche 3129 m²- Zone: W4- Ausnutzungsziffer 1.0 (laut Zonenplan)- Maximale Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock)- Maximale Gebäudehöhe 13,5m- Grünflächenziffer 40%- Grenzabstand 3m- Nahe Autobahnanschluss A5- 2 Bushaltestellen direkt vor Ort- Zentrumsnah gelegenDie Lage des Grundstücks ist optimal, da es sich in der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

NoSta Real Estate AG: Umnutzung, Projekt mit Potenzial

Ein Projekt mit viel Potenzial in Grenchen, Kanton Solothurn erwartet Sie!Die beiden nebeneinander liegenden Parzellen bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren mit visionärem Blick. • Parzelle 1, Grundstückfläche 763 m2: Sie finden bereits 5 vermietete Wohneinheiten, die sofortige Brutto-Mieteinnahmen bieten. Potenzielle Aufstockung um 3 weitere Wohneinheiten möglich. • Parzelle 2, Grundstückfläche 1'396 m2: Ein Gewerbegebäude zur Umnutzung für insgesamt 12 Wohneinheiten steht bereit. Ein Kostenvoranschlag für die Umnutzung ist vorhanden. • Mindestverkaufspreis beider Parzellen sowie Projektierung, CHF 2'200'000 (an den Meistbietenden). • Keine Architekturverpflichtung. • Verfügbarkeit, ab sofort. • Mit einer Bruttorendite von 4.45% ist dieses Projekt eine solide Möglichkeit Ihr Portfolio umgehend zu erweitern.Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Dokumentation sowie ergänzende Fakten zum Verkaufsprozess zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG