33 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Val-de-Ruz

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CHF 6’990’000.–
Dombresson, 2056 Dombresson

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1

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CHF 800’000.–
3.5 pièces 103m² surface habitable
Les Loges 8, 2052 La Vue-des-Alpes

Magnifique villa au coeur de la nature

Magnifique villa au c?ur de la natureVenez découvrir cette superbe villa située au c?ur de la nature, offrant un cadre de vie idyllique. Construite récemment, cette propriété de style unique allie confort moderne et qualité de vie en harmonie avec la nature.Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, offrant un espace de repos paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Grâce à de grandes baies vitrées, la villa est baignée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cette villa a été conçue pour une utilisation écologique et durable. Grâce à son installation solaire, elle est autosuffisante en eau et offre une grande autonomie. Profitez d'une terrasse spacieuse pour vous détendre et admirer la vue imprenable sur la nature environnante.Caractéristiques clés de la propriété : • 2 spacieuses chambres à coucher • Superficie habitable de 103 m² • Surface utilisable de 153 m² • Vue dégagée sur les Alpes • Terrain de 432 m² • Adaptée aux familles avec enfants • Cheminée pour des soirées chaleureusesNe manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa au cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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CHF 875’000.–
5 pièces 144m² surface habitable
Chemin du Bugnon 9b, 2208 Les Hauts-Geneveys

Villa terrasse de 5 pièces à Les Hauts-Geneveys

Idéalement située d'un charmant quartier résidentiel sur la commune de Les Hauts-Geneveys, à proximité d'une gare et d'une sortie d'autoroute, cette magnifique villa mitoyenne en terrasse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité sur un seul niveau. Construite en 2013 et parfaitement entretenue depuis, elle se distingue par son agencement astucieux et ses finitions soignées, créant un espace de vie aussi pratique que luxueux au c?ur d'un écrin de verdure et jouissant d'un panorama à couper le souffle.Dès le sas d'entrée franchi, vous serez accueilli par une spacieuse entrée à l'atmosphère chaleureuse et organisée, avec un espace de rangement bien pensé pour simplifier votre quotidien. À droite, vous découvrirez ensuite l'espace de vie principal, caractérisé par une cuisine remarquablement aménagée, ouverte sur une salle à manger accueillante et un salon confortable. Cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 60m2, offrant une vue imprenable sur la plaine, les montagnes environnantes et le lac de Neuchâtel. Un confortable bureau semi-fermé jouit également d'un accès direct à ce bel extérieur et est accessible directement depuis le séjour. Il s'agit d'un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en chambre si nécessaire.La partie nuit abrite quant à elle déjà trois grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à un petit jardin, idéal pour y concevoir un potager ou y installer un second salon d'été. Deux spacieuses et élégantes salles de bain, équipées chacune d'une douche à l'italienne, complètent encore cette disposition idéale pour une famille. Enfin, une buanderie et une cave viennent s'ajouter et offrent ainsi toutes les commodités et le confort d'une maison traditionnelle.La villa est équipée d'un chauffage à gaz diffusant la chaleur par le sol. De plus, elle dispose d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et permettant d'y stocker du matériel. Le quartier est convivial et la maison constitue un choix idéal pour tous ceux qui sont en quête d'espace dans un environnement privilégié.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/maison_les_hauts_geneveysVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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CHF 985’000.–
6.5 pièces
2054 Chézard-St-Martin

