2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Zizers

Modernes Wohnen unter dem Dach der ehemaligen Remise inkl. Schlosspark

Modernes loftartiges Wohnen unter dem Dach der ehemaligen Remise. Die stylische Familienresidenz bietet im EG einen grosszügigen Wohn-, Ess-und Küchenbereich mit einzigartigem Wintergarten plus vorgelagerten Garten. Im OG befinden sich drei Schlafräume und zwei Badezimmer.Die hier vorgestellte Wohneinheit befindet sich im Schlossareal Zizers. Mehr Informationen über das Projekt und Angaben zu den weiteren Wohneinheiten finden Sie auf der Webseite www.schloss-zizers.ch.

Nouvelle construction

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CHF 1’728’000.–

6.5 pièces 210m² surface habitable

Vialstrasse 16, 7205 Zizers

Moderne Neubau Reiheneinfamilienhäuser auf historischem Grund (B 2)

Hinter dem Schloss Salis in Zizers, im ehemaligen Schlossbungert, eröffnen sich für Sie jetzt schöne Aussichten. Da entstehen an sonniger Hanglage 26 Eigentumswohnungen und zehn Reiheneinfamilienhäuser. Unser historischer Grund, auf dem diese Neubauwohnungen entstehen, ist idyllisch gelegen und bietet eine faszinierende Atmosphäre, die von der Geschichte geprägt ist. Hier könnten Sie schon bald die Aussicht auf das frisch renovierte Schloss, die Bündner Herrschaft und den Sonnenuntergang hinter dem Churer Hausberg Calanda geniessen.Der architektonische Stil der Neubauwohnungen wurde sorgfältig entwickelt, um den Charme der historischen Umgebung zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Mit den unterschiedlichen Wohnungsgrössen in den drei kleinen Mehrfamilienhäusern oder einem Reiheneinfamilienhaus lassen sich ganz unterschiedliche Ansprüche und Lebensformen bestens unter ein Dach bringen. Hier finden grosse und kleine Familien, Paare oder Alleinlebende, kurz Menschen von jung bis pensioniert Ihren Platz.PREISWERTER DANK LAND IM BAURECHTSchöne Aussichten können Sie auch in unserer Preisliste erkennen. Dank Baurecht wird das Grundstück nicht mitverkauft, sondern «gemietet». Dadurch vergünstigen sich die Verkaufspreise markant.UMWELTBEWUSSTE ENERGIEVERSORGUNGNachhaltigkeit ist ein grosses Thema im «Schlossbungert». Diese verdeutlicht die umweltfreundliche und budgetschonende Wärmeversorgung mit Abwärme der GEVAG sowie die Stromgewinnung mittels Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern.Bezugsbereitschaft gemäss dem heutigen Planstand – je nach Lage der Wohnung – zwischen Dezember 2024 und April 2025.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie den Charme der Vergangenheit in Ihrem vielleicht neuen Zuhause.Schloss Salis Zizers AG

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zizers a connu une croissance de 1.58 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 3 545 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 71 670 CHF.

11.6 % des résidents ont un diplôme académique, 15.22 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.45 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.76 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 0.42 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Zizers, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 15.47 % d'impôts, un couple de retraités en paie 13.84 %, un couple avec deux enfants en paie 6.72 % et un couple sans enfants 9.67 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

105 nouveaux logements ont été bâtis à Zizers au cours des 5 dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

On compte également 20 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

37 nouveaux appartements à 3 pièces et 33 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Enfin, la gamme de logements comprend également 13 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zizers a augmenté et compte désormais 1 736 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 73.

Le nombre de logements s'élève à 230 appartements de 2 pièces, 366 appartements de 3 pièces et 487 de 4 pièces.

On dénombre au total 357 de 5 pièces et 223 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Zizers est de 0.23 %.

Cela correspond à 0.43 % des appartements de 2 pièces,

0.27 % des appartements de trois pièces ainsi que

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance se situe à 0.34 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 600 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 280 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 950 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

NPA - Zizers

Maison, chalet, villa à vendre 7205 (Zizers)

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