0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Unterbäch VS

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CHF 2’680’530.–
6.5 pièces 290m² surface habitable
1875 Morgins

Magnifique chalet à la montagne au calme et spacieux

Magnifique chalet à la montagne, au calme, spacieux et près des remontés mécaniquesA quelques minutes du télécabine de Morgins et du domaine des Portes du Soleil, ce chalet est idéalement situé dans un cadre paisible et bucolique, offrant ainsi une vue magnifique sur la forêt et les montagnes environnantes. Disposant d'une cheminée, ce chalet ne manque donc ni de charme ni de volume !Ce chalet de 290 m2 au total se compose comme suit :Rez - 112 m2 • Hall - 4 m2 • Séjour + Espace à manger - 50 m2 • Cuisine - 20 m2 • Distribution - 4 m2 • Garage - 22 m2 • Local technique + buanderie - 12 m2 • Balcon sud - 20 m2 • Terrasse ouest - 20 m2 • Jardin ouest - 35 m2 Rez supérieur - 24 m2 • Chambre 1 - 13.5 m2 • Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2 • Distribution - 6.5 m2 Rez inférieur - 54 m2 • Chambre 2 - 16 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Chambre 4 - 10 m2 • Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2 • Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2 • Distribution - 5 m2 • Rangements - 4 m2 • Balcon sud - 11 m2 Rez -2 - 30 m2 • Chambre 5 - 11 m2 • Local polyvalent - 15 m2 • Salle d'eau avec douche - 4 m2 • Distribution - 5 m2 • Terrasse sud - 15 m2 Remarques : • Construction de très bonne qualité • Beaucoup de rangements • Possibilité d'extension du chalet N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Magnificent mountain chalet, quiet, spacious and close to ski liftsJust a few minutes from the Morgins gondola lift and the Portes du Soleil ski area, this chalet is ideally situated in a peaceful, bucolic setting, offering magnificent views of the surrounding forest and mountains. Featuring a fireplace, this chalet lacks neither charm nor volume!This 290 m2 chalet is composed as follows:Ground floor - 112 m2 • Hall - 4 m2 • Living room + dining area - 50 m2 • Kitchen - 20 m2 • Distribution - 4 m2 • Garage - 22 m2 • Utility room + laundry - 12 m2 • South balcony - 20 m2 • West terrace - 20 m2 • West garden - 35 m2 Upper ground floor - 24 m2 • Bedroom 1 - 13.5 m2 • Bathroom with WC + shower - 4 m2 • Distribution - 6.5 m2 Lower ground floor - 54 m2 • Bedroom 2 - 16 m2 • Bedroom 3 - 10 m2 • Bedroom 4 - 10 m2 • Bathroom with WC + bath - 5 m2 • Shower room with WC + shower - 4 m2 • Distribution - 5 m2 • Storage - 4 m2 • South-facing balcony - 11 m2 Ground floor -2 - 30 m2 • Bedroom 5 - 11 m2 • Multi-purpose room - 15 m2 • Shower room - 4 m2 • Distribution - 5 m2 • South terrace - 15 m2 Remarks : • Very good quality construction • Plenty of storage space • Possibility of chalet extension Please contact me for a visit.

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CHF 3’030’750.–
6 pièces 420m² surface habitable
1965 Savièse

