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Vollvermietete Renditeimmobilie in Wald ZH

Die Überbauung an besonnter Hanglage umfasst insgesamt 23 Wohnungen mit 1.5 bis 4 Zimmern sowie ein Hobbyraum, wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise erstellt und im Falle der ersterbauten Liegenschaft kernsaniert. Den Mietern stehen 19 Parkplätze zur Verfügung.Zudem verfügen die Objekte über ein umweltfreundliches Pelletheizungssystem zur Wärmeerzeugung sowie eine Photovoltaik-Solaranlage.Die Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 360'000.Die naturnahe Lage sowie die gute Objektqualität sind beste Voraussetzungen für ein solides Investment.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen.

sonnig - ruhig - stadtnah Einfamilienhaus in Seuzach

sonnig - ruhig - stadtnahLage innerhalb der GemeindeDie Liegenschaft befindet sich in einem Einfamilienhausquartier am südlichen Rand von Seuzach. Die Ausrichtung der Hauptwohnseite liegt gegen Süden. Hier lässt sich auf der Terrasse wunderbar die Abendsonne geniessen. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle Forrenbergstrasse welche in 4 Gehminuten (350m) erreichbar ist. Das 8.5-Zi.-EinfamilienhausDas ruhiggelegene Haus wurde 1981 in massivbauweise erstellt und bietet neben 180 m2 Wohnfläche viel Nebennutzfläche und Stauraum. Im Wohnzimmer gibt es einen grossen Kachelofen und ein Cheminée. Der direkte Zugang zum Garten eröffnet weiteren Platz zum sein. Im Kellergeschoss bietet die Sauna weiteren Komfort. Der grosszügige Hobbyraum (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) ermöglicht viel Platz für Hobbys oder Partys.Raumprogramm UntergeschossZimmer 15.4 m², Hobbyraum 36.7 m², Vorraum 27.3 m², Garage, KellerRaumprogramm ErdgeschossVorplatz und Korridor 12.6 m², Wohnen / Essen 42.9 m², Bad / WC 6.6 m², Zimmer 15.7 m², Zimmer 12.3 m², Büro 8.0 m², Küche 11.2 m², WC 2.1 m²Das Haus verfügt über eine Einzelgarage (im Gebäudevolumen enthalten) und einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Viel Platz zum Leben und Aufbewahren

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Haus mit 8.5 Zimmern, das sich auf einer Fläche von 170m² erstreckt. Die erhöhte Lage bietet eine herrliche Weitsicht, während der Garten mit viel Privatsphäre und einem überdachten Sitzplatz zum Entspannen im Freien einlädt.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Auf gleicher Ebene befinden sich drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne für Ihren Komfort. Das Obergeschoss verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche bilden das zentrale Element dieses Stockwerks. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der Zugang zum Aussenbereich macht es einfach, die Natur zu geniessen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Moderner Ausbau+ Grosszügiger Grundriss+ Ruhige Lage+ Viel Stauraum+ Doppelgarage und div. AussenparkplätzeIm Untergeschoss finden Sie reichlich Stauraum. Ob Technikraum, Waschküche, Hobbyraum oder ein äusserst grosser Keller – hier ist genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenparkplätze komplettieren das Angebot. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Wie wäre es mit einem Rundgang vor Ort? Ich freue mich – Ihr Daniel Arigoni.(Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Wohnen wie im Einfamilienhaus: Drei Etagen, Garten und viel Platz

Jetzt ist die Zeit reif, den Traum vom eigenen Wohnen grösser zu träumen. Die Triplex-Gartenwohnung in Horgen bietet mehr Platz als manch ein Einfamilienhaus ? traumhafte 190 m² Wohnfläche auf 10.5 Zimmern und 3 Etagen sowie eine grosse eigene Doppelgarage und ein grosser Keller.Viel mehr Raum geht kaum. Es beginnt schon im Gartengeschoss mit den herrlich ausgedehnten Nebenräumen, darunter dem über 37 m² grossen Raum mit Oberlichtern, ideal geeignet für eine Praxis oder das eigene Fitness- und Wellnessstudio.In die Wohnung geht es über den Haupteingang oder direkt daneben über die Doppelgarage. Im Erdgeschoss kann sich das Leben der Familie so richtig entfalten. Der weitläufige Wohn-Ess-Raum verschmilzt mit dem Wintergarten mit seinem Erker aus Glas. Vom Wohnraum führen ebenso wie von der Küche Glastüren zum charmanten kleinen Garten mit zwei gedeckten Sitzplätzen.Im Obergeschoss sind vier Zimmer angeordnet. Das Hauptschlafzimmer, 16 m² gross, punktet mit einem En-suite-Bad mit Tageslicht, Dusche und Zugang zu einem der beiden Balkone. Der zweite Balkon ist von einem weiteren Schlafzimmer erschlossen.

Ihr eigenes Reich mit der Natur vor der Haustüre

Ausgedehnte Spaziergänge zwischen kaum enden wollenden Grünflächen. Abwechslungsreiche Bike-Touren in der Natur und nahegelegenen Wäldern. Wer solche Aktivitäten liebt, der oder die wird von der Lage des angebauten Einfamilienhauses im Mettmenstetter Weiler Dachlissen begeistert sein. Hier finden Sie unmittelbar vor der Haustüre üppige Grünflächen vor, die zu einer naturnahen und aktiven Freizeitgestaltung einladen und dazu einladen, seine Batterien in der Natur aufzuladen.Das charmante Einfamilienhaus ist auf einer Seite sowie im hinteren Bereich angebaut. Ihm liegt eine Terrasse sowie eine mit Hecken umzäunte Rasenfläche zu Füssen. Hier können sich sowohl Haustiere austoben als auch Kinder sicher und unbeschwert spielen.Die Räumlichkeiten im Innern des Hauses verteilen sich auf drei Etagen. Direkt anschliessend ans Entrée eröffnet sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Nebenan liegen das Bad mit Wanne sowie - geschickt unter der Treppe platziert - die Waschmöglichkeiten. Eine Etage höher befinden sich neben einer weiteren Toilette zwei komfortable Zimmer. Ein drittes beherbergt das Dachgeschoss des Hauses. Der davorliegende Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für praktische Möbel. Ausserdem gelangt man von hier aus in den Estrich.Das Einfamilienhaus blickt auf eine lange Geschichte zurück, wurde es doch bereits zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Insbesondere verfügt die Immobilie über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Erneuerung der Böden - allesamt mit geschmackvollem Laminat versehen - liegt nur wenige Jahre zurück.Am Ende des länglich verlaufenden Grundstücks befinden sich zwei Aussenparkplätze, deren Sanierung auf das Jahr 2019 zurückgeht. Das Gebäude weist einen Eintrag im kommunalen Ortsbildinventar (Denkmalpflege) auf.Eine Immobilienbeschreibung kann niemals abschliessend sein. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie für eine erste Online-Besichtigung mittels virtueller Tour. Wenn Sie danach weiterhin interessiert sind, zeige ich Ihnen das tolle Haus auch gerne live vor Ort.