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Vue d'ensemble
La polulation d'Menzingen a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 4 615 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.41 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 82 510 CHF.
15.33 % de la population a obtenu un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.3 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.01 % dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.37 % accomplissent actuellement leur scolarité obligatoire et aucune indication n'est fournie sur le niveau de formation la plus élevée chez 0.03 % de la population.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage global est de 0.78 %.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 5.43 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Menzingen, la charge fiscale s'élève à 9.67 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 7.49 %, un couple marié avec deux enfants 2.36 % et un couple sans enfant 9.67 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Menzingen en enregistré la construction de 124 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 28.
Les 38 nouveaux appartements de 3 pièces et les 42 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 10 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 2 091 le nombre total de logements à Menzingen.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 90.
Il existe en outre 281 appartements de 2 pièces, 418 de 3 pièces et 675 de 4 pièces.
Au final, 358 appartements de 5 pièces et 269 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le quota de logements inhabités à Menzingen est de 0.48 %.
Il s'agit ici de 0.36 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces 0.48 %,
0.3 % pour les habitations de 4 pièces
ainsi que 1.12 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance est de 0.8 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 900 CHF par mois.
En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 580 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 390 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
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