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CHF 2’121’750.–
1.5 pièces 210m² surface habitable
1802 Corseaux

ESPACES GENEREUX - ENVIRONNEMENT TRES CALME

Maison villageoise de 6 pièces pleine de cachet dans le charmant village de Corseaux avec une belle vue sur les vignes du Lavaux et le lac Léman, dans un environnement très calme. Distribuée sur plusieurs demi-niveaux, cette charmante maison se compose de la manières suivante:AU REZ-DES-CHAUSSEE:- Une grande pièces faisant office d'entrée et de bureau / salle de jeu. - Un wc-lavabo.- Un vestiaire.- Un local de rangement.- Un magnifique carnotzet avec une porte de sortie donnant sur la façade Ouest.- Un local chaufferie - buanderie. - Une cave à vin avec gravier au sol pour une conservation parfaite des bouteilles. A L'ETAGE:- Un dégagement avec l'arrivée des escaliers.- Une grande pièce faisant office de salle à manger.- Une cuisine bien agencée partiellement ouverte sur la salle à manger par une fenêtre.- Un grand espace séjour avec une belle cheminée de salon et un accès sur le balcon qui bénéficie de la belle vue sur le lac et les vignes.AUX COMBLES:- Un dégagement avec l'arrivée des escaliers.- Une chambre avec une annexe pouvant faire office d'espace bureau ou de dressing.- Une salle de douches.- Une grande chambre avec vue sur le lac et les vignes en direction de l'Ouest.- Une salle de bains attenante à la chambre principale. - Un dressing pour la chambre principale. Un garage box privé, situé en face de l'entrée principale, vient compléter cette maison au cachet unique qui est habitable en l'état actuel car elle a bien été entretenue au fil des années. Des travaux de rafraichissement peuvent être prévus, voire des travaux de rénovation si les futurs propriétaires souhaitent changer des choses. L'entrée d'autoroute de Vevey est atteinte en 5 minutes environ, permettant de partir en peu de temps sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève et son aéroport international, Fribourg, Berne, le valais, la France et l'Italie ainsi que les stations de skis vaudoises, fribourgeoises et valaisannes. Une halte du funiculaire Vevey - le Mt-Pèlerin à environ 300 m permet de rejoindre le centre de Vevey en quelques minutes seulement aussi avec la ligne de bus 211 VMCV. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

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CHF 1’599’000.–
2 pièces 430m² surface habitable
1584 Villars-le-Grand

Immeuble résidentiel et commercial à fort potentiel à Villars-le-Grand

Cet immeuble résidentiel et commercial attrayant de neuf pièces se trouve dans la belle ville de Villars-le-Grand. L'ancien restaurant est actuellement utilisé comme Bed & Breakfast. Le charmant hall d'entrée et la salle de séjour invitent à la détente et à la relaxation. La cuisine industrielle est généreusement dimensionnée et luxueusement équipée. Avec un total de six chambres et quatre salles de bains, cette propriété offre suffisamment d'espace pour différentes possibilités, comme un restaurant, un café, un hôtel, un B&B, un bureau/logement, un logement uniquement ou une maison intergénérationnelle.La vue sur la chaîne des Alpes est un point fort particulier. La maison à protéger dispose de cinq places de parking extérieures, d'un garage et a été totalement rénovée en 2008/02.L'emplacement de la propriété est également remarquable, puisqu'il suffit de cinq minutes en voiture pour rejoindre le lac de Morat et le lac de Neuchâtel, ce qui offre des possibilités de loisirs idéales. L'inventaire peut être repris. Dieses attraktive Wohn- und Gewerbehaus mit neun Zimmern befindet sich im schönen Villars-le-Grand. Das ehemalige Restaurant wird aktuell als Bed & Breakfast genutzt. Der charmante Eingangs- und Aufenthaltsbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Industrieküche ist grosszügig geschnitten und luxuriös ausgestattet. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiede Möglichkeiten, wie ein Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen oder Mehrgenerationenhaus.Ein besonderes Highlight ist die Aussicht auf die Alpenkette. Das schützenswerte Haus verfügt über fünf Aussenparkplätze, eine Garage und wurde 2008/02 totalsaniert.Die Lage der Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert, denn innerhalb von nur fünf Fahrminuten erreicht man den Murtensee und den Neuenburgersee, was ideale Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Industrieküche Neupreis: CHF 180000.- • Inventar kann übernommen werden • Möglichkeiten: Restaurant, Café, Hotel, B&B, Büro/Wohnen, nur Wohnen, Mehrgenerationenhaus • Gebäudevolumen 2736 m3 • Nur fünf Fahrminuten zum Murtensee und Neuenburgersee Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’463’700.–
2.5 pièces 240m² surface habitable
1372 Bavois

BAVOIS - BELLE MAISON AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE VUE