Maison de 6.5 pièces avec annexe atelier à vendre

Découvrez cette magnifique maison rénovée située dans un quartier paisible et prisé. Offrant un espace de vie généreux de 6.5 pièces, cette propriété a été méticuleusement rénovée entre 2012 et 2016, offrant le mariage parfait entre charme d'antan et modernité.Caractéristiques Principales : • Grand Espace Séjour/Salle à Manger : Avec ses 50m², cet espace lumineux et aéré est idéal pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. • Terrasse Spacieuse avec Vue Imprenable : Profitez de chaque instant en extérieur sur la belle terrasse de 25m² offrant une vue dégagée sur les environs, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en contemplant le paysage. • Espaces Annexes au Rez-de-Chaussée : Plusieurs espaces annexes au rez-de-chaussée permettent une polyvalence d'utilisation, idéaux pour l'installation d'un atelier ou d'un studio de musique selon vos besoins et passions. • Garage et Places de Parking : Cette propriété comprend un garage ainsi que trois places de parking extérieures, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules et ceux de vos invités. • Jardin Ensoleillé : Profitez des beaux jours dans le jardin attenant, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute intimité. • Quatre Grandes Chambres à Coucher : La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants confort et intimité. • Deux Salles de Bains Modernes : Avec deux salles de bains modernes, vous bénéficierez du confort optimal pour votre quotidien. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison et son cadre de vie exceptionnel.

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CHF 795’000.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
2046 Fontaines

Maison mitoyenne avec un charmant jardin et une belle terrasse

Découvrez cette maison mitoyenne rustique de 5.5 pièces, offrant un potentiel exceptionnel et une occasion unique de créer votre havre de paix personnalisé. Cette propriété authentique est prête à être rafraîchie selon vos goûts et vos envies, offrant ainsi une opportunité de concevoir une maison qui reflète votre style de vie. Avec un peu de créativité et d'amour, cette maison a le potentiel de devenir un véritable bijou.Cette maison dispose d'un séjour avec cheminée, d'un coin salle à manger, d'une cuisine avec possibilité de l'ouvrir, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé ainsi que de 4 places de parc et un droit de jouissance du spacieux abri PC dans le parking collectif sous-terrain.Elle vous offre la possibilité de créer une chambre parentale au profil de 2 pièces actuellement, avec dressing et salle de douche et WC, qui est un atout supplémentaire de cette maison. Vous pouvez créer un espace intime et relaxant, idéal pour vous retirer et profiter de moments de calme et de tranquillité.Pour les extérieurs, la terrasse,le jardin et le balcon sont les endroits idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de créer la maison dont vous avez toujours rêvé.

Nouvelle construction
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CHF 1’289’000.–
5.5 pièces 142m² surface habitable
2063 Vilars NE

Jolie villa individuelle à Chaumont

A vendre sur plan - villa à Chaumont - Belle qualité de vie au coeur de la nature !Environnement très calme pour cette villa individuelle avec vue dégagée sur le Val-de-RuzSise sur une parcelle de 1268 m², cette villa individuelle de 5,5 pièces fera le bonheur des amoureux de la nature. Vous trouverez dans cette réalisation la tranquillité, un cadre verdoyant et le bien-être. Elle vous apportera tout le confort d'une construction neuve de technologie récente avec pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires. Les espaces sont généreux, lumineux et ont été bien pensés. La villa est construite sur 2 niveaux et comprend une grande terrasse dallée de 90 m², un salon d'extérieur de 41 m², et un couvert à voitures 2 places. La maison n'est pas excavée.Elle se présente comme suit :Rez-de-Chaussée- 1 entrée avec penderie de 4 m²- 1 WC visiteurs de 3 m²- 1 pièce de vie de 56,5 m² comprenant un salon, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine agencée ouverte- 1 cellier de 4 m²- 1 local technique/buanderie de 5 m²- 1 cave de 8 m²1er étage- 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 29 m²- 1 chambre à coucher de 12 m²- 1 chambre à coucher de 11,5 m²- 1 bureau de 10,5 m²- 1 salle de bain/douche de 5 m²- 1 dégagement de 6,5 m²Extérieurs - 1 salon d'extérieur couvert de 41 m²- 1 terrasse dallée de 90 m²- 1 jardin d'env. 600 m²- 1 couvert à voitures 2 places de 41m²Chaumont est une colline se situant au-dessus de la ville de Neuchâtel à une altitude d'environ 1171 m et fait partie du massif du Jura. Le lieu-dit "Chaumont" est un petit coin de nature préservé très accueillant et riche en activités diverses. Il compte environ 130 habitants nommés les Chaumonniers.Situation/distances en voiture- Neuchâtel centre : 15 min / 8km- Marin centre commercial : 19 min / 15km- La Chaux-de-Fonds : 25 min / 23kmTransports publics : - Funiculaire Chaumont/La CoudrePrix : CHF. 1'289'000.--Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94

