10 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Oberklettgau

  • 271e494d48-240505.jpeg
  • 1e0fc1144a-240505.jpeg
  • 9866672a48-240505.jpeg
  • 4e83fd2340-240505.jpeg
  • 3b0444664d-240505.jpeg
  • 95b3108f48-240505.jpeg
  • cc5448014a-240505.jpeg
  • 994c84c448-240505.jpeg
  • f14508ff40-240505.jpeg
  • d1723b1d4e-240505.jpeg
  • e3e7707e40-240505.jpeg
  • 6f07a59b47-240505.jpeg
1 / 12
1e0fc1144a-240505.jpeg
9866672a48-240505.jpeg
4e83fd2340-240505.jpeg
CHF 1’461’600.–
6.5 pièces 180m² surface habitable
Muzellstrasse 22, 8213 Neunkirch

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und viel Raum zum Leben

Paradiesisches 6.5-Zimmer-Eigenheim im GrünenWillkommen im Paradies! Neben dem charmanten 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 180 m2 und einem Baujahr von 2019, geniessen Sie hier Ihren eigenen kleinen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. Perfekt für Grillabende im Sommer oder entspannte Stunden in der Sonne.Das Haus bietet nicht nur eine moderne Wohnumgebung, sondern auch einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ? sei es als Hobbyraum, zusätzlicher Stauraum oder Fitnessbereich.Treten Sie ein in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihren eigenen Stil entfalten. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie ein separates WC mit Dusche im Erdgeschoss. Zudem verfügt das Einfamilienhaus über einen Wäscheabwurfsystem, das den Alltag erleichtert.Mit einer Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem harmonischen Zuhause suchen, das modernen Komfort mit natürlicher Schönheit vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken ? kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

  • 2cc846c5-0e26-4640-8fd1-0304906c1137.jpg
  • d59a16a5-1492-4022-b2be-f78c44773298.jpg
  • 86b128cd-058d-4b10-b252-e7ab839aeb5c.jpg
  • 82737848-d658-4c17-8097-06fdd191196b.jpg
1 / 4
CHF 779’520.–
6.5 pièces 190m² surface habitable
Oberhofgasse 6, 8213 Neunkirch

Neunkircher Stadthaus mit grossem Potenzial.

***WEITERE FOTOS FOLGEN*** Sind Sie schon länger auf der Suche nach einem besonderen Stadthaus mit Potenzial? Dann sind Sie bei uns richtig! Dieses renovierungsbedürftige Haus, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, bietet Ihnen derzeit 190 m2 Wohnfläche (ohne Werkstatt) auf insgesamt 5 Etagen und ist wie folgt eingeteilt: EG: Hier befindet sich im linken Teil eine Werkstatt mit 50 m2, welche als solche, oder zB. ausgebaut als Praxis, genutzt werden kann. Diverse Lager- und Kellerflächen bieten vielerlei Stauraum. Hier gelangen Sie auch zur Garage, welche von der Gächlingerstrasse her zugänglich ist. Rechts befindet sich gesondert der Aufgang zum Wohnhaus. 1. OG: Auf dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer mit schönem, altem Kachelofen, die Küche, das WC/Bad, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse sowie verschiedene Abstellräume. 2. OG: Nebst einem grossen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer finden Sie auch auf diesem Geschoss einen grossen Abstellraum. 3. + 4.OG: Diese beiden Geschosse sind nicht ausgebaut und haben Ausbaupotenzial. 1998 wurde das Dach komplett erneuert, die Fenster ersetzt und die Fassade neu verputzt. Die Heizung wird mit Öl und Holz betrieben. In der Nähe existiert bereits eine Fernwärmeleitung, an welche man anschliessen könnte. Unser Fazit: Mit eigenen Ideen, Kreativität und handwerklichem Geschick kann hier ein wahres Bijou entstehen.Das Städtchen Neunkirch mit seinen ca. 2'600 Einwohnern präsentiert sich als beliebte Wohn- und Einkaufsgemeinde mit Zentrumsfunktion. Es ist umgeben von einer wunderschönen Randenlandschaft, welche zum Entdecken und Erholen einlädt. Neunkirch ist gut erschlossen. Sie erreichen Schaffhausen innert 10 Autominuten, Singen, Winterthur und Zürich innert 40 Minuten. Auch mit dem Zug ist Neunkirch nur 12 Minuten von Schaffhausen entfernt. Wenn Sie im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen möchten, ist Neunkirch die richtige Gemeinde, in welcher Sie sich wohlfühlen werden. Weitere Infos finden Sie unter www.neunkirch.ch.

