2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à St-Triphon

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CHF 875’000.–
4.5 pièces 182m² surface habitable
1867 St-Triphon

Maison mitoyenne d'angle de 4,5 pièces

Jolie maison de 4,5 pièces avec un beau jardin et une très belle vue !Cette charmante maison de 4,5 pièces se trouve dans un quartier résidentiel à l'écart de toutes les nuisances et offre une vue à couper le souffle sur les Dents-du-Midi et la plaine. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres.Elle a été entretenue avec un très grand soin et beaucoup d'amour.Voici le détail des pièces :Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte avec un bar • Un séjour avec accès au charmant jardin • Un WC visiteur A l'étage : • 3 belles chambres dont une avec un balcon • Une salle de bain avec WC • Une salle de douche avec WC Au sous-sol, totalement excavé, se trouvent deux pièces de rangement, une buanderie et un local technique.Une place de parc en sous-sol à Fr. 30'000.-- en sus du prix vient compléter ce bien.La place de parc se trouve dans un garage commun et n'est pas directement accessible depuis la maison.On y trouve également un local pour les vélos et pour le matériel de jardinage qui est commun aux copropriétaires.Disponibilité : 31 mai 2025OllonSt-Triphon se situe dans le District d'Aigle, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ollon a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 7 968 habitants (Etat le 31 déc. 2022).Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2023).Les prix immobiliers ont varié de +26,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Ollon est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 7 968, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 68 225 CHF.

24.34 % des résidents ont un diplôme universitaire, 10.89 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 42.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.1 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.05 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 15.09 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ollon est de 20.53 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.65 %, un couple avec deux enfants 10.04 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 14.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

221 nouveaux logements ont été construits à Ollon au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 7 logements comptent exactement une pièce à vivre.

En plus des logements déjà existants, 26 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

55 de 3 pièces et les 90 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

32 appartements de 5 pièces et 11 autres appartements de 6 pièces et plus viennent étoffer l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Ollon compte désormais à son actif 7 073 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 671.

Par ailleurs, on dénombre 1 132 de 2 pièces, 1 855 appartements de 3 pièces et 1 590 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 966 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 859.

Appartements vides

0.98 % des logements à Ollon sont inoccupés.

Ceci représente 0.6 % des appartements d'une pièce,

0.35 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.54 %,

0.44 % des 4-pièces

et 0.73 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 2.42 % dont 4.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 390 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 700 francs suisses.