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CHF 630’000.–
4.5 pièces 160m² surface habitable
2065 Savagnier

CHARMANTE MAISON À RÉNOVER

Petite maison au milieu du village de Savagnier, proche des transports publics. Rez inférieur: petite cave, chauffage, buanderie, deux garages séparés avec portes sectionnelles automatiques, accès à l'habitation. Rez supérieur: séjour lumineux avec cheminée de salon, cuisine habitable, salle de bains, douche, entrée. 1er étage: une chambre avec porte, une petite chambre ouverte, vestibule ouvert, un WC. Plafonds et parois neuchâteloise charpente en bon état, fenêtres PVC et volets aluminium de 2020. Mazot en bois massif, pavillon de jardin avec toiture tuile.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- grand jardin- spacieuse- lumineuse- 2 garages- proche de la nature- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: à rénoverSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 2 km

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CHF 1’195’000.–
5.5 pièces
Les Empétières, 2056 Dombresson

Les Empétières I Villas individuelles

Le plan de quartier au lieu-dit «Les Empétières» se situe au Nord-Est du village de Dombresson à l'Ouest de la limite communale avec Villiers. Le secteur se trouve dans une partie de localité peu urbanisée, entre le noyau constitué par la zone d'ancienne localité à l'Ouest, les quartiers d'habitats individuel et collectif réalisés sur les deux communes à l'Est. Le site s'attache à la route principale par une bande de terrain relativement plate qui constitue l'accès principal à la parcelle. La pente du terrain se développe dans une orientation générale Nord-Sud à forte déclivité. Elle permet un dégagement et une orientation fort appréciables sur la vallée. L'endroit jouit encore d'un ensoleillement optimal, légèrement moins favorable en fin de journée en toute partie Nord-Ouest, en raison de la présence de la forêt constituée d'arbres de haute futée.Les objectifs pour la réalisation de ce plan de quartier sont d'assurer une transition la plus douce possible entre l'espace bâti et la zone agricole et forestière, de créer en ensemble possédant une cohérence architecturale, tout en préservant les qualités paysagères du site, de tenir compte des caractères spécifiques du lieu, notamment la topographie et l'orientation, dans l'implantation des constructions. Sans oublier l'importance de favoriser les dégagements visuels au Sud et à l'Ouest en permettant une valorisation des espaces extérieurs et de mettre l'accent sur les espaces communautaires, afin d'optimiser la convivialité du quartier. Au niveau des habitations, nous proposons différentes typologies en fonction des emplacements dans le quartier. Ces typologies de base destinées à maintenir une certaine cohérence visuelle à l'intérieur du quartier sont elles-mêmes déclinables à souhait en fonction des désirs du client, dans le respect des périmètres définis.

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CHF 1’040’000.–
5.5 pièces
Les Empétières, 2056 Dombresson

Les Empétières I Villas individuelles

Le plan de quartier au lieu-dit «Les Empétières» se situe au Nord-Est du village de Dombresson à l'Ouest de la limite communale avec Villiers. Le secteur se trouve dans une partie de localité peu urbanisée, entre le noyau constitué par la zone d'ancienne localité à l'Ouest, les quartiers d'habitats individuel et collectif réalisés sur les deux communes à l'Est. Le site s'attache à la route principale par une bande de terrain relativement plate qui constitue l'accès principal à la parcelle. La pente du terrain se développe dans une orientation générale Nord-Sud à forte déclivité. Elle permet un dégagement et une orientation fort appréciables sur la vallée. L'endroit jouit encore d'un ensoleillement optimal, légèrement moins favorable en fin de journée en toute partie Nord-Ouest, en raison de la présence de la forêt constituée d'arbres de haute futée.Les objectifs pour la réalisation de ce plan de quartier sont d'assurer une transition la plus douce possible entre l'espace bâti et la zone agricole et forestière, de créer en ensemble possédant une cohérence architecturale, tout en préservant les qualités paysagères du site, de tenir compte des caractères spécifiques du lieu, notamment la topographie et l'orientation, dans l'implantation des constructions. Sans oublier l'importance de favoriser les dégagements visuels au Sud et à l'Ouest en permettant une valorisation des espaces extérieurs et de mettre l'accent sur les espaces communautaires, afin d'optimiser la convivialité du quartier. Au niveau des habitations, nous proposons différentes typologies en fonction des emplacements dans le quartier. Ces typologies de base destinées à maintenir une certaine cohérence visuelle à l'intérieur du quartier sont elles-mêmes déclinables à souhait en fonction des désirs du client, dans le respect des périmètres définis.

