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Vue d'ensemble
Le Circonscription électorale de Rorschach est très prisé comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 44 676, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.73 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 73 970 CHF.
11.01 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 17.09 % d'une formation professionnelle supérieure, 50.16 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 21.75 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.01 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.
La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.15 %.
Impôts
La charge fiscale est de 11.46 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
En général, un couple de retraités paie 14.63 % et un couple marié sans enfant 10.81 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 10.81 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 16.1 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Le nombre de logements nouvellement construits dans le Circonscription électorale de Rorschach a évolué positivement durant les cinq dernières années. Ainsi, 1 373 nouveaux logements ont été construits.
Parmi ces nouveaux logements, 17 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
En plus des logements déjà existants, 254 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
Au total, 460 nouveaux appartements de 3 pièces et 506 de 4 pièces ont été construits.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 90 de 5 pièces et 46 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du Circonscription électorale de Rorschach, qui compte au total 22 772 logements.
Au total, 792 appartements d'une pièce sont à disposition.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 5 280 appartements de 2 pièces, 7 455 de 3 pièces et 4 052 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 4 052 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 2 719.
Appartements vides
Dans le Circonscription électorale de Rorschach, 2.14 % des logements sont inoccupés.
Ceci représente 2.78 % des appartements d'une pièce,
3.56 % des appartements de 2 pièces,
3.3 % pour les appartements de 3 salles,
2.2 % des appartements de 4 salles
ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.
Le taux de vacance se situe à 0.56 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.18 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 330 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 140 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 590 francs suisses (quantile 75%).
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