Propriété d'exception avec vue panoramique spectaculaire

« Nid d'aigle sur la plaine du Rhône »Implantée sur les hauts du coteau sédunois, cette somptueuse villa dominante jouit d'une situation privilégiée en lisière de forêt.La construction a été récemment rénovée et réaménagée avec des matériaux haut de gamme. Ses généreux espaces offrent un cadre de vie optimal. Le rez est constitué d'un appartement de 4.5 pces alors que le logement principal occupe l'étage supérieur. Wellness avec jacuzzi et hammam dans bâtiment annexe. La propriété dispose en outre d'une magnifique terrasse, d'un jardin arboré ainsi que de nombreuses places de parc extérieures. La surface utile totale de 496 m2 se répartit comme suit : Logement principal à l'étage : 161 m2Appartement au rez : 64 m2Espace wellness : 46 m2Garages pour 3 véhicules : 73 m2Sous-sol : 105 m2Divers : 29 m2"Eagles Nest auf dem Rhone-Tal" Sion befindet sich auf dem hohen Hügel von, prächtige Villa hat eine dominante Lage am Rande des Waldes. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Materialien. Die großzügigen Räume bieten einen Rahmen für optimale Lebensbedingungen. Der Boden besteht aus einem flachen 4.5 pc, während die Hauptwohnung befindet sich im obersten Stockwerk. Spa mit Jacuzzi und Dampfbad in Nebengebäude. Das Anwesen hat auch eine schöne Terrasse, einen Garten und viele außerhalb Parkplätze:. Die gesamte Wohnfläche von 496 m2 ist wie folgt aufgeteilt Wohnen Erdgeschoss: 161 m2-Wohnung auf dem Boden: 64 m2 Wellnessbereich: 46 m2 Garage für 3 Fahrzeuge: 73 m2 Keller: 105 m2 Sonstiges: 29 m2Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt"Eagles Nest on the Rhone valley" Located on the high hill of Sion, this sumptuous villa has a dominant location on the edge of forest. The building was recently renovated and refurbished with high quality materials. Its generous spaces provide a framework for optimal living. The ground consists of a flat 4.5 pc, while the main dwelling occupies the top floor. Spa with Jacuzzi and steam room in outbuilding. The property also has a beautiful terrace, a garden and many outside parking spaces. The total floor area of 496 m2 is divided as follows: Housing main floor: 161 m2 apartment on the ground: 64 m2 wellness area: 46 m2 Garage for 3 vehicles: 73 m2 Basement: 105 m2 Other: 29 m2 The following text was translated by Google Translate

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CHF 1’077’600.–
6.5 pièces 290m² surface habitable
3965 Chippis

Grande maison villageoise avec studios à Chippis

Immeuble villageois comportant 3 studios et un appartement en duplex sur 290 m2 habitable au total. Des combles avec possibilité de les transformer en appartement et grands sous-sols voutés.Une autre parcelle permet d'avoir 2 places de parc ainsi qu'un cabanon. À 5 min de l'autoroute et de Sierre. CONFORT Environnement : village calmeBalcons : 2Un poêle en pierre ollaire dans l'appartementChauffage : au gaz par radiateurs dans les studios et poêles dans l'appartementNombre de pièces : 6.5 piècesSurface habitable : 290 m2Surface parcelle : 112 m2 et 89 m2Année de construction : 1854Année(s) de rénovations : 1976/1996Volume de la maison : 1055 m3Nombre de salles d'eau : 5Altitude : 532 mPlace de parc : 2 Disponibilité : à convenir ACCÈS À 1 min à pied de l'arrêt de busÀ 3 min à pied de la crèche et des commercesÀ 5 min de l'autoroute et de la gare de Sierre REZ Trois studios d'environ 25 m2 chacun avec entrées extérieurs. 1er ETAGE Hall d'entrée, cuisine avec accès au balcon, salle de bain, un salon avec accès au balcon, escalier menant à l'étage. 2ème ETAGE Hall, trois chambres dont deux qui ont accès au balcon, salle de bain. COMBLES Hall, trois grandes pièces. SOUS-SOL Hall, deux caves voutées avec un grand carnotzet vouté. EXTERIEUR Une parcelle avec cabanon et 2 places de parc. REMARQUES Idéal pour un investisseur ou une grande famille dans un village tranquille et sympathique.

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CHF 1’320’060.–
5.5 pièces 220m² surface habitable
3942 Raron

