6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Vionnaz

  • 414_92843265671c14.ddfe9afa_1280x1280_meet-o.jpg
  • 414_30ec834f539bd5.700e945a_1280x1280_meet-o.jpg
  • 414_154fc34f30343a.01492e9c_1280x1280_meet-o.jpg
  • 414_32949139779264.6b083fcb_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_6605772787e950.54240380_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_66057727b04886.62397290_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_66057727e24950.72290138_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_660577281b41e7.15989001_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_660577281a68d5.48348248_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_660577281844f6.01460625_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_66057728943044.77370173_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_660577297af6e3.77393744_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_660577297c3739.53503053_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
414_30ec834f539bd5.700e945a_1280x1280_meet-o.jpg
414_154fc34f30343a.01492e9c_1280x1280_meet-o.jpg
414_32949139779264.6b083fcb_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 2’193’000.–
720m² surface habitable
1895 Vionnaz

Belle opportunité pour investisseur, immeuble locatif entièrement loué

Bienvenue dans l'opportunité d'investissement idéale à Vionnaz, où le charme de la nature rencontre la stabilité financière. Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble comprenant 8 appartements avec 6 places de parc, situé sur une parcelle de 1090m² et offrant un investissement sûr et rentable.Caractéristiques clés : • Emplacement Stratégique • Surface Généreuse • Diversité des Appartements • Occupation Complète • Rentabilité Assurée Vionnaz est bien plus qu'un simple emplacement. C'est une communauté accueillante avec des écoles, des espaces verts, et un accès facile aux principales routes et transports en commun.Chance unique d'acquérir un immeuble avec des locataires déjà en place. Idéale pour tout type d'investisseur dans l'immobilier, cet ensemble offre une stabilité financière et une opportunité de croissance.Willkommen bei der idealen Investitionsmöglichkeit in Vionnaz, wo der Charme der Natur auf finanzielle Stabilität trifft.Wir freuen uns, Ihnen ein Gebäude mit 8 Wohnungen und 6 Parkplätzen zu präsentieren, das auf einem 1090m² großen Grundstück liegt und eine sichere und rentable Investition bietet. • Schlüsselmerkmale : • Strategische Lage • Großzügige Fläche • Vielfalt der Apartments • Vollständige Belegung • Gesicherte Rentabilität Vionnaz ist viel mehr als nur ein Standort.Es ist eine einladende Gemeinde mit Schulen, Grünflächen und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Einzigartige Chance, ein Gebäude mit bereits ansässigen Mietern zu erwerben.Ideal für alle Arten von Immobilieninvestoren. Dieser Komplex bietet finanzielle Stabilität und eine Wachstumschance.Welcome to the ideal investment opportunity in Vionnaz, where natural charm meets financial stability.We are delighted to present you with a building comprising 8 flats with 6 parking spaces, situated on a 1090m² plot and offering a secure and profitable investment. • Key features : • Strategic location • Generous surface area • Variety of flats • Full occupancy • Guaranteed profitability Vionnaz is more than just a location.It's a welcoming community with schools, green spaces, and easy access to major roads and public transport.Unique opportunity to acquire a building with existing tenants.Ideal for any type of real estate investor, this development offers financial stability and an opportunity for growth.

  • 2cd06377459f20318de53936c3a9565d42c4b9e2_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • f8640cf10377a15eab00b363416fc5148277de34_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • 88bb5d264422057447c1e9a6ab46bb06f7ea316e_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • 8f4380feebb58ead5372f7fd7f9587638b49806a_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • 6e988511bde00b33e23f9ab1e5ee77da3c36344a_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • db8ace0494189cdfe7b15069bc4a19ee83ff7707_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • a57ce4d29ecfd87c5fa3a132b90c2a1dc63a6e6d_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • 2898d1c0033e05e2878410679057fadc2862c09b_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • a898c971ae95ce5c2b32ab5d1e7aca9c2efd87da_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • eebc62b2a940d7a851693866b6f1feafc629b173_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • f9a53d4975cddd357d7331a00cdbbf54e61c2b9a_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • dddb42155a0d57e5252509d6d8078b8f01647e85_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
  • be8457564cee38ed86d2eb34584db3208d259318_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
1 / 13
f8640cf10377a15eab00b363416fc5148277de34_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
88bb5d264422057447c1e9a6ab46bb06f7ea316e_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
8f4380feebb58ead5372f7fd7f9587638b49806a_1280x1280_meet-o-ww717.jpg
CHF 1’154’550.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
1895 Vionnaz

