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Vue d'ensemble
Le District de Lausanne est très prisé comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 170 304, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.89 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 78 555 CHF.
34.15 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 7.9 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 32.31 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.64 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.12 %.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 15.2 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
Dans le District de Lausanne, un couple de retraités paie en moyenne 19.79 %, un couple marié avec deux enfants 10.11 % et les couples sans enfant 15.2 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.67 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le District de Lausanne n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 3 732 nouveaux logements ont été construits au total.
Parmi ces nouveaux logements, 556 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 886.
Ces dernières années, 1 358 appartements de 3 pièces et 719 de 4 pièces ont également vu le jour.
Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 125 appartements de 5 pièces et 88 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District de Lausanne, qui compte au total 93 729 logements.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 13 004.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 29 493, 16 479 et 6 788 logements.
Le nombre de logements est de 6 788 de 5 pièces et 4 264 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
0.62 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District de Lausanne.
Ceci représente 0.98 % des appartements d'une pièce,
0.52 % pour les appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 0.53 %,
0.57 % des appartements de 4 pièces
et 0.46 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance se situe à 0.69 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 640 CHF / mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 300 CHF.
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 2 023 francs suisses.
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