  • 126b038ddd7e842502e8bb0341727e1b4be671cf_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 7eb56e0fd23ea4466c33f79884dec3eb9ff8b796_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 4f4baa4b6656f877e99f2bd5707963e8cb239640_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • f6ddf56234a2387c2a18bba156a9b11bf08a37b9_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 55c3562b279894dd90d75e141c69347a2aee195b_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • f299afc603886eae6bd886f4f328563eb654d6ef_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
  • 9fff2d5cef475cb81427c4b814a11f48ffcc7a27_1280x1280_meet-o-ww14132.jpg
1 / 7
CHF 1’016’160.–
5.5 pièces 260m² surface habitable
8213 Neunkirch

Gemütliches 5.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch

Dieses gemütliche 5.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige.Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche.Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • 3 Zimmer • Cheminée • Gewölbekeller (Naturboden) • Terrasse • Estrich • Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

  • 1ab47e839e9eac98747fba4189fce900.jpeg
  • 584a47228188ff689a4be3f2745369e5.jpeg
  • 8cf027965b1e548137ebbe8da98fc1ee.jpeg
  • f34c76c58c75480a94d1589c44e203fa.jpeg
  • 4b97f614612a5303315ffc113a923d31.jpeg
  • e1291e08bd167b5c470f62e9f3cf0a2f.jpeg
  • 5b3c0efa6a278327586d5b137f413ee3.jpeg
  • 34c6366fb45dca44183f192843f43aef.jpeg
  • 27bdc9eeb831da23ec2d2e1a69f3e68a.jpeg
  • 8c682a9aa3da922e94188ed7f895cfd0.jpeg
  • d72713c6b905c4d39fb5fc160184b343.jpeg
1 / 11
CHF 1’106’640.–
8.5 pièces 250m² surface habitable
8213 Neunkirch

8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Luft-Wärmepumpe

8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Luft-WärmepumpePerfektes Familienhaus mit 250 m2 Nettowohnfläche, 8.5 Zimmern und Garten • Fixer Kaufpreis 8.5'000.- • neuwertige Luft-Wärmepumpenheizung • 150 m zum Zentrum, 400m zum Bahnhof • flexibel bezugsbereit Das gut unterhaltene Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern und Garten beim Zentrum von Neunkirch bietet der ganzen Familie richtig viel Platz auf vier Geschossen für Wohnen, Hobby, Homeoffice/Arbeiten, Spielen, Kreativität - und dies alles mit einer zeitgemässen Heizung dank der neuen Luft-Wärmepumpe.Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich und dem separaten Essbereich mit Küche kommt die Familie gerne zusammen. Mit total 3 Zimmern bietet das 2. Obergeschoss Raum für verschiedene Nutzungen. Im Erdgeschoss punktet die Möglichkeit für eine eigene Einliegerwohnung mit eigener Küche oder die Option vom Essbereich und direkten Gartenzugang. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen überhohen Wohnbereich / Hobbyraum, Homekino oder schickes Homeoffice. Mit Sitzplatz und Gartenfläche ist auch der Aussenraum äusserst vielseitig ? und die Südausrichtung bringt ganztags schöne Besonnung.Natur im Garten und gleichzeitig das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe sowie die Verbindung mit ÖV und Individualverkehr nach Schaffhausen und Zürich vor der Haustür: Die Lage ist ideal für alle, die Platz, Natur- und Zentrumsnähe gleichermassen suchen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnfläche schätzen.Im Aussenbereich überzeugt der Sitzplatz und Gartenbereich. Im Erdgeschoss bestehen zwei Zimmer und der Zugang zum Sitzplatz und Garten. Im Obergeschoss bietet der Wohnbereich mit Südausrichtung grosszügigen Platz für Wohnen und den Bereich Essen mit Küche sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und im Dachgeschoss besteht ausreichend Platz für vielfältige zusätzliche Nutzungen wie ein Ausbau zum Homeoffice, Hobbyraum, Homecinema, Spiel- und Wohnzimmer.Verkaufsinformationen und Kontakt zum 8.5 Zimmerhaus mit Garten in NeunkirchGerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen zu diesem 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Bitte besuchen Sie www.freitagimmo.ch/neunkirch. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und bieten Ihnen eine Besichtigung vor Ort an. Danke für Ihr geschätztes Kaufinteresse!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

On dénombre 5 050 habitants dans le District Oberklettgau, ce qui correspond à une croissance démographique de 8 % durant les trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 285 CHF.

12.54 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.05 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 51.22 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 19.23 % achève sa scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

1.01 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.34 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.81 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.19 % et un couple sans enfant 10.68 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant représente environ 16.13 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le District Oberklettgau, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq années écoulées. On compte ainsi 181 nouveaux logements.

Parmi ces nouveaux logements, 26 sont des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 46 appartements de 3 pièces et 55 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 34 appartements de 5 pièces ainsi que 20 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 2 531 logements dans le District Oberklettgau.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 38.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 184, ceux de 3 pièces 477 et ceux de 4 pièces 659.

Le nombre de logements est de 726 de 5 pièces et 447 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.86 % de l'ensemble du parc immobilier est vide dans le District Oberklettgau.

Les appartements d'une pièce représentent 10.53 % de l'ensemble des logements,

4.37 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 2.31 %,

1.83 % des studios de 4 chambres

et 0.69 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.03 %, dont 1.57 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 390 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 600 francs suisses ou ont précisément cette valeur.