Grandes villas jumelles à Rarogne

Ce nouveau projet de 2 villas jumelles, se situe dans le village Rarogne. La situation privilégiée de cette parcelle offre une vue imprenable sur les Alpes dans un cadre verdoyant. D'architecture moderne, ce bien de 5.5 pces sera construit sur un terrain de 1'227m2 . La grande pièce à vivre donne accès à une terrasse orientée plein Sud. La villa est pourvue d'un garage. Le prix comprend les taxes, les raccordements et le terrainDISTRIBUTIONSous-sol1 garage1 local chauffage / buanderie1 local disponible brutRez1 hall de circulation3 chambres + 1 dressing1 salle de bain1 salle de douche1 disponibleÉtage1 hall d'entrée1 séjour / cuisine / coin à manger1 WC visiteurs1 terrasseDieses neue Projekt von 2 Doppelhaushälften, befindet sich im Dorf Raron. Die privilegierte Lage dieses Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen in einer grünen Umgebung. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur wird auf einem Grundstück von 1'227m2 gebaut. Der große Wohnraum bietet Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Villa ist mit einer Garage ausgestattet. Der Preis beinhaltet Steuern, Anschlüsse und Grundstück.VERTRIEBUntergeschoss1 Garage1 Raum Heizung / Waschküche1 Raum verfügbar bruttoErdgeschoss1 Verkehrshalle3 Schlafzimmer 1 Ankleidezimmer1 Badezimmer1 Duschraum1 verfügbarEtage1 Eingangshalle1 Wohnzimmer / Küche / Essbereich1 Besucher-WC1 TerrasseThis new development of 2 twin villas is located in the village of Rarogne. The privileged location of this plot offers breathtaking views of the Alps in a green setting. With its modern architecture, this 5.5-room property will be built on a 1,227m2 plot. The large living room opens onto a south-facing terrace. The villa comes with a garage. Price includes taxes, connections and land.[DISTRIBUTION[basement1 garage1 heating/laundry room1 gross available space[Ground floor1 hall3 bedrooms 1 dressing room1 bathroom1 shower room1 available[Floor1 entrance hall1 living room / kitchen / dining area1 guest WC1 terrace

Nouvelle construction
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CHF 1’085’680.–
6.5 pièces 190m² surface habitable
1911 Ovronnaz

Chalet de 6.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé, belle vue

EN EXCLUSIVITECe superbe chalet à construire sis sur un terrain de 540 m2 est situé dans les bas de la station d'Ovronnaz à environ 1150 mètres d'altitude.Il jouit d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités de la station d'Ovronnaz. L'accès au chalet est très aisé toute l'année.Sur demande, je peux vous envoyer des photos d'un chalet fini et meublé.Distances: • À 1.5 kilomètre des Bains, du centre d'Ovronnaz et de toutes ses commodités • À 2.5 kilomètres des remontées mécaniques • À 8.5 kilomètres de la jonction d'autoroute (12 minutes) • À 8.5 kilomètres de la gare de Riddes (13 minutes en voiture, 22 minutes en bus) • À 350 mètres de l'arrêt de bus C'est l'endroit idéal si on désire être proche du centre Ovronnaz sans les nuisances sonores et à moins de 15 minutes de la plaine. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace vestiaire • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d'enlever la chambre pour augmenter la surface du séjour) • Salle d'eau avec douche et WC • Local technique et buanderie 1er étage : • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon • Chambre double avec parquet au sol • Chambre • Salle d'eau avec baignoire et WC • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour) • Balcon Inclus dans le prix de la construction: • CHF 20'000.- pour la cuisine • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet • CHF 25'000.- pour l'installation électrique • CHF 30'000.- pour le terrassement et l'enrochement • CHF 25'000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et construction Attention, les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix, ses coûts varient selon les choix de l'acquéreur. Divers : • Possibilité de faire un couvert ou garage pour 2 voitures • N'est pas vendable en résidence secondaire • Pour les non-Suisses, seulement vendable à une personne avec permis de séjour B ou C Ce chalet a une surface intérieure brute de 190 m2 et une surface de balcon de 6 m2.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Unterbäch connaît une croissance constante de sa population, à savoir 10.98 % pour un total de 485 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 55 260 CHF.

10.08 % de la population possède diplôme universitaire, 16.98 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.36 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.67 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 2.92 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.03 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale effective est de 13.72 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Unterbäch, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 18.54 % d'impôts, les couples avec deux enfants 7.55 % et les couples sans enfants 12.59 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouveaux logements ont été construits à Unterbäch.

Pour les familles très nombreuses à la recherche de logement, les 3 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces sont plus appropriés.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Unterbäch, qui totalise à présent 640 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 34 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 119, ceux de 3 pièces 213 et ceux de 4 pièces 181.

Le nombre de logements s'élève à 58 de 5 pièces et 35 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Unterbäch, 2.19 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 5.88 % des appartements d'une pièce,

1.68 % des appartements de 2 chambres,

2.36 % des appartements de trois pièces et

2.22 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.08 %, dont 2.86 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 200 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 037 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 455 francs suisses (quantile 75%).