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Aperçu
Depuis quelques années, Unterägeri connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.23 % pour un total de 9 243 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 106 935 CHF.
18.88 % des citoyens suivent actuellement la scolarité obligatoire, 46.5 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 16.85 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 17.77 % ont un diplôme universitaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.74 % de la population est actuellement sans emploi.
Impôts
Le taux d'imposition de la région est de 5.25 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
À Unterägeri, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 7.26 % d'impôts, les couples avec deux enfants 2.28 % et les couples sans enfants 4.48 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 9.32 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Unterägeri en enregistré la construction de 299 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 64.
Les 90 nouveaux appartements de 3 pièces et les 67 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 50 appartements de 5 pièces et de 23 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 4 384 logements à Unterägeri.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 215.
Le parc immobilier s'élève en outre à 977 appartements de 2 pièces, 1 359 appartements de 3 pièces et 796 autres de 4 pièces.
Au total, 796 objets immobiliers de 5 pièces et 423 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.57 % à Unterägeri.
Les appartements d'une pièce correspondent à 0.47 % de l'ensemble des logements,
0.49 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces 0.41 %,
0.66 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 1.18 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2 070 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 720 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 560 francs suisses.
NPA - Neuägeri
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