3 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Schüpfen

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CHF 289’050.–
Ziegelried, 3054 Schüpfen

Verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt

Das Aussendorf Ziegelried Haben Sie den Wunsch nach einem Leben umgeben von Natur? Ziegelried ist ein Aussendorf und gehört zur Gemeinde Schüpfen. Es ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berner Seelandes. Das wunderschöne Naherholungsgebiet mit viel Wald und Wiesen, viele ältere, geschützte oder erhaltenswerte Wohnhäuser prägen das Dorf.In Ziegelried wird eine Primar- sowie Tagesschule für Kinder von der 1. bis 6. Klasse geführt. Nach dem Übertrittsverfahren in der 6. Klasse werden die Schüler für die 7. Klasse ins Real- oder Sekundarniveau eingestuft. Die Schule befindet sich im Dorf Schüpfen. Für naturverbundene Menschen und Tierfreunde ist Ziegelried der ideale Ort, um neue Wege zu gehen. Das Dorf vermittelt ein Gefühl des Zusammenlebens und der Zusammengehörigkeit.Baulandgrundstück in der Wohn- & Gewerbezone WGDie Ruhe, die Umgebung aus Natur, Wald und Wiesen, der Raum für Gemüseanbau und die Kleintierhaltung zeichnen die Lage sowie die Gegebenheiten des Grundstückes aus. Das Grundstück mit der Weitsicht auf den Jura und das Seeland verfügt über eine Fläche von ca. 543.00 m2 und grenzt auf der Süd- und Westseite an die Landwirtschaftszone. Aufgrund der Gegebenheiten eignet sich das Baulandgrundstück in der Wohn- und Gewerbezone (WG) für ein: • Einfamilienhaus • Zweifamilienhaus • Doppeleinfamilienhaus • Einrichtungen/Bauten für die hobbymässige Kleintierhaltung sind auf dem Baulandgrundstück zu realisieren (Ausnahme Selbstbewirtschafter) Angrenzendes Weideland (Pachtmöglichkeit)Das Landwirtschaftsgrundstück mit ca. 4'004.00 m2 unterliegt den Bestimmungen des Bundesgesetzes über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB, SR 211.412.11) samt Verordnung SR 211.412.110).Der Erwerb ist nur einem Selbstbewirtschafter (landwirtschaftlicher Betrieb) vorenthalten. Ebenfalls die Erstellung von Einrichtungen wie ein Auslauf sowie die Errichtung von Bauten wie Boxen, Futter-, Einstreu- sowie das Mistlager. Bei Bedarf kann das Landwirtschaftsgrundstück als Weideland für die hobbymässige Kleintierhaltung vom heutigen Eigentümer langfristig gepachtet werden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Schüpfen a diminué de 0.27 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 3 763.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 665 CHF.

12.43 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 22.12 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.03 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 16.44 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.72 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.7 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Schüpfen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.77 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple sans enfant 15.12 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Schüpfen en enregistré la construction de 56 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de deux pièces, une unité de logement a été conçu.

En outre, 18 nouveaux appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont été construits.

Sont aussi venus s'y ajouter 11 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 1 881 logements à Schüpfen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 40.

En outre, on dénombre 170 appartements de 2 pièces, 432 de 3 pièces et 635 de 4 pièces.

Enfin, 387 appartements de 5 pièces et 217 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Schüpfen est de 1.07 %.

Ainsi, 0.47 % des logements de 3 pièces,

2.37 % des 4-pièces

ainsi que 0.78 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 0.5 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 410 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 797 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.