1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Loveresse

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CHF 2’800’000.–
Clos la Outre 24, 2732 Loveresse

ARI-192 - 3'617 m2 de terrain constructible avec Immeuble mixtes - Logements-ateliers-bureaux-restaurant-dépôts

Immeuble mixte • Au centre du Jura bernois ; • Situation idéale pour projets commerciaux ; • En bordure de route (longue parcelle) ; • A proximité de l'autoroute. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDESurface commerciale et artisanale au rez-de-chaussée inférieur • La surface totale disponible est de 227 m2 ; scindé en 2 parties de 140 m2 et 87 m2 ; • Local technique de 6 m2 ; • WC commun pour la surface commerciale de 5 m2 ; • Local de rangement de 8,50 m2. A louerGarage et atelier mécanique au rez-de-chaussée supérieur • Garage et atelier pour 194 m2 ; • Bureau de 44 m2 ; • WC adapté pour 7,50 m2. Loué.Restaurant - Pub (ancien bâtiment) • Cuisine entièrement équipée "inox" de 80 m2 ; • Bar avec frigos à boissons "inox" de 20 m2 ; • Restaurant et salle à manger de 60 m2 ; • Terrasse de 60 m2 ; • 2 caves de 29 m2 et 44 m2 ; • WC-Dames et Hommes de 6 m2 et 8 m2. Loué.Appartement sous toiture avec surface mixte • Appartement de 3,5 pièces de 88 m2 comprenant : • Grand séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre enfant de 12 m2 ; • WC bain et douche de 10 m2. • Surface mixte de 73 m2, comprenant une cuisine et un wc séparé avec colonne de machines ; • Terrasse de 29 m2 ; • Accès direct avec l'ascenseur. La surface mixte peut tout aussi bien être utilisé comme espace à une activité libérale ou pour y agrandir l'appartement existant.Occupé par le propriétaire.Appartement de 4,5 pièces au 2ème étage (partiellement rénové) • Séjour avec cuisine ouverte de 41 m2 ; • Chambre à coucher de 12,40 m2 ; • Chambre 2 de 11,30 m2 ; • Chambre 3 de 8,30 m2 ; • Salle de bain avec WC-douche de 3 m2 ; • Balcon de 12 m2. Loué.Appartement de 4,5 pièces au 1er étage • Séjour/salle à manger de 34,40 m2 ; • Chambre à coucher de 15 m2 ; • Chambre 2 de 12 m2 ; • Chambre 3 de 10 m2 ; • Salle d'eau avec wc et baignoire de 3 m2 ; • Couloirs de 10 m2 ; • Grande terrasse d'angle sud-ouest de 30 m2. Loué.Loveresse2732 Loveresse se situe dans l' Arrondissement administratif du Jura bernois, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Loveresse a varié au cours des cinq dernières années de +2,3% en moyenne par an, s'élevant à 365 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 16,3% (canton: 15,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +13,7%).

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Loveresse a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 362 personnes. Cela correspond à une croissance de 5.23 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 235 CHF.

20.24 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 50.89 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 17.26 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.9 % ont un diplôme universitaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 1.38 %.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 16.27 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Loveresse est 21.2 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.46 %, un couple avec deux enfants 11.46 % et un ménage sans enfant 15.68 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 11 nouveaux logements ont été construits à Loveresse.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 2 appartements de 3 pièces et 2 de 4 pièces ont été construits.

5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Loveresse compte 183 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 27 appartements de 2 pièces, 47 de 3 pièces et 53 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 53 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 35.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Loveresse est de 1.11 %.

De ce fait, 3.7 % des appartements de 3 pièces et

1.92 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.15 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 005 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 957 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 232 francs suisses.