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CHF 643’000.–
39m² surface habitable
Motina, 7742 Poschiavo

Charmante Ferienliegenschaft im Puschlav

Die über 100 jährige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Poschiavo an absoluter Alleinlage. Das alte Bauernhaus wurde im Jahr 2007 charmant und geschmackvoll renoviert. Die Liegenschaft wird mit Holz beheizt. In jedem Zimmer befindet sich eine Holzofen. Zusätzlich zum Cheminée im Wohnzimmer, werden die Mahlzeiten auf einem alten Herd mit Holzfeuerung zubereitet, was eine zusätzliche Wärmequelle ergibt. Die Liegenschaft ist wassertechnisch erschlossen. Einen mit Gas betriebener Durchlauferhitzer sorgt auch für eine warme Dusche an kalten Tagen. Der Strom im naturnahen Ferienhaus wird mittels Photovoltaikanlage generiert. Geniessen Sie die Aussenterrasse bei einem Glas Wein und backen Sie im eigenen Pizzaofen ein feines Gericht!Das kleine Italien im Kanton Graubünden. Das angebotene Objekt steht auf dem Gemeindegebiet von Poschiavo/Puschlav. Die Umgebung wird noch bis heute stark vom Nachbarn Italien geprägt. Nur wenige km trennen die Liegenschaft bis zur italienischen Grenze vor Tirano. St. Moritz erreichen Sie in knappen 45 Autominuten. Das Ferienhaus ist bis auf die letzten 50 Meter über eine ganzjährig befahrbare Strasse erreichbar. Parkplatz direkt beim Haus. Die Alleinlage der charmanten Liegenschaft sorgt für Ruhe und Erholung.UG: Eingangsbereich, Keller EG: Offener Wohn- und Kochbereich, Nasszelle, Zimmer, Sitzplatz mit Pizzaofen OG: ElternschlafzimmerBestellen Sie bei uns den Link für eine virtuelle 360°Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

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CHF 935’280.–
3 pièces 240m² surface habitable
Gassa Giavera 6, 7606 Promontogno

Casa Pipetta - Mittelalterliche Perle in Bondo

Willkommen in Ihrem eigenen Stück Geschichte in Bondo!Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieses mittelalterlichen Hauses, das Charme, Geschichte und Komfort vereint. Dieses einzigartige Anwesen bietet rustikale Eleganz und zeitlose Schönheit. Das Anwesen wurde 1973 von den heutigen Eigentümern erworben und mit viel Liebe komplett renoviert.Raumprogramm:Grosser Keller, Bad (2019 erneuert, Fussbodenheizung), Küche (2018 erneuert, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Backofen, Küchenarbeitsplatte aus Bergeller Granit, Terracottaboden), Wohnzimmer (Lärchenholzboden), 1. OG grosser Vorraum, 2 Schlafzimmer (Tannenholzboden).Das Haus verfügt über authentische mittelalterliche Details wie Steinmauern, Gewölbedecken und alte Holzbalken, die den Charakter und die Geschichte des Gebäudes bewahren. Mit geräumigen Zimmern und einem gemütlichen Garten bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ausserdem gibt es einen Stall und eine Scheune, die unter bestimmten Voraussetzungen zu einer Ferienwohnung umgebaut werden könnte.Geniessen Sie die malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Ruhe dieses historischen Ortes. Bondo bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne mit einer lebendigen Gemeinde und vielen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu besitzen und Teil der reichen Geschichte von Bondo zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Calanca a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 217 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.5 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 48 515 CHF.

La population se compose comme suit: 0 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 0 % d'une formation professionnelle supérieure, 40.94 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 46.98 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 12.75 %.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.3 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.59 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Calanca, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 3 nouveaux logements ont été construits à Calanca.

2 appartements sont des 3 pièces et le dernier un 4 pièces. Ceux-ci sont spécialement appropriés pour les familles.

Inventaire

Calanca compte désormais à son actif 401 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 27 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 162, 89 et 39 logements.

On dénombre au total 39 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Calanca est de 1.25 %.

Ainsi, 2.25 % des appartements de 4 pièces ainsi que

7.69 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 5.08 %.