EN EXCLUSIVITE ! Dans la charmante commune de Bavois, cette spacieuse maison mitoyenne de 240 m2 habitables, avec beaucoup de cachet, de 2.5 pièces se trouve dans un quartier tranquille en pleine campagne. Sise sur une grande parcelle de 1050 m2, elle est située à 5 min. de la sortie autoroute La Sarraz et à environ 25 min. en voiture d'Yverdon-les-Bains et Lausanne. Depuis sa construction, ce bien correctement entretenu, a subi plusieurs rénovations avec des matériaux de qualité et l'installation notamment de; vidéo surveillance, moustiquaires/stores électriques et alarme incendie. La maison bénéficie de calme et d'une incroyable vue sur la chaîne du Jura. Son grand terrain, richement arboré et clôturé, ravira les amateurs de jardin potager mais également les amoureux de la nature et des animaux. La piscine chauffée, avec nage à contre courant, est utilisable toute l'année grâce à son couvert mobile. DISTRIBUTIONRez-de-chaussée - Véranda - Hall d'entrée- Cuisine agencée et ouverte donnant sur la salle à manger- Spacieux séjour avec cheminée - WC visiteurs- Réduit Etage- Quatre belles chambres - Salle de bain avec baignoire et douche (buses massage), double vasque et WC- Buanderie et local techniqueCombles- Dégagement pouvant faire office de bureau - Spacieuse chambre à coucher avec sa belle salle de douche (buses massage) et WC - Grenier mansardé Sous-sol - Cave ANNEXES- Superbe piscine chauffée avec couvert mobile - Grand jardin magnifiquement arboré et clôturé - Belles terrasses ensoleillées dont une couverte - Garage deux voitures (portes électriques) avec coin rangement en mezzanine - Six places de parc extérieures - Deux cabanons de jardin

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CHF 9’778’500.–
3 pièces 840m² surface habitable
1169 Yens

Magnifique propriété avec tennis et vue panoramique, région Morges

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle de plus de 18 000 m2 avec vue panoramique sur le lac et les Alpes, cette propriété jouit d'un environnement très privatif à seulement 10 min de Morges. Au calme de la campagne morgienne et à l'abri des regards, la propriété jouit d'un emplacement stratégique à seulement 25 minutes de Lausanne et à 35 minutes de l'aéroport de Genève. Elle également très proche des écoles internationales prestigieuses et de toutes les commodités. Construite en 1900, cette élégante demeure a été régulièrement rénovée mais nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement. Elle se caractérise par une architecture et une distribution très classique, des volumes généreux et une très belle luminosité. Avec 840 m2 de surface habitables elle reçoit 3 pièces dont 8 chambres et 5 salles de bains. La propriété est conçue pour recevoir un logement pour du personnel avec accès indépendant. La parcelle est orientée plein sud et bordée par une petite forêt avec un cours d'eau. Elle dispose d'un court de tennis , d'une grange de plus de 600 m2 et d'une annexe aménagée à l'époque avec quatre boxes pour des chevaux. La cour de la propriété permet de recevoir de nombreux véhicules. Ces différentes caractéristiques font de cette propriété un bien d'exception. Nestled in the heart of a magnificent plot of more than 18,000 m2 with panoramic views of the lake and the Alps, this property enjoys a very private environment just 10 minutes from Morges.In the calm of the Morgian countryside and sheltered from prying eyes, the property enjoys a strategic location just 25 minutes from Lausanne and 35 minutes from Geneva airport.It is also very close to prestigious international schools and all amenities.Built in 1900, this elegant residence has been regularly renovated but now requires refreshment work.It is characterized by very classic architecture and distribution, generous volumes and very beautiful light.With 840 m2 of living space it has 3 rooms including 8 bedrooms and 5 bathrooms.The property is designed to accommodate staff accommodation with independent access.The plot faces south and is bordered by a small forest with a stream.It has a tennis court, a barn of more than 600 m2 and an annex converted at the time with four boxes for horses.The property's courtyard can accommodate numerous vehicles.These different characteristics make this property an exceptional property.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec un recul de la population de 0.63 %, le nombre d'habitants D'Ormont-Dessus est passé à 1 424 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 47 150 CHF.

45.79 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 11.43 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 16.1 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 26.69 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.05 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.55 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ormont-Dessus est de 21.15 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.24 %, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Ormont-Dessus a profité de 31 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 appartements sont à 2 pièces.

10 nouveaux appartements à 3 pièces et 4 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Parmi les nouveaux logements, on compte 3 appartements de 5 pièces ainsi que 12 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Ces chiffres prouvent qu'Ormont-Dessus peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ormont-Dessus a augmenté et compte désormais 2 329 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 138.

Par ailleurs, on dénombre 402 appartements de 2 pièces, 611 de 3 pièces et 552 de 4 pièces.

On compte au total 350 de 5 pièces et 276 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Ormont-Dessus est de 0.22 %.

Or, 1.43 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.8 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 437 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 957 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 600 francs suisses.