1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre à Selma

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CHF 1’628’400.–

6.5 pièces 160m² surface habitable

6545 Brione s/Minusio

Ideales Feriendomizil mit Seeblick und Aussenpool (95)

In einer idyllischen und ruhigen Sonnenlage von Brione sopra Minusio, lediglich zehn Fahrminuten von Locarno entfernt, liegt dieses charmante Tessiner Reihenhaus in einer gepflegten und abgeschlossenen Wohnanlage mit 9 Häusern. Das Haus ist bequem über einen Schräglift zu erreichen. Vom freundlichen Entrée gelangt man in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Chemineé. Eine Loggia mit Treppe führt zum pflegeleichten Garten der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gedeckter Balkon mit wunderbarer Sicht auf den See und die Berge. Im Hochparterre ist ein Gästezimmer untergebracht mit Ausgang zum kleinen Gärtchen. Aufgrund der guten Sonnenlage kann man fast ganzjährig den Aussenbereich nutzen. Eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Keller, ein Fahrradabstellraum und zwei Garagenplätze runden dieses interessante Angebot ab. Von März bis Oktober steht den Eigentümern ein beheizter Aussenpool mit Liegewiese zur Verfügung. Diese hübsche Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz.Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Calanca a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 217 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.5 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 48 515 CHF.

La population se compose comme suit: 0 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 0 % d'une formation professionnelle supérieure, 40.94 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 46.98 % suivent actuellement la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 12.75 %.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 2.3 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 11.59 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Calanca, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.83 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 3 nouveaux logements ont été construits à Calanca.

2 appartements sont des 3 pièces et le dernier un 4 pièces. Ceux-ci sont spécialement appropriés pour les familles.

Inventaire

Calanca compte désormais à son actif 401 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 27 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 162, 89 et 39 logements.

On dénombre au total 39 de 5 pièces et 20 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Calanca est de 1.25 %.

Ainsi, 2.25 % des appartements de 4 pièces ainsi que

7.69 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 5.08 %.

NPA - Selma

Maison, chalet, villa à vendre 6545 (Selma)

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