Nouvelle construction
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CHF 920’000.–
5.5 pièces 133m² surface habitable
2056 Dombresson

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A 3 min de Cernier et 12 min de NeuchâtelPERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE, DEBUT DES TRAVAUX AVRIL 2024CHEZ VOUS POUR DEBUT 2025CHOIX DES FINITION SELON VOS ENVIERegardez la vidéo de la parcelle et de la vue : https://www.youtube.com/watch?v=xpkA2gaxBzMVilla neuve sur plan, début des travaux AVRIL 2024, parcelle individuelle, avec choix des finitions selon vos gouts et vos envies. Chez vous pour début 2025Lot C parcelle de 672 m2. En bord de forêt, profiter de la fraicheur en été.Orientée au sud avec vue dégagée et panoramique sur le Val-de-RuzCette villa de 5,5 pièces saura vous séduire par sa position dominante et sa vue panoramique sur le Val de RuzAu rez nous avons un spacieux séjour - salle à manger de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement agencée et plan de cuisson et lavabo central. Très belle hauteur de plafond . Une grande baie vitrée apportera un maximum de lumière et vous profiterez d'une vue à couper le souffle depuis la salle à manger et le séjour. Terrasse avec vue panoramique de 22 m2.Une chambre ou bureau.Possibilité de modifier les espaces ....C'est vous qui choisirez la cuisine, les carrelages, les parquets, la salle de bain et bien plus, faites de cette maison votre rêve.Au rez inférieur vous avez 2 chambres de 12,3m2 - 13m2 et une suite parentale de 16.3m2 avec sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Ainsi qu'une salle de bain avec lavabo et wc. On peut très bien changer la douche avec la baignoire.Une cave de 16 m2 et un local technique - une buanderie complète la maison. Jardin de 569m2Y compris, inclus dans le prix 1 couvert et une place de parcLes stores sont électriques (Inclus ) Finitions au gré du preneur, créer votre ambiance et votre chez vous.A 5 minutes à pied de l'arrêt du bus ligne 422, avec de nombreux bus pour Neuchâtel centre idéalement située à Dombresson entre les haut et le bas du Canton Neuchâtel.En cas d'intérêt contactez l'agent en charge du dossier pour un RDV sur place.M David Padilla au 078/30.83.39Vous désirez changer de bien immobilier ?Nous vous accompagnons dans votre projet pour une estimation gratuite et sans engagement ainsi que pour des conseils professionnels adaptés pour une vente réussie !

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Informations additionnelles

Aperçu

Val-de-Ruz a connu une croissance de 2.31 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 17 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 740 CHF.

Parmi eux, 16.11 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.09 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.32 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.49 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 16.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Val-de-Ruz, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.7 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

315 nouveaux logements ont été bâtis à Val-de-Ruz au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 42 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 41 nouveaux appartements de 3 pièces et 127 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 83 appartements de 5 pièces ainsi que 17 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Val-de-Ruz compte 8 563 logements au total.

Au total, 295 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 865 de 2 pièces, 2 148 appartements de 3 pièces et 2 554 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 763 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 938.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val-de-Ruz est de 0.74 %.

De ce fait, 2.03 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.45 %,

0.67 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 260 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 059 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 510 francs suisses ou ont précisément cette valeur.