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CHF 490.–
Waldweg, 2552 Orpund

Nachhaltiges Wohnen: Erschaffen Sie Ihr eigenes Paradies in einem Tiny-House!

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine besondere Beschaffenheit aus: Es handelt sich um eine schmale Parzelle, auf dem die Errichtung eines standardisierten Einfamilienhauses in herkömmlicher Grösse nicht möglich ist. Doch dies eröffnet gleichzeitig die Option, ein Tiny House zu erbauen und sich ein nachhaltiges, umweltfreundliches Zuhause zu schaffen. Ein Tiny House ist in der heutigen Zeit eine ausgezeichnete Wahl, um Energie bewusst zu nutzen und die Umwelt zu schonen. Trotz seiner schmalen Form hat die Parzelle eine idyllische Lage und befindet sich in der Nähe des Waldes. Dies ermöglicht nicht nur den Kontakt zur Natur, sondern auch ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Rückzugsort, um dem stressigen Alltag zu entkommen und sich zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Gelegenheit, die natürliche Schönheit Tag für Tag zu bestaunen und den Ausblick auf die Alpen zu geniessen.Der Bauplatz liegt in der Wohnzone 2 und erlaubt eine zentrale Wohngegend, die von einer grünen und gepflegten Landschaft umringen ist. Mit diesem Verkaufsangebot haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu errichten und Ihre eigene ruhige Oase zu gestalten. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, sodass Sie bequem das nahegelegene Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Gemeinde gestattet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine attraktive Infrastruktur sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihre eigenen Rückzugsort in Orpund, idealerweise in Form eines Tiny Houses auf diesem einzigartigen Grundstück.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Petit-Val a enregistré une croissance démographique de 2.76 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 53 585 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 13.88 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.55 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 32.74 % suivent l'enseignement obligatoire et 8.19 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 1.22 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.84 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Petit-Val, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.66 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.95 %, un couple avec deux enfants en paie 11.14 % et un couple sans enfants 15.26 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Petit-Val a fait construire 4 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

Des investissements ont également été opérés dans les très grands logements: un appartement de 5 pièces a ainsi été créé, beaucoup plus spacieux. Un autre appartement comprenant moins 6 pièces a par ailleurs été construit.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Petit-Val compte 223 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 39, 60 et 59 logements.

Au total, 59 appartements de 5 pièces et 33 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Petit-Val se situe à 2.31 %.

Parmi eux, 4.35 % sont des appartements de 2 pièces,

2.63 % des appartements de 3 pièces,

1.72 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 1.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.25 %, dont 3.13 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 070 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 710 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 190 francs suisses ou ont précisément cette valeur.