Chalet de 3.5 pièces, à quelques minutes de Torgon

Ce chalet de 160 m2 construit en 2017 sur une parcelle de 789 m2 dans le petit village de Revereulaz saura vous séduire par ses volumes, son cachet, ainsi que sa vue à couper le souffle sur les Alpes. Depuis la terrasse couverte, équipée pour accueillir un jacuzzi, vous profiterez du calme et de la verdure tout en étant à une dizaine de minutes des commodités de Torgon et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute en plaine. ! Baisse de prix !Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Economat • WC visiteur • Buanderie et local technique • Chambre parentale avec salle d'eau privative Au 1er étage : • 3 chambres • Une salle d'eau • Un réduit Détail non négligeable en montagne, le chalet dispose aussi d'un garage double. La qualité des matériaux, le cadre idyllique ainsi que son accessibilité confèrent à ce bien un cachet tout particulier.Ce chalet n'est vendable qu'en résidence principale.Le village de Torgon se trouve à une altitude de 1085 mètres. A vous les joies du ski en hiver et des randonnées en été à quelques minutes de votre domicile.Vous hésitiez à vous installer à la montagne ? N'attendez plus et venez découvrir ce bien unique dans la région !

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Avec cabane de jardin
  • Télévision câblée
  • Accessible en fauteuil
  • +2
  • 12538613.jpg
  • 12538685.jpg
  • 12538611.jpg
  • 12538627.jpg
  • 12538628.jpg
  • 12538629.jpg
  • 12538631.jpg
  • 12538612.jpg
  • 12538619.jpg
  • 12538617.jpg
  • 12538618.jpg
  • 12538620.jpg
  • 12538646.jpg
1 / 13
CHF 2’180’100.–
4 pièces 310m² surface habitable
1895 Vionnaz

EXCLUSIVITE - Propriété familiale

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construite en plein coeur du charmant village de Vionnaz dans le Chablais Valaisan, cette maison familiale propose un cadre de vie serein et agréable. A deux pas seulement des commerces et de l'école, elle est parfaite pour quiconque recherche une vie de village mais en offrant une belle intimité et un confort remarquable.A quelques minutes (env. 5) de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale d'Aigle, elle est parfaite pour une famille désireuse d'une vie calme et loin des tumultes des grandes villes mais tout en restant à proximité des commodités telles que les transports publics, les commerces et les écoles.Composée de trois niveaux et très généreux en termes de surfaces, cette villa se définit de la manière suivante :Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée comprenant un meuble penderie - Un bureau de 11.50 m2 - Un vaste séjour / salle à manger de plus de 54.00 m2 - Une cuisine ouverte de 16.50 m2 avec bar et coin repas - Une véranda (chauffée) de 20.40 m2 servant de salle à manger - Une salle d'eau de 5.15 m2 avec douche italienne - Un cellier / buanderie de 4.14 m2Etage : - Un grand hall de distribution permettant l'ajout de meubles de rangements - Une chambre parentale de 21.24 m2 avec armoire fixe - Une chambre à coucher de 19.22 m2 - Une chambre à coucher de 19.94 m2 - Une chambre à coucher de 20.24 m2 - Une salle de bain de 11.00 m2 comprenant un WC, un meuble lavabo avec rangements, une douche italienne, une baignoire - Un dressing de 15.28 m2 (deux pièces attenantes) avec armoires de rangementSous-sol : - Un hall de dégagement - Un espace de 33.00 m2 servant de bureau (possible en home cinéma ou salle de jeux) - Une cave / local technique de 22.30 m2Cette maison chaleureuse et très confortable mais surtout lumineuse en toute saison peut aisément recevoir une famille mais également une activité à domicile grâce à ses espaces subtilement répartis.Bien que datant de 1995, cette maison a reçu au fil du temps des améliorations et de nombreuses rénovations. Dernièrement (2024), l'intégralité des sols en carrelages ont été refaits ainsi que certaines peintures. Au niveau des extérieurs, les importants aménagements réalisés par les propriétaires actuels sont de très belle facture.La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur (remplaçée en 2023) et elle possède un rideau de sécurité pour enfants. La maison quant à elle est chauffée par le sol et la production de chaleur est assurée par une pompe à géothermie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Vionnaz connaît une croissance constante de sa population, à savoir 6.22 % pour un total de 2 902 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 59 915 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 11.45 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 9.65 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 55.7 %. En outre, 23.2 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômeurs global représente 1.31 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.97 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Vionnaz est 19.94 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.58 %, un couple avec deux enfants 7.03 % et un ménage sans enfant 11.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

101 nouveaux logements ont été bâtis à Vionnaz au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 6 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 21.

Au total, 42 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Vionnaz, qui totalise à présent 2 151 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 103 dans la région.

Il y a également 798 appartements de 2 pièces, 506 de 3 pièces et 457 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 193 de 5 pièces et 94 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Vionnaz est de 0.23 %.

De ce fait, 0.6 % des appartements de 3 pièces et

0.44 % pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 314 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 896 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 607